隆平路105-117号
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，**海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对******隆平路***-***号进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况
项目编号：*********
项目名称
项目位置
挂牌价
（元/月）
计租面积
（平方米）
租赁期（月）
隆平路***-***号
******隆平路***-***号
*****
***.**（一层面积***.**；二层面积***.**；三层面积***.**）
**个月（含*个月免租装修期、*个月免租培育期）
（备注：标的以现状为准）
*、租金支付方式：每季度支付一次，每次支付三个月租金（先交租后使用）。
*、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金的*%逐年累进递增至租期结束。
*、租赁保证金：最后一年月租金的三倍。
*、履约保证金：最后一年月租金的三倍。
*、免租装修期：*个月（从租赁期限的第一年开始执行）。
*、免租培育期：*个月（分期*年执行，从租赁期限的次年开始，每年给予*个月免租培育期）。
*、租赁用途：连锁品牌餐饮。
*、面积说明：总面积***.**平方米。其中：一层面积***.**平方米，二层面积***.**平方米，三层面积***.**平方米。
*、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。
**、竞价保证金：***,***元。
**、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起**个工作日内签订租赁合同，并于具备交房条件后的**个工作日内移交,出租方会通知承租人进行移交，承租人须在接到通知后的*个工作日内办理移交手续。
**、其他：水费*.*元/吨，电费*.*元/度，物业费**元/平方米/月。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容：
*、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.salp.com.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
*、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。
*、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。
*、该租赁标的为风貌建筑。
*、本项目不接受联合体投标；由承租人自行负责各项行政报审，如未获得消防等行政审验影响经营，不得向出租方要求任何补偿。
*、承租人获得承租权后，若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人，一经发现，出租方有权按违约处理，没收租赁保证金、履约保证金，并收回商铺，三年内不允许在***历史文化名城保护地段从事任何经营活动。
*、承租人需知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构不得变更，天井不得搭盖。
*、中标后须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。
*、每个意向承租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向承租人自行承担，与出租方和本平台无关。
**、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业。
**、对承租人的主要要求：
（*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（*）仅限连锁品牌餐饮使用。
（*）营业执照经营范围须具备餐饮资质。
（*）须有自主品牌或为品牌授权商。
（*）须具有**家以上（含**家）连锁经营门店。
（*）工商管理部门提供的企业基本信息表。
（*）须有中国人民银行出具的企业无不良征信记录的证明。
（*）五年内未被法院判定执行。
（*）法定代表人及全体股东对此次竞租出具的保证书。
（**）须承诺本项目在****年**月**日前沿街一进空间完成装修，并完成店牌、店招设置；并承诺在正式移交之日起全面装修,装修期为*个月,并于*个月之内完成装修并通过开业验收、开放试营业。
（**）须承诺本项目不接受联合体投标；由承租人自行负责各项行政报审，如未获得消防等行政审验影响经营，不得向出租方要求任何补偿。
（**）须承诺自成交公告结束之日起**个工作日内与出租方签订书面房屋租赁合同，并于具备交房条件后的**个工作日之内移交，出租方会通知承租人进行移交，承租人须在接到通知后的*个工作日内办理移交手续,逾期视为放弃中标资格，出租方有权没收竞价保证金并有权拒绝承租人所有主张和要求。同时，若出租方重新招租，承租人不得再次参加。
（**）须承诺获得承租权后，若以任何形式将承租的商铺分割经营、转租、转借他人，一经发现，出租方有权按违约处理，没收租赁保证金、履约保证金，并收回商铺，三年内不允许在***历史文化名城保护地段从事任何经营活动。
（**）须承诺知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构不得变更，天井不得搭盖。
（**）承诺须在本项目所在街道工商部门注册营业执照。
（**）承租人应于竞价成交公告结束之日起*个工作日内将竞价服务费汇达本中心账户、应于签订合同之日起将第一期租金、租赁保证金、履约保证金等款项汇达出租方指定账户。
（**）其他详见租赁合同。
**、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》：
企业作为意向承租人：
①营业执照经营范围须具备餐饮资质、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；
②须有自主品牌或为品牌授权商（提供商标注册证原件及复印件或品牌授权书原件及复印件，复印件均须加盖公章）；
③须具有**家以上（含**家）连锁经营门店（提供门店清单及门店地址）。
④法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
⑤授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
⑥意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》、《意向竞租申请表》和《网络竞价承诺函》；
⑦工商管理部门提供的企业基本信息表；
⑧提供中国人民银行出具的企业无不良征信记录的证明（交验原件，复印件均须加盖公章）；
⑨提供中国执行信息公开网中“全国法院被执行人信息查询”企业查询结果截图；
⑩《保证书》；
⑾《承诺书》。
有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
三、时间安排
*、公告时间：****年**月**日至****年**月**日。
*、网上报名时间：意向承租人应于****年**月**日**时前至本平台（www.salp.com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）
*、现场确认时间：并于****年**月**日**时前至本平台（地址：********大道***号桔园洲商住楼A区前排一层**-**号店面）办理现场确认手续。
*、保证金缴纳截止日期：****年**月**日**时。
*、看样时间：****年**月**日至****年**月**日（正常工作时间，节假日除外）。
*、看样电话：********。
*、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
*、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
*、竞价时间及加价幅度：
（*）自由报价阶段从****年**月**日*点**分开始，自由报价时长为***分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为***秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
（*）加价幅度为***（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（*）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
*、竞价服务费：按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费。交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
*、竞价规则参见《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。
报名联系人：刘女士
业务咨询电话：****-********
传真：****-********
**海峡纵横电子竞价平台运营中心
****年**月**日
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
