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新干县司法局店面租赁经营权网上竞价转让
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新干县司法局店面租赁经营权网上竞价转让
发布日期:2019年03月21日 | 标签:
租赁招标
37379126
chanquanjiaoyi
;景德镇市
2019.03.21
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公告摘要
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[***]***司法局店面租赁经营权网上竞价转让
***司法局店面租赁经营权网上竞价转让公告
***司法局店面租赁经营权网上竞价转让项目定于****年*月*日上午*时**分开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称网络交易系统,网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)进行网上竞价,现将有关事项公告如下:
一、 标的物简介:
该标的位于*****路司法局综合楼一层第壹间(**书店西面)整体面积约**平方米,简单装修,水电已通,具体情况以现状为准。商场只能做商业经营使用,但不得经营餐饮、歌舞娱**。租赁期限为*年,具体日期以合同为准。起始价*****元/年(设保留价),竞买保证金*****元。
二、竞价人应当具备的条件:
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定外)均可报名参与竞买。
三、交易方式:
电子竞价方式转让,设保留价,加价幅度(竞价阶梯)为****元或其整数倍,自由报价时长**分钟,延时周期***秒。
四、展示时间和地点
展示时间:****年*月**日----*月*日
展示地点:标的物现场 联系人:曾(***********)
五、报名时间和地点
报名时间:自公告之日起至****年*月*日*时止。
报名地点:登陆**省公共**交易网进行网上报名
六、报名须知
*、按系统要求,竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书
(CA数字证书办理流程:用户到**CA网站(www.jxca.org.cn)下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”,表格为一式三联,按要求填写相关信息,详情请联系:
***办证点****-*************环湖路*号环湖湾小区*栋
***办证点****-********、********
**省数字证书有限公司***省府大院西二路*号*楼**省数字证书有限公司办证大厅
***红谷滩新区**路****号 **省行政中心集中办事大厅(**省新政府会议大楼东楼****-********)
办理CA数字证书后,再登录电子交易系统激活该证书。激活后,即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。
注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金(本项目竞买保证金为人民币*****元整);已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金(本项目竞买保证金为人民币*****元整)。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows*以上;IE浏览器:版本IE*以上;辅助软件:建议使用office****。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至以下账户(开户名:***公共**交易中心,开户银行:农村商业银行(****农村商业银行股份有限公司营业部);银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“***公共**交易中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳保证金后,需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的,网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在转让标的交易结束后才能办理退付。
七、竞买须知
*、有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
*、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价,并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询**国泰新点软件有限公司,技术支持电话***-***-****。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
*、报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价为*****元,竞价阶梯为****元或其整数倍,自由竞价时长**分钟,延时周期为***秒。
*、成交后,受让人必须向交易中心缴纳产权交易服务费,按成交总价的*.***%缴纳, 产权交易服务费缴入以下账户(户名:***财政局、账号:********************** 开户行 :****农村商业银行股份有限公司营业部)
*、承包租金一年一付。成交后,买受人应在开标会结束后七日之内交清第一年的租金及履约保证金伍仟元再与转让方签订《合同》。之后,买受人必须在每年的*月**日前交清当年的租金。若受让人未按时付清上述款项及签订《合同》视为违约,其所缴纳的保证金不予退还,转让方有权将标的物收回另行转让。
*、未竞得人所缴纳的交易保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道、无息退还;受让人保证金冲抵等额成交价款。
*、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任;
八、联系方式
联系电话::***司法局 ***********(曾)
***公共**交易中心 ****—*******(朱)
***司法局
****年*月**日
房屋租赁合同
出租人:***司法局(以下简称甲方)
承租人: (以下简称乙方)
甲方将位于**路司法局综合楼一层第壹间(**书店向西)店面租赁给乙方做商业经营使用,为明确双方的权利义务关系,特签订本合同,以供双方共同遵守:
一、租赁期限叁年。即****年*月**日至****年*月**日止。
二、租赁费及交付办法:
*、经公开转让,乙方以人民币 元/年价格取得该租赁经营权。
*、第一年的租赁费乙方在签订合同时一次性交付给甲方。
*. 第二年的租赁费,乙方应在****年*月**日之前一次性交给甲方。
*、第三年的租赁费,乙方应在****年*月**日之前一次性付给甲方。
*、若乙方未按上述规定的时间交纳租金,甲方有权单方解除本合同。合同履约保证金不予以返还。
三、租赁物的用途:乙方承租店面享有独立的自主经营权(但不得经营餐饮,歌舞、娱乐行业),甲方不得干涉,但乙方经营必须符合我*环保、城*规划、消防、卫生、安全等方面要求。
四、其他相关的权利义务:
*. 甲方应确保在合同签订之日将店面交付给乙方装修。
*、店房内的水电安装和租赁期水电费及其它设施、装修由乙方自行负责。但乙方不得擅自改变原结构和设施,否则甲方有权责令停止施工,要求乙方支付该店房年租赁**%的违约金,若造成甲方综合楼其它损失,乙方应承担全部赔偿责任。
*.租赁期间,乙方必须依法经营,照章纳税,除租赁奏的税收和土地收益金归甲方承担外,其它一切税费开支均由乙方自理。乙方上交的所有税费抵甲方任务,否则甲方可终止合同店面另行出租他人。同时乙方必须遵守甲方有关流动人口、计生、四城同创等规定。
*、租赁期满或合同终止,乙方对该店房的装修(含卷闸门)及添附物均无偿归甲方所有(空调、吊灯、电风扇、移动货架和货柜除外)。
*、签订合同时,乙方应向甲方交纳合同履约保证金伍仟元(不计息),合同期满后乙方如未违约,甲方应在二十日内回履约保证金给乙方。
*.租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将店房转租他人,只能自行经营,否则合同自动终止,合同履约保证金伍仟元不予以返还。
*、如甲方变卖房屋产权,应切实保障乙方的合法权益不受侵害。
五、本合同一式两份,甲,乙双方各执一份。
甲方(法人代表): 乙方:
在场人:
二*一九年 月 日
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