龙华区观澜街道库坑社区围仔新村同富裕21号物业-招租公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经股份**公司履行《**新区股份**公司物业租赁管理规范（试行）》（深**发财【****】**号）第十条规定的决策程序后，可直接出租（价格不得低于底价）。 出租行为的批准情况 决策主体：股东代表大会；决策文件名：***库坑围仔股份**公司董事会、监事会、集体资产管理委员会决议、股东代表大会决议及街道办事处备案。 承租方应具备的资格条件 企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：
*、企业营业执照未被吊销或注销（*场监督管理局网站查询为准）。
*、企业不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。
*、企业最近一年正常经营(企业对最近一年经营的主要业务说明)。
*、企业注册资本***万以上，实力办厂。 意向承租方
需要提交的资料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（均需加盖公章），并保证其真实、完整、有效。 *、营业执照复印件（核原件）； *、工商信息查询单； *、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、出租方要求的其他材料。 履约条件 *、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币**万元至**联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的招租保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续，联交所在办理退还保证金手续次日起*个工作日内原额返还；未被确定为承租方的其他意向方凭**联交所出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起*个工作日内原额返还;
*、按时缴纳租金、保证金等各项费用，负责物业使用期间的消防安全。最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、***产业政策和发展规划要求。承租方租用期间不得搭建任何建筑物。房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；
*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；
*、承租方不得将物业转租；经出租方同意可以分租；
*、水电费按实际情况结算；
*、租赁押金：* 个月租金（以最终成交价计算）；
*、承租方为不涉及涉氨行业、锂电池行业、造纸行业、粉尘行业等不符合安全要求的企业；
*、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；
*、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；
**、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。 特别事项说明 *、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
*.*、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；
*.*、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
*.*、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
*.*、存在其他违约情况的。
*、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及***当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
*、本物业未办产权手续，承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）。
*、承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。
*、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。
*、出租期限*年。
*、若政府征收或城*更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租人不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城*更新造成承租方的一切损失由其自行承担。
*、出租方委派厂长一名，厂长的工资由承租方支付，每月工资不低于人民币 **** 元。
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
**、承租方应在成交结果公示期满后的**个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 备注 合同格式 公告披露附件 下载【公告披露附件】 报名登记时间 公告期满前 保证金金额（人民币） ******.**元 交纳保证金截止时间 公告期满前(以到账时间为准) 保证金账户信息 户名 **联合产权交易所股份有限公司 开户银行 华夏银行**前海分行营业部 开户账号 ***************** 联系信息 业务咨询电话 *********** *********** 湛先生 战小姐 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 *********路****号**湾科技生态园一区*栋A座**层、******梅龙大道****号国鸿大厦*栋**层 网址 http://lhxq.szzfcg.cn 、www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb
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