满洲里市合作区烟草公司西侧原职工住宅2号楼1单元B1-105交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 房地产 标的坐落 ******区烟草公司西侧原职工住宅*号楼 基本属性 房屋建筑面积 *.** 套内建筑面积 土地使用权面积 使用期限 权利性质 用途 房屋结构 所在层数 B* 房屋现状 房屋户型 房屋朝向 租赁情况 装修情况 抵押情况 配备电梯 欠费情况 配套、环境、交通、亮点 其它情况 闲置 评估情况 评估价（元） ****.** 评估基准日 ****/**/** 评估机构 **北方亚事资产评估事务所 转让底价（元） **** 转让方情况 基本情况 转让方名称：***自治区烟草公司****公司
组织机构代码证号：****************XN
注册地：***自治区*******区商贸园对过
法定代表人：乔立中
经济类型：国资监管机构/政府部门 转让方承诺
本转让方现委托***产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由***产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
*. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及 ***产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件 股东会决议 行为批准或备案机构 ***自治区烟草公司****公司
特别
告知
*、本次转让标的为位于******区烟草公司西侧原职工住宅*号楼地下室。标的建成于****年，为层高*.**米的半封闭地下室，无房屋产权证。土地使用权证号“满国用（****）第******号”，证载土地使用权人为“***自治区烟草公司****公司”，土地用途为综合，类型为划拨。
*、本次转让的标的转让方只提供收据。
*、标的展示时间：公告期间 勘验标的联系人：鄂先生 ***********
*、本次转让标的涉及的房屋面积以评估报告为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。
*、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。
*、如上内容均来自于转让方提供的资料***产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
交易
条件 交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件 无 标的交割 与转让相关的其他条件
*、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起*个工作日内将纸质报名资料递交至中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起**个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内将全部交易价款及交易服务费支付至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后*个工作日内出具交易凭证，交易凭证出具次日起*个工作日内向转让方转付全部交易价款至指定账户。
*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。如逾期交房，每逾期一天，转让方须向受让方承担成交价款*‰的违约金，逾期超过**天，受让方有权解除合同，转让方返还全部交易价款，并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。
*、本次标的房产权属变更事宜需由受让方自行办理，转让方仅负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续，办理标的权属变更过户所涉及的相关税费按照国家法律法规的规定，由转、受让双方分别承担。 *、本次转让房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。
*、如涉及补交土地出让金，土地出让金由受让方承担。
*、相关意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
交易
指南 竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 竞价报名 报名时间 ****/*/** 至 ****/*/** 报名手续 意向受让方提供的资料清单.doc动态报价须知.doc实物资产受让申请书（法人）.doc实物资产受让申请书(自然人).doc授权委托书.doc 保证金及处置方式 ****元
保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除转让方与受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。
（*）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付全部交易价款或交易服务费的；
（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（*）未按照公告约定与转让方完成房屋交接及资料交接工作的；
（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方式：*、最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分。
*、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） *** 自由竞价时间 ****年**月**日**:**
至****年**月**日**:** 延时竞价周期（秒） *** 服务费 *.******% 附件下载
联系
方式 标的咨询
艾伦 ***********
技术支持 李丽云 *********** 咨询时间 公告期内 单位地址 ********翠柳路*号 其 他
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