昆明焦化制气有限公司固定资产（第十二批六包资产）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的名称
**焦化制气有限公司固定资产（第十二批六包资产）
转让申请与承诺
**产权交易所：
本转让方提出申请，将持有的**焦化制气有限公司固定资产公开转让，按本公告内容由贵所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意**产权交易所对上述材料内容予以公告；
*、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易所的交易规则；
*、标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。
资产占有方名称
**焦化制气有限公司
资产属性（资产来源）
企业实物资产
资产类型
废旧资产
资产评估情况
评估机构
**天赢资产评估有限公司
评估基准日
****年*月**日
资产评估值
详见标的资产信息
核准(备案)情况
核准（备案）机构
**钢铁控股有限公司
核准（备案）日期
****年**月**日
转让底价
详见标的资产信息
挂牌起始日期
****年**月**日
挂牌截止日期
****年**月**日
受让方资格条件
*.应提供合法有效的主体资格证明材料；法人还需提交投资决策文件。
*.报名人须在挂牌截止日**时前到资产处置现场进行现场踏勘，签署并提交《现场踏勘确认函》（详见 现场踏勘确认函.docx）。
*.报名人应于挂牌截止日当天**时前完成报名登记并以转账方式向本项目公告“保证金结算账户”递交交易保证金（以到账为准）。
*.符合国家法律、行政法规及相关行业或监管部门规定的其他条件。
重大事项披露
（一）部分房屋建筑物未办理《房屋所有权证》等事项详见评估报告；
（二）本次资产转让范围为**焦化制气有限公司拟处置资产项目《资产评估报告书》中的部分资产。标的物相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在报名截止时前完成。转让资产范围以《**焦化制气有限公司第十二批六包资产交易处置范围说明》为准，部分设备有可能存在零配件缺失、不完整现象，转让方对设备的使用性不作任何保证，也不保证所转让资产实物与评估报告清单完全一致，同时不因实物的增减而增减转让价款。意向受让方须在报名前到资产处置现场进行现场踏勘并对此行为签署《现场踏勘确认函》，在报名截止日前不进行现场踏勘的，视为自动放弃该项权利，但仍须签署并提交《现场踏勘确认函》，并视为接受转让标的实际现状（质量、数量及瑕疵等），不再另行对转让标的进行验收；
（三）因转让标的在交付时涉及其配套的建构筑物的拆除与爆破（详见： 昆焦公司第十二批六包资产交易处置范围说明.pdf），意向受让方在报名受让该标的前，务必详细了解所涉的相关法律法规、政策规定（包括但不限于国家及地方关于建构筑物专业拆除、生产装置（设备）专业爆破与拆除以及废旧物资回收的行业规定和要求），并自行对照相关法律法规、政策规定，对自身具有的专业资质和经验等进行核查，自行判断是否符合该项目受让方应具备的条件，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失；
（四）采取拍卖方式转让的，云交所与拍卖机构按照各自收取交易服务费的数额分别向受让方开具发票；
（五）本项目公告内容及报名截止时间以**产权交易所网站公告为准。
一、标的资产信息
标的
标的名称
数量
账面净值（万元）
评估价值（万元）
挂牌价 (万元)
标的*
**吨、**吨干熄焦剩余**项资产（详见 转让清单---**吨、**吨干熄焦剩余资产**项.pdf）
机器设备**项、房屋建筑物*项、构筑物*项
****.**
***.**
***.**
标的*
化验设备**项资产（详见 转让清单---化验设备**项资产.pdf）
机器设备**项
***.**
*.**
*.**
标的*
微波系统**项资产（详见 转让清单---微波系统**项资产.pdf）
机器设备**项、房屋建筑物*项、构筑物**项
****.**
**.**
**.**
标的*
低值易耗*项资产（详见 转让清单---低值易耗*项资产.pdf）
低值易耗*项
*.**
*.**
*.**
标的*
原材料和低值易耗其余***项资产（详见 转让清单---原材料和低值易耗其余***项资产.pdf）
原材料***项，低值易耗**项
***.**
**.**
**.**
标的*
*#堆取料机*项资产（详见 转让清单---*#堆取料机.pdf）
机器设备*项
*.**
**.**
**.**
二、交易条件与受让方资格条件
交
易
条
件
信息发布公告期
自公告之日起**个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方
信息发布终结
信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取
则该意向受让方被确定为受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取
拍卖方式确定受让方
价款支付方式
一次性支付
与转让相关其他条件
（一）挂牌价格：详见各个标的明细（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准）。
（二）价款支付与结算：
*、价款支付
一次性支付：受让方应于《产权交易合同》生效之日起 *个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。
*、结算
下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算：
A 交易保证金；
B 转、受让方应向交易机构支付的相关费用；
C 交易价款。
（三）标的交付：
*、受让方付清全部交易价款（以到达云交所监管账户为准）之日起 * 个工作日内，转、受让方进行标的移交并签订《标的移交清单》，《标的移交清单》经双方交验签字盖章后视为交付完成。自标的移交手续办理完成之日起，即视为转让方已向受让方交付完毕，标的的毁损灭失的风险由受让方承担。
*、标的按现状交付。受让方向云交所提交报名文件，即视为受让方已对转让标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、数量及瑕疵等），并在此基础上提出了竞买申请及报价。
*、交付完成后，受让方须与转让方签订《拆除工程施工安全环保管理协议书》（核心内容：受让方需向转让方缴纳安全环保及拆除保证金、拆除工期等，详细内容见 安全协议---*#堆取料机*项资产.pdf、 安全协议---**吨、**吨干熄焦剩余**项资产.pdf、 安全协议---低值易耗*项资产.pdf、 安全协议---化验设备**项资产.pdf、 安全协议---微波系统**项资产.pdf、 安全协议---原材料和低值易耗其余***项资产.pdf），并按其中约定和当地人民政府安监、环保、消防、城管等相关部门要求和规定进行标的物的拆除和搬运。
（四）受让方应于收到《收款通知》之日起*个工作日内按标的成交价格*％一次性向云交所交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除；在付清服务费和除保证金以外的剩余价款后，保证金转为交易价款。
（五）本次产权转让所涉及的税收和费用
产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。
（六）其他：转让方不保证所有资产项的完整性及品质。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签合同或拒付价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还。
（特别说明：在确定受让方*个工作日内，受让方按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件）。
保
证
金
设
定
交纳金额
（人民币）
交易保证金设定为：
标的*:**.**万元；标的*: *.** 万元；标的*：**.**万元；标的*: *.**万元；标的*: *.**万元；标的*: **.**万元。
交纳截止时间
挂牌截止日**：**前（以到账为准）。
交纳方式
银行转账。
处置方法
*.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费且不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可以转为交易价款的一部分。
*.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（*）征集到*家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（*）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；（*）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。
*.意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。
*.意向受让方所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后，若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。
保证金结算账户
标的
标的名称
收款单位
开户行
帐号
标的*
**吨、**吨干熄焦剩余**项资产
**省公共**交易中心
中国光大银行股份有限公司**西园路支行
*****************
标的*
化验设备**项资产
*****************
标的*
微波系统**项资产
*****************
标的*
低值易耗*项资产
*****************
标的*
原材料和低值易耗其余***项资产
*****************
标的*
*#堆取料机*项资产
*****************
三、联系方式
交易机构
**产权交易所有限公司
交易机构联系人
杨先生
交易机构联系电话
****-********
实物资产转让项目公告
标的名称
*****名洲商铺、***广龄街商铺和*****佳园会所及半地下车库房产
转让方承诺
*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意**产权交易所对上述材料内容予以公告；
*、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易所的交易规则；
*、标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。
资产占有方名称
**云天化股份有限公司
资产属性（资产来源）
企业实物资产
资产类型
房产
资产评估情况
评估机构
**亚超资产评估有限公司
评估基准日
****年*月**日
资产评估值
详见各个标的
核准(备案)情况
核准（备案）机构
云天化集团有限责任公司
核准（备案）日期
****年**月**日
转让底价
详见各个标的
挂牌截止日期
****年**月**日
受让方资格条件
*.应提供合法有效的主体资格证明材料。法人还需提交投资决策文件。
*.报名人应于挂牌截止日当天**时前完成报名登记并以转账方式向本项目公告“保证金结算账户”递交交易保证金（以到账为准）。（备注：转账时务必注明“报名人名称、保证金”字样，如：“张三保证金”。特别提示：汇款人须与报名人为同一人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，否则将影响报名人的受让资格确认，因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。）
*.符合国家法律、行政法规及相关行业或监管部门规定的其他条件。
重大事项披露
（一）标的物以实物现状为准，云交所不承担本标的瑕疵保证。
（二）本项目公告信息由转让方提供，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解,并了解标的物是否存在欠缴水、电、气、物管等费用的情况。一经报名即视为对标的已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（四）以下摘自《评估报告》
委估资产中**名洲A幢*号-**号房产证证载权利人为**云天化国际化工有限公司，土地证证载权利人为**云天化国际化工股份有限公司红磷分公司，后经评估人员核实****年**云天化国际化工有限公司被**云天化股份有限公司吸收合并，**云天化国际化工股份有限公司红磷分公司为**云天化国际化工有限公司红磷分公司曾用名，**云天化国际化工有限公司红磷分公司为现**云天化股份有限公司红磷分公司，且**云天化股份有限公司红磷分公司为**云天化股份有限公司的分公司，不具备法人资格，财务不独立核算，企业已对相关房产进行承诺，均属于**云天化股份有限公司红磷分公司所有，不存在产权瑕疵。
（五）标的《资产评估报告》等相关备查文件请到云交所查阅。
（六）按照国家相关法律法规：
*、目前的租赁合同对房屋新的所有权人仍然有效；
*、房屋的承租人在同等条件下有优先购买权，保留优先购买权的，优先购买权人的行权方式为：
（*）行使优先购买权人应在本项目报名截止时内到云交所报名。如报名期限届满未报名，则视为优先购买权人无受让意向，放弃其优先购买权；
（*）优先购买权人只能就承租拟转让标的行使优先购买权；
（七）本项目公告内容及报名截止时间以**产权交易所网站公告为准。
资产概况
序号
房号
房屋建筑面积（㎡）（证载）
权利性质
用途
现状
评估价（元）
挂牌价（元）
标的*
***义正路**名洲A幢*层*号
**.**
出让
商业
出租，租期至****-*-**
***,***.**
***,***.**
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
**.**
出让
商业
出租，租期至****-*-**
***,***.**
***,***.**
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
**.**
出让
商业
出租，租期至****-*-**
***,***.**
***,***.**
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
**.**
出让
商业
出租，租期至****-*-**
***,***.**
***,***.**
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
**.**
出让
商业
出租，租期至****-*-**
***,***.**
***,***.**
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
**.**
出让
商业
出租，租期至****-*-**
***,***.**
***,***.**
标的*
***广龄街**段A-**号
***.**
出让
商住楼
出租，租期至****-*-**
*,***,***.**
*,***,***.**
标的*
*****佳园半地下车库
*,***.**
出让
车库
出租，租期至****-**-**
*,***,***.**
*,***,***.**
标的*
*****佳园会所*、*层
***.**
出让
非住宅
出租，租期至****-**-**
*,***,***.**
*,***,***.**
二、交易条件
交易条件
信息发布公告期
自公告之日起**个工作日。
信息发布期满后，如未征集到意向受让方
信息发布终结
信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取
协议转让方式确定受让方 。
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取
拍卖方式确定受让方 。
价款支付方式
一次性支付。
与转让相关其他条件
（一）挂牌价格：详见各个标的（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。）
（二）价款支付与结算：
*.价款支付：
一次性支付：受让方应于《产权交易合同》生效之日起 * 个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。
*.结算
下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算：
A 交易保证金；
B 转、受让方应向云交所支付的相关费用；
C 交易价款。
（三）资产交割及权证变更
*．标的交付
（*）受让方付清全部转让价款之日（以到达云交所监管账户为准）起 ** 个工作日内 ，转让方进行房产移交并与受让方签署《标的移交清单》。《标的移交清单》经双方交验签字或盖章后视为交付完成。
（*）标的按现状交付。受让方向云交所提交报名文件，即视为受让方已对标的进行了实地踏勘，清楚并接受标的实际现状及瑕疵（质量、数量及瑕疵等），并在此基础上提出了竞买申请及报价。
（*）自标的移交手续办理完成之日起，即视为转让方已向受让方交付完毕，标的毁损灭失的风险由受让方承担。
*. 权证变更
（*）自交易双方房产移交手续办理完成之日起**个工作日内，转让方应当配合受让方开始办理房产过户手续。因受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法办理过户手续的，责任由受让方承担，转让方对此不承担任何法律责任。
（*）标的房产面积均为证载面积，交易及过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。
（四）受让方应于收到《收款通知》之日起*个工作日内按成交价的*%一次性向云交所交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除；在付清交易服务费后，受让方交纳的交易保证金可以转为交易价款的一部分。
（五）本次产权转让所涉及的税收和费用：
产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。针对本次转让的标的存在租赁行为的，自《产权交易合同》生效之日前的租金归转让方所有，自《产权交易合同》生效之日后的租金归受让方所有。如转让方已收取的，转让方在受让方付清全部转让价款之后将已收取的租金支付给受让方。
（特别说明：在确定受让方之日起三个工作日内，受让方按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。）
保
证
金
设
定
交纳金额
*万元/标的
交纳截止时间
挂牌截止日**：**前（以到账为准）。
交纳方式
银行转账。
处置方法
*.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。
*.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（*）征集到*家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（*）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付剩余交易价款的；（*）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。
*.若意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至本转让方账户。剩余违约金金额不足以弥补本转让方损失的，本转让方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。
*.意向受让方所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后，若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。
保证金结算账户
标的
标的名称
收款单位
开户行
帐号
标的*
***义正路**名洲A幢*层*号
**省公共**交易中心
中国光大银行股份有限公司**西园路支行
*****************
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
*****************
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
*****************
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
*****************
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
*****************
标的*
***义正路**名洲A幢*层**号
*****************
标的*
***广龄街**段A-**号
*****************
标的*
*****佳园半地下车库
*****************
标的*
*****佳园会所*、*层
*****************
三、联系方式
交易机构
**产权交易所有限公司
交易机构联系人
李先生
交易机构联系电话
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