临安区於潜镇凌口桥村股份经济合作社凌干畈土地租赁项目交易公告（文件）
发布日期：2024年04月12日 | 标签：
157152815
chanquanjiaoyi
;临安区
2024.04.12
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**区於潜镇凌口桥村股份经济**社凌干畈土地租赁项目交易公告（文件） **区於潜镇凌口桥村股份经济**社凌干畈土地租赁项目竞价公告 **区於潜镇凌口桥村股份经济**社凌干畈土地租赁项目竞价公告 项目名称 **区於潜镇凌口桥村股份经济**社凌干畈土地租赁项目 项目编号 *********** 交易类型 租赁 交易方式 网上竞价 标的基本情况 本次交易项目坐落在**区於潜镇凌口桥村凌干畈。该土地面积约***.***亩（属于插花田）（具体以红线图或现状为准）。租赁期限**年(具体起止日期以流转合同为准）。租赁款*-*年每亩***元（即年租金**.******万元），基础设施使用费及工作保障服务费按每亩**元/年（即*.******万元），每*年租金递增*%，租金、基础设施使用费及工作保障服务费（第*年至第*年合计**.****万元；第*年至第**年合计**.*****万元；第**年至第**年合计***.******万元；第**年至**年合计**.******万元），合计起拍底价为***.******万元（含税价）。租金、基础设施使用费及工作保障服务费按年支付，共分**期，第一期租金、基础设施使用费及工作保障服务费自成交确认书发出之日起*日内一次性付清，第二期租金、基础设施使用费及工作保障服务费在前一期期满前一个月内一次性付清，做到先付后用，租金、基础设施使用费及工作保障服务费不含任何管理规费和税金。产权无争议，现经村民(股东)代表会议表决，同意由**区於潜镇凌口桥村股份经济**社统一对外组织交易。 租赁年限 **年 出让数量 ***.***亩（以红线图或现状为准） 起始价 ***.******万元（含税价） 加价规则 *万元或*万元的整倍数 报名开始时间 **** 年 * 月**日 *点 **分 （**时间） 报名结束时间 **** 年 *月 **日 **点 **分 （**时间） 报名地点 有意竞买人须在上述报名时间内登录“*****区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.linan.gov.cn:****/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。 竞价开始时间 **** 年 *月 **日 **点 **分 （**时间） 竞价地点 *****区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.linan.gov.cn:****/） 自由竞价时间 **分钟 受让方条件 企业法人、其他组织或自然人。 保证金缴纳 金 额：**万元 账户名称：产权交易项目投标保证金专户 账 号：**************-*** 开户银行：**银行**支行 本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证金平台”统一收退，保证金平台系统登录入口（https://bzj.zhaobide.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。 竞买保证金必须从保证金平台备案的银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。） 报名须知 *、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。 *、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 *、竞价的详细资料，竞买人可到*****区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.linan.gov.cn:****/）或***公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn/）下载。 付款方式 租赁款*-*年每亩***元（即年租金**.******万元），基础设施使用费及工作保障服务费按每亩**元/年（即*.******万元），每*年租金递增*%，租金、基础设施使用费及工作保障服务费（第*年至第*年合计**.****万元；第*年至第**年合计**.*****万元；第**年至第**年合计***.******万元；第**年至**年合计**.******万元），合计起拍底价为***.******万元（含税价）。租金、基础设施使用费及工作保障服务费按年支付，共分**期，第一期租金、基础设施使用费及工作保障服务费自成交确认书发出之日起*日内一次性付清，第二期租金、基础设施使用费及工作保障服务费在前一期期满前一个月内一次性付清，做到先付后用，租金、基础设施使用费及工作保障服务费不含任何管理规费和税金。收款单位名称：*****区於潜镇凌口桥村村村股份经济**社，开户行：农商银行於潜支行：***************。**区於潜镇凌口桥村村村股份经济**社只提供***农村集体经济组织统一收款收据。 注意事项 *、租赁期间竞得方需在法律法规政策规定的前提下，投资**设施、附属物及地上作物的种植经营，严禁有污染的畜牧养殖业和建造不符合国家政策规定的永久性建筑物。租赁期满须保持土地现状，不得荒废，由竞得方新增的设施、附属物及地上作物未及时搬迁、拆除或移植的无偿归*****区於潜镇凌口桥村股份经济**社。若需继续租赁须按相关政策重新交易，在同等条件下原承租方有优先租赁权。 *、租赁期间，竞得方不改变土地现状，除道路拓宽以外，不得挖毁土地。 *、租赁期间，土地被依法征收、占用时，竞得方应服从，但有权获得附属物及地上作物补偿。土地补偿款归农户所有。 *、竞得方如中途转让经营必须经*****区於潜镇凌口桥村股份经济**社书面同意。 产权所有人 名 称 **区於潜镇凌口桥村村村股份经济**社 联系方式 程群 *********** 交易服务单位 名 称 **天目拍卖有限公司 联系方式 陈潇潇 *********** 交易平台 名 称 ***公共**交易中心**分中心 联系方式 赵冠华 ****-******** 监管部门 名 称 *****区农村产权交易管理领导小组办公室 联系方式 陈若澜 ****-******** 其他说明 公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：**万元（不含）以下收费按****元收取；**万元（含）以上-***万元（不含）以下收费按****元收取；***万元（含）以上-***万元（不含）以下收费按****元收取；***万元（含）以上-***万元（不含）以下收费按****元收取；***万元（含）以上-***万元（不含）以下收费按****元收取；***万元（含）以上-****万元（不含）以下收费按*****元收取；****万元（含）以上的收费按*****元作为基础，最高不超过*****元收取。代理费由竞得人支付，成交后*个工作日内付清。
施工准备 土地整理 三通一平
