关于青海国投置业有限公司宁瑞水乡30个车位（第二批）公开转让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受**省国投置业有限公司委托，依据《中华人民**国企业国有资产法》、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第**号令）、《**省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔****〕***号），**省产权交易*场对**省国投置业有限公司宁瑞水乡房屋产权进行公开转让。
对受让方的基本要求及受让条件详询**省产权交易*场网站www.qhcqjy.com.cn有意受让者，请咨询报名。公告期为****年*月**日至****年*月**日，并于公告截止日****年*月**日**时前将交易保证金汇入指定账户（保证金以到账时间为准）。
竞价方式及时间:进入竞价程序后,于****年*月**日至****年*月**日采取网络竞价方式确定受让人。
报名地点：***西关大街**号建设银行*楼（交易一部、股权部）
项目 主管：张先生 *********** 马先生 ***********
项目联系人：安女士 ***********
咨询电话：****- *******
房屋带看人：王先生 ***********
账 户：**省产权交易*场
账 号： ***************
开 户 行： **银行中心广场支行
项目简介：宁瑞水乡是由**信乐房地产开发有限公司开发兴建的徽派风格社区，选址****河畔，大局坐北朝南，位于***路**号。北靠天竣路、南接门源路、西邻***路、东靠***路；距**三大高速枢纽出入口约****米，交通畅捷。本次出售**套住宅及**个车位。路线:宁瑞水乡***路口站:*内乘坐***路、**路、**路、**路、**路、**路、**路、***路公交车在***路口下车即到；附近教育**：三江幼儿园、小天使幼儿园、小太阳双语艺术幼儿园、**路小学、沈那中学、***第四中学；附近医疗**:**疾控中心富康医院，基础配套设施：建设银行、农业银行，**公园、**广场、绿岛公园、人民公园等齐全。
（以下图片仅供参考，具体以现场实物为准）
**省产权交易*场
****年*月**日
标的名称
关于**国投置业有限公司宁瑞水乡**个车位（第二批）公开转让公告
项目编号
GZ**QH******
挂牌价格
***万元
首次登载报刊
标的数量
**个
挂牌起始日期
****年*月**日
挂牌期满日期
****年*月**日
标的所在地区
****
挂牌公告期
**个工作日
一、转让方承诺
二、标的基本情况
标的名称
关于**国投置业有限公司宁瑞水乡**个车位（第二批）公开转让公告
资产评估
核准备案情况
评估机构
**夏都中一资产评估事务所
评估基准日审计机构
评估基准日
内部决议情况
重 要 信 息 披 露
*.标的挂牌转让期间为尽职调查时间，意向受让方有权到实地查看房屋现状，转让方将给予必要的配合；意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的房地产估价报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。 *.最终交付面积以房地产部门的实测面积为准，面积误差部分按照国家规定的面积差异化进行处理。*.标的房屋系**信乐房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）开发建设，转让方尚未取得不动产权属证书，标的房屋中转让方已对外出租，受让方受让后需认可并继续履行转让方与承租方签订的车位出租合同；沈那街*号*号楼****室房屋开发商尚未向转让方交付标的交付后存在的瑕疵应该由物业和开发商承担维修责任，所产生的纠纷应该与开发商进行协商解决，转让方不承担标的存在瑕疵的责任。*.办理不动产权证时需要过户，按照国家规定各自承担相关税费;转让方给予配合，若在办理产权过户过程中，非因转让方原因引起的纠纷，由受让方自行解决，转让方不承担任何赔偿责任。*.意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及当地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定。
三、转让方基本情况
转让方名称
**国投置业有限公司
注册地
**省******西关大街**号****室（水电大厦）
注册资本(万元)
****
企业性质
有限责任公司
经营规模
中型
经济类型
国有独资公司（企业）
经营范围
房地产开发、销售;受托管理和经营国有资产;旅游项目开发及经营;建筑材料生产、销售;酒店经营、管理;商务咨询服务;会务会展服务;房屋租赁;物业管理;室内外装饰设计、施工(上述范围依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数
组织机构代码
*****************N
所属行业
房地产业
持有产(股)权比例
拟转让产(股)权比例
是否含有国有划拨土地
否
四、标的企业基本情况
标的企业名称
**国投置业有限公司
注册地（住所）
**省******西关大街**号****室（水电大厦）
法定代表人
周雪峰
成立时间
注册资本(万元)
****
经济类型
国有独资公司（企业）
公司类型
有限责任公司
组织机构代码
***************N
经营规模
中型
标的企业股权结构
项目企业原股东是否放弃行使优先购买权：否 序号 前十位股东名称 持股比例
主要财务指标
以下数据出自企业财务报告 上年 营业收入 营业利润 净利润 资产总计 负债总计 所有者权益 审计机构 以下数据出自企业财务报告 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
产权转让行为批准情况
国资监管机构名称
国资监管机构
地区代码
批准单位名称
**省国有资产投资管理有限公司
批准文件文号
批准文件类型
决议
五、交易条件与受让方资格条件
主要交易条件
转让标的名称
关于**国投置业有限公司宁瑞水乡**个车位（第二批）公开转让公告
挂牌价格(元)
***万元
价款支付方式
一次性支付
与转让相关的其他条件
*、意向受让方应在挂牌截止日**：**之前（以到账时间为准）交纳交易保证金至**省产权交易*场指定账户。 *、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺： ①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产； ②同意被确定为最终受让方后，应在五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》并一次性向**省产权交易*场指定账户支付资产转让价款的**%及产权交易佣金，签署完《实物资产交易合同》后一个月内支付资产转让价款的**%，于合同签署后三个月内一次性支付剩余价款； ③同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后，受让方需办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助；如因外界开发商原因未能完成标的房产权属变更，由受让方自行承担相关损失及责任；因受让方自身原因未能完成标的房产权属变更，转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让，由受让方自行承担相关损失及责任； ④同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担； ⑤已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担； ⑥同意标的资产的物管费、水电费由转让方负责结清至《实物资产交易合同》签署之日。 *、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
受让方资格条件
（一）意向受让方应具备的基本条件 *. 在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *. 报名时需交纳交易保证金。 *. 国家法律、法规规定的相关条件。 （二）意向受让方的确定 通过公开征集意向受让方，通过网络竞价并按照报价高原则确定受让方。 （三）对意向受让方要求 *. 单一受让主体，不接受任何形式的委托受让、信托受让或联合受让。 *. 意向受让方已完成受让申请的内部决策及审批程序，符合国家有关法律、法规的规定。 *. 意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力。
保证金的设定
金额
*万元
交纳时间
****年*月**日**时前
交纳方式
一次性支付
是否交纳过户保证金
否
过户保证金金额
保证内容
处置方法
*、最终受让方的保证金自动转为交易价款的等额部分； *、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由*场无息原渠道退还。
挂 牌 信 息
挂牌公告期
**个工作日
挂牌期满后如未征集到意向受让方
交易方式
网络竞价
六、联系方式
交易机构名称
**省产权交易*场
交易所属部门
交易审核部
机构联系人
张先生
部门联系人
马先生
机构联系电话
***********
部门联系电话
***********
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