标的2-长沙市芙蓉区芙蓉中路269号华联大厦（又名华菱大厦）写字楼第22-24层办公房产
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 房地产 标的坐落 标的*-********中路***号华联大厦（又名华菱大厦）写字楼第**-**层 基本属性 房屋建筑面积 ****.** 套内建筑面积 ****.** 土地使用权面积 ***.** 使用期限 至****年*月**日 权利性质 用途 办公 房屋结构 钢混 所在层数 **-**/** 房屋现状 房屋户型 房屋朝向 南北 租赁情况 已出租 装修情况 有 抵押情况 配备电梯 有 欠费情况 配套、环境、交通、亮点 *、转让标的四至情况：东：临白沙路；南：邻**路；西：临**中路；北：邻东成大厦
*、出入可利用交通工具：附近有*、***、***、***、***、***、***、***路公交车。转让标的小区内有地下停车位，停车较方便。
*、周边有顺天国际、财富大厦、定王大厦、**图书城、中南大学湘雅二医院、**省人民医院、***第一医院、**省地质中学、***第十一中学、浏正街小学等建筑及公共服务设施，CBD聚集度较高。 其它情况 *、转让标的房屋所有权证编号：长房权证（**）字第*********号，门牌号为：****号、****号、****号。****号、****号建筑面积均为****.**㎡，****号建筑面积为***.**㎡。
*、转让标的国有土地使用权证编号为长国用（****）第******号；地类（用途）：综合；使用权类型：出让地；使用权面积：***.**㎡；终止日期：****年*月**日。 转让底价（元） ******** 转让方情况 基本情况 转让方名称：***菱钢铁集团有限责任公司
组织机构代码证号：****************XK
注册地：******湘府西路***号
法定代表人：曹志强
经济类型：有限责任公司 转让方承诺 *、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
*、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 转让方决策文件 其他 行为批准或备案机构 **省人民政府国有资产监督管理委员会
特别
告知
*、该标的资产以实物现状转让，**联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘融评字[****]第****号）自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
*、标的*中**楼存在租赁关系，租期至****年*月**日；**楼存在租赁关系，租期至****年*月**日；**楼存在租赁关系，租期至****年**月**日。租金及其他信息请到**省联合产权交易所有限公司查阅，受让方自付清全部交易价款之日起，上述标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。 标的承租人由优先购买权，承租人如需行使优先购买权，请在公告期内缴纳交易保证金，办理报名手续。
*、标的承租人有优先购买权，承租人如需行使优先购买权，请在公告期内缴纳交易保证金，办理报名手续。
交易
条件 交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件
*、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
*、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
*、法律、法规、规章规定的其他条件；
标的交割 转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 与转让相关的其他条件
*、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金足额汇入**联交所下述指定账户（缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致，交易保证金应于本公告期间内到账）。
账户名称: **省联合产权交易所有限公司
开 户 行: 华融湘江银行股份有限公司****亭支行
账 号: **** **** **** **** *
*、信息发布期满：
（*）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，其报价即为成交价，上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分；
（*）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。受让方交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分，未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金原额原渠道无息退还。
*、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
*、意向受让方应在报价结束之日起*个工作日内至**联交所签订《网络报价成交确认单》。
*、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款一次性汇入**联交所指定账户。
*、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。
*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 *、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
*、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。
**、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
**、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
**、转让价格为含税价。
交易
指南 竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。 现场展示 标的展示地点：********中路***号华联大厦（又名华菱大厦）
看房时间：请提前一天联系
看房联系人及电话：肖婷 *********** 竞价报名 报名时间 ****/*/** 至 ****/*/****时前（节假日除外） 报名手续 意向受让方提交材料清单.pdf 保证金及处置方式
*、保证金：*******元
*、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由**联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由**联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向**联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） ****** 自由竞价时间
****年*月**日**：**至
*月**日**：**
延时竞价周期（秒） *** 服务费 附件下载
联系
方式 标的咨询 罗女士：****-********、*********** 技术支持 罗女士：****-********、*********** 咨询时间 挂牌期满日**时前（节假日除外） 单位地址 *****中路三段***号**商会大厦（西塔）**A楼 其 他 项目名称 标的*-********中路***号华联大厦（又名华菱大厦）写字楼第**-**层办公房产 项目编号 **FC******** 挂牌起始日期 ****/*/** 挂牌截止日期 ****/*/** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方，变更公告内容，重新申请信息发布。
标的
概况 房地产 标的坐落 标的*-********中路***号华联大厦（又名华菱大厦）写字楼第**-**层 基本属性 房屋建筑面积 ****.** 套内建筑面积 ****.** 土地使用权面积 ***.** 使用期限 至****年*月**日 权利性质 用途 办公 房屋结构 钢混 所在层数 **-**/** 房屋现状 房屋户型 房屋朝向 南北 租赁情况 已出租 装修情况 有 抵押情况 配备电梯 有 欠费情况 配套、环境、交通、亮点 *、转让标的四至情况：东：临白沙路；南：邻**路；西：临**中路；北：邻东成大厦
*、出入可利用交通工具：附近有*、***、***、***、***、***、***、***路公交车。转让标的小区内有地下停车位，停车较方便。
*、周边有顺天国际、财富大厦、定王大厦、**图书城、中南大学湘雅二医院、**省人民医院、***第一医院、**省地质中学、***第十一中学、浏正街小学等建筑及公共服务设施，CBD聚集度较高。 其它情况 *、转让标的房屋所有权证编号：长房权证（**）字第*********号，门牌号为：****号、****号、****号。****号、****号建筑面积均为****.**㎡，****号建筑面积为***.**㎡。
*、转让标的国有土地使用权证编号为长国用（****）第******号；地类（用途）：综合；使用权类型：出让地；使用权面积：***.**㎡；终止日期：****年*月**日。 转让底价（元） ******** 转让方情况 基本情况 转让方名称：***菱钢铁集团有限责任公司
组织机构代码证号：****************XK
注册地：******湘府西路***号
法定代表人：曹志强
经济类型：有限责任公司 转让方承诺 *、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
*、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 转让方决策文件 其他 行为批准或备案机构 **省人民政府国有资产监督管理委员会
特别
告知
*、该标的资产以实物现状转让，**联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘融评字[****]第****号）自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
*、标的*中**楼存在租赁关系，租期至****年*月**日；**楼存在租赁关系，租期至****年*月**日；**楼存在租赁关系，租期至****年**月**日。租金及其他信息请到**省联合产权交易所有限公司查阅，受让方自付清全部交易价款之日起，上述标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。 标的承租人由优先购买权，承租人如需行使优先购买权，请在公告期内缴纳交易保证金，办理报名手续。
*、标的承租人有优先购买权，承租人如需行使优先购买权，请在公告期内缴纳交易保证金，办理报名手续。
交易
条件 交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件
*、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
*、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
*、法律、法规、规章规定的其他条件；
标的交割 转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 与转让相关的其他条件
*、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金足额汇入**联交所下述指定账户（缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致，交易保证金应于本公告期间内到账）。
账户名称: **省联合产权交易所有限公司
开 户 行: 华融湘江银行股份有限公司****亭支行
账 号: **** **** **** **** *
*、信息发布期满：
（*）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，其报价即为成交价，上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分；
（*）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。受让方交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分，未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金原额原渠道无息退还。
*、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
*、意向受让方应在报价结束之日起*个工作日内至**联交所签订《网络报价成交确认单》。
*、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款一次性汇入**联交所指定账户。
*、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。
*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 *、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
*、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。
**、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
**、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
**、转让价格为含税价。
交易
指南 竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。 现场展示 标的展示地点：********中路***号华联大厦（又名华菱大厦）
看房时间：请提前一天联系
看房联系人及电话：肖婷 *********** 竞价报名 报名时间 ****/*/** 至 ****/*/****时前（节假日除外） 报名手续 意向受让方提交材料清单.pdf 保证金及处置方式
*、保证金：*******元
*、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由**联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由**联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向**联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） ****** 自由竞价时间
****年*月**日**：**至
*月**日**：**
延时竞价周期（秒） *** 服务费 附件下载 联系
方式 标的咨询 罗女士：****-********、*********** 技术支持 罗女士：****-********、*********** 咨询时间 挂牌期满日**时前（节假日除外） 单位地址 *****中路三段***号**商会大厦（西塔）**A楼 其 他
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