呼和浩特市回民区钢铁路钢铁厂商业楼1-2层房产转让交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 标的坐落 ********钢铁路钢铁厂商业商业楼*至*层**号 基本属性 房屋建筑面积 ***.* 套内建筑面积 土地使用权面积 使用期限 ** 权利性质 用途 商业 房屋结构 所在层数 *-* 房屋现状 房屋户型 房屋朝向 租赁情况 无 装修情况 简装 抵押情况 无 配备电梯 欠费情况 无 配套、环境、交通、亮点 商业区 交通便利 配套成熟 其它情况 评估情况 评估价（元） ****** 评估基准日 ****年*月**日 评估机构 ***住恒房地产价格评估有限责任公司 转让底价（元） ****** 转让方情况 基本情况 转让方名称：*******金谷农村商业银行股份有限公司**支行
组织机构代码证号：*****************T
注册地：***自治区********南茶坊十字路口南二百米处
法定代表人：王子杰
经济类型：非国有企业 转让方承诺
本转让方现委托***产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由***产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
*. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及 ***产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 其他 行为批准或备案机构 *******金谷农村商业银行股份有限公司
特别
告知
*、本次转让标的为********钢铁路钢铁厂商业楼*至*层房产，建筑面积***.*㎡。房屋产权证号为房权证***字第**********号。房产使用状态为闲置，无租赁。涉及土地使用权具体情况须投资人自行了解。
*、本次转让标的为银行抵债资产，转让方已取得司法机关执行裁定，对标的拥有处置权，但未办理权属变更手续，标的涉及两次权属变更，目前标的房屋产权证尚未办理至转让方名下，需转让方与原债务人先行办理完毕标的第一次权属变更手续后，再与受让方进行第二次权属变更。标的第一次权属变更相关事宜及发生相关税费与受让方无关，由转让方负责办理。标的第二次权属变更事宜需由受让方自行办理，转让方仅负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续，办理标的第二次权属变更过户所涉及的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。
*、本次转让标的涉及的房屋面积以及土地四至以转让方提供的房屋产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。
*、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。
*、如上内容均来自于转让方提供的资料***产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，***产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
交易
条件 交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件 标的交割 与转让相关的其他条件
*、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起*个工作日内签订交易合同，按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后 * 个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。
*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。
*、本次转让房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。
*、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
交易
指南 竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 竞价报名 报名时间 ****/*/** 至 ****/*/* 报名手续
意向受让方提供资料清单.doc
实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc
实物资产受让（承租）申请书(自然人).doc
保证金及处置方式
金额：******元
保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；
（*）最高报价者经审核不符合公告要求的；
（*）已交纳保证金的意向受让方均未报价的；
（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（*）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
*、最终受让方的保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；
*、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） **** 自由竞价时间 ****年**月**日**:**
至****年**月**日**:** 延时竞价周期（秒） *** 服务费 *.******% 附件下载
联系
方式 标的咨询 金融业务部 毛艳颖 ****-*******/*********** 技术支持 交易服务部杨 超 ****-*******/*********** 咨询时间 公告期间 单位地址 ***********阿吉泰路*号 其 他
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