安徽省金桥拍卖有限责任公司关于当涂县太白镇芮港村复垦土地五年租赁权淘宝招租公告(第二次)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、招租标的：
*****镇芮港村复垦土地五年租赁权，整体招租（项目编号：DTNQ*******）。该复垦土地位于**镇芮港村塔山组，农地权属为集体所有，农地性质为集体。土地面积约**.*亩。租赁年限五年。五年租赁参考价人民币*.**万元。竞租保证金人民币*.*万元。增价幅度：人民币***元或人民币***元的整数倍。
特别说明：
*.经营业态：种植业。承租人不得利用租赁土地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者影响周边居民生产、生活，不得污染周边农田。
二、竞租人资格：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信、无不良记录的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人或其它组织（法律另有规定除外），均可参与。
如参与竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前向**省金桥拍卖有限责任公司办理委托手续；竞租成功后，承租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。
三、参与竞租方式
报名和竞价均通过网上进行，竞租人登录淘宝网***公共**交易中心网络竞价拍卖专题平台：(网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a****.*******.******.**.*b*a****AEUP**&user_id=**********，按照《竞租须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞租。
四、竞租保证金及成交价款的交纳方式
*.项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
*.竞租人参与网络竞价竞租资产须交纳竞租保证金，竞租保证金按人民币*.*万元交纳，竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。
*.拍卖成交价款在拍卖成交后十日内缴入*****镇芮港村民委员会指定账户(户名：*****镇芮港村民委员会，开户银行：***农村商业银行**分理处，账号：账号：***********************)。在拍卖成交后十日内到**省金桥拍卖有限责任公司**办事处(***姑孰镇**南路**号原物价局内)签订成交确认书并交纳拍卖佣金。持拍卖《成交确认书》和拍卖成交款交款凭证与委托方签订《土地租赁合同》。将《土地租赁合同》交至***公共**交易管理局备案后竞买保证金无息退还买受人(退还保证金须提供身份证复印件、账号、开户行名称。联系电话；****-*******李女士)。
*.竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年**月**日下午**时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞租者请提前与本公司联系统一安排看样时间。
六、 网络竞价开始时间与方式
本次标的物招租于****年**月**日上午**:**时开始竞价。
网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
七、特别提醒：
*、委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
*、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、本次招租项目的拍卖佣金人民币*.*万元，由买受人支付。
*、报名一律不收取任何报名费用。
*、竞租人在拍卖前请务必再仔细阅读本公司发布的竞租须知。
八、租赁要求：
*、该复垦土地交接时以现状为准。竞得人自行负责修**渠、道路等，修建费用自理。
*、五年租金一次性付清，租金在合同签订前支付。
*、承租人租赁标的物期间发生任何自然灾害、火灾、盗窃、抢劫、刑事犯罪、意外伤害和使用标的物经营时所造成的他人意外伤害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受损失或损害的，委托方无需向承租人承担赔偿责任和法律责任。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租赁标的物完好，如致使复垦土地不能正常耕作的，必须负责恢复土地原貌，承租人在合同标的物内投资形成的地上附属物（水渠、道路等）无偿归委托方所有。
*、若本次出租复垦土地的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。
*、意向竞租人对委托方拟定的《土地租赁合同》无异议，并承诺如竞得及时签订和履行。意向竞租人竞得此复垦土地后，不得另行转租、分租。
*、标的交付日及起租日以签订的《土地租赁合同》约定为准。
九、联系方式：
*．拍卖机构：**省金桥拍卖有限责任公司
联系人： 谷先生 电话：****-*******
*．委托机构：*****镇芮港村民委员会
联系人：陈先生 电话：***********
*. 淘宝网咨询电话：**********
*.支付宝服务电话：***** ****-********
本公告在《***公共**交易服务网》、《***公共**交易中心网络竞价拍卖专题平台》同步发布。
*****镇芮港村民委员会
**省金桥拍卖有限责任公司
须知.doc
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