太原面粉一厂丽泽佳苑房屋处置—标的10-1-401交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 房地产 标的坐落 **省*** 基本属性 房屋建筑面积 **.**平方米 套内建筑面积 土地使用权面积 使用期限 权利性质 用途 房屋结构 混合 所在层数 * 房屋现状 房屋户型 **.**平方米 房屋朝向 租赁情况 装修情况 毛坯 抵押情况 配备电梯 无 欠费情况 **面粉一厂尚有未缴纳物业费及取暖费，房屋交易前未缴纳费用由**面粉一厂负责缴纳齐全 配套、环境、交通、亮点 其它情况 标的*：**-*-***地下室**.*平米 评估情况 评估价（元） ****** 评估基准日 ****/**/** 评估机构 **汇鑫房地产评估有限公司 转让底价（元） ****** 转让方情况 基本情况 转让方名称：**面粉一厂
组织机构代码证号：****************X*
注册地：******郑村西街*号
法定代表人：史创新
经济类型：全民所有制 转让方承诺 本转让方拟转让持有标的资产，并委托**省产权交易中心公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的《转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、竞价报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权**省产权交易中心视情况组织继续报价或重新报价； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和**省产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 转让方决策文件 上级批复 行为批准或备案机构 ***粮食局
特别
告知
*、本次转让的房产未办理《房屋所有权证》。受让方自行了解房产情况及存在的瑕疵，该项目成交后由**面粉一厂协助受让方办理权属变更手续。 *、评估报告等文件在**省产权交易中心股份有限公司备查。 *、如上内容均来自于转让方提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。**省产权交易中心股份有限公司仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、受让方承担所有过户费用及相应税费。 过户相应税费： *、契税： 成交价或评估价（高者）×*% (**平米以下，**平米以上为*.*） *、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×*. **% *、个人所得税：成交价或评估价（高者）×*%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） *、增值税：成交价或评估价（高者）×*.*% （房产证或购买时契税完税证未满两年） *以上税收标准仅供参考，具体收费标准请详询当地不动产登记中心及税务局。 本项目简介：**面粉一厂于****年为配合政府重点工程“三项工程”拆迁单位建筑共计****平米，由******石太高速铁路征地拆迁领导组办公室负责拆迁，***高速铁路投资有限公司负责承建回**置房。原有土地已办理土地使用证，使用权类型为国有划拨土地，用途为工业用地。**面粉一厂根据《“三项工程”引入**枢纽房屋及附属物拆迁补偿安置协议书》（编号：面粉公产****-**、面粉公产****-**）获得“丽泽佳苑”**-*-***、**-*-***、**-*-***、**-*-***、**-*-***、**-*-***、**-*-***、**-*-***、**-*-***，共计*套住宅。**面粉一厂尚有未缴纳物业费及取暖费，房屋交易前未缴纳费用由**面粉一厂负责缴纳齐全。此次转让房产尚未办理《房屋所有权证》，之后由**面粉一厂协助办理房屋手续。意向受让方报名视为已了解标的情况，并愿承担存在的瑕疵。*套住宅分别分开处置。
交易
条件 交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件 *、意向受让方应具备良好的财务状况及支付能力 *、意向受让方为自然人的应具备完全民事行为能力； *、符合国家的法律、法规规定的其他条件 标的交割 转受让双方自行交割 与转让相关的其他条件 意向受让方需现场亲自勘验标的，标的状况以实际情况未知，请各意向受让方自行了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。**省产权交易中心仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，意向受让方一旦做出竞买决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞价成交后不得以不了解标的标的现状为由而拒绝履行相关义务。*、意向受让方应将竞价保证金缴纳至中心指定账户，缴纳保证金的汇款人与意向受让方名称必须一致。*、竞价成交后，受让方已缴纳的竞价保证金转为交易价款一部分。在竞价结束后*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》内明确金额支付相关款项及交易服务费，持相关身份证明材料及签署完成的《实物资产受让申请书》、《网络动态报价须知》原件到**省产权交易中心办理相关成交确认手续。 *、转受让双方须在竞价结束之日起或公告截止之日起*个工作日内签订《实物资产交易合同》。
交易
指南 竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 标的展示时间：公示期间每周三、周五。
地 点：***丽泽佳苑
联系人：刘先生 联系电话：*********** 竞价报名 报名时间 ****/**/* 至 ****/**/** 报名手续 实物资产受让申请书-法人.doc
实物资产受让申请书-自然人.doc
受让方提供的资料清单.doc
提示书.doc
网络竞价须知-线下结算版本.doc
保证金及处置方式 ******元
*、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除： ①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； ②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； ③在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的； ④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款的； ⑤相关法律法规及**省产权交易中心产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 *、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。 *、无上述情形中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞买成交次日起*个工作日内无息原路返还。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） **** 自由竞价时间 延时竞价周期（秒） *** 服务费 *.******% 附件下载
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方式 标的咨询 刘先生 联系电话：*********** 技术支持 咨询时间 单位地址 化建大厦 其 他
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