准格尔旗水晶里11号楼113号底商（原准格尔旗宝达数码商城）招租交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 标的坐落 ****水晶里**号楼***号底商 基本属性 标的类型 底商 所在层数 *-* 租赁面积约（㎡） *** 租赁期限（年） * 租金支付方式
银行转账，一次性付清二年租金
租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金(元)
租赁合同总金额的**%
房屋现状 标的状态 租赁 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 商业区,**心,配套成熟 其他情况 评估情况 评估价 评估基准日 评估机构 租金底价（元） *****元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称：神华准格尔能源有限责任公司
组织机构代码证号：********X
注册地：***自治区****薛家湾镇
法定代表人：杨汉宏
经济类型：国有控股企业 出租方承诺 本出租方现委托***产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由***产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 总经理办公会议决议 行为批准或备案机构
特别
告知
*、意向受让方报名时须向中心交纳**%交易保证金（其中**%为认购保证金；**%为履约保证金）。请各意向承租方亲自勘验标的。勘验联系人：吉波***********，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。***产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 *、禁止经营项目：国家、地方政府法律法规明令禁止的项目；不得经营和存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等；住宅楼底商房及旁边商业房不允许经营扰民、环境污染、噪声较大的项目，如网吧、饭店、歌舞厅、汽车摩托车修理、铝合金加工等。 *、本次挂牌价格为年租金，租赁期*年，最终承租方承租后需按照年租金成交价一次性支付两年租金。 *、本次招租项目为租赁状态，租赁期到****年**月**日止。如最终承租方为原租户，租期开始日期接续上一租期。 *、原承租方不放弃优先承租权。不放弃优先租赁权的原承租方应在房屋招租公告期间，向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：（*）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价；（*）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（*）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。 *、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 *、标的物仅有所在地不动产部门颁发的土地不动产证，无房产证。
交易
条件
交易价款支付方式
按系统提示付清。
承租方资格条件
标的交割
与租赁相关的其他条件
*、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳交易保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置交易保证金。 *、出租方与承租方应于竞价成交之日起 ** 个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订前承租方需将租房押金和*年暖气费（暖气费计算方法为**.*元/平米×租赁面积×*年，如有变更多退少补）交纳至出租方指定银行账户。承租方应在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起 * 个工作日内将*年租金、交易服务费交纳至***产权交易中心有限责任公司指定账户。***产权交易中心有限责任公司在收到*年租金、交易服务费、租赁合同原件后*个工作日内出具交易凭证，并将*年租金划转至出租方指定银行账户。出租方收到*年租金之日起 ** 日内，与承租方办理完毕房屋移交。 *、承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。 *、房屋移交时间以实际交房时间为准，如因出租方原因未能交房的，双方有权单方解除合同，出租方全额退还租金、暖气费及押金，不再另行补偿；如因出租方原因推迟交房但未解除合同的，按实际租赁期限结算房租、暖气费，出租方退还部分租金、暖气费及押金。 *、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。承租方可自行购买商业保险，降低经营风险，如因水淹、失火、漏电、被盗或其他事故等原因，造成承租方货物损失的均由承租方自行承担损失。 *、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 承租方在租赁期内，应承担房屋内设施（水、电、暖等）管理、维护责任，保证房屋设施完好无损；出租方将成交房屋正式移交出租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的，承租方自行承担损失。 *、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 如承租人成交后进行装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施；未经出租方同意不得装修，一经发现视承租方为违约。 *、转租的要求：承租方在房屋租赁期内，承租方不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，一经出租方发现，将视为承租方违约，出租方将扣除房屋租金及保证金，并将出租房屋无条件收回。 *、税费的负担：房屋交付之前产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等由出租方承担（有原租户的由原租户承担），房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费（包括但不限于水费、电费、卫生费、物业管理费）均由承租方承担，如因承租方拖欠未交的，出租方将从承租押金中扣除。 **、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任，承租方要严格遵守国家有关安全方面的法律、法规及出租方有关安全规定，并自觉接受国家相关部门及出租方的监督、检查。 **、租赁期内，承租方自行负责租赁房屋的消防工作，配置消防器材与消防器具，并按规定进行摆放，每月必须对灭火器材检查一次，发现超过有效期限或有不合格的立即更换，确保消防设施有效可靠，如因消防器材损坏或失效，造成承租方财产损失的，承租方自行承担损失责任。如因承租方失火、失盗造成出租方损失的，承租方承担赔偿责任。 **、租赁期限到期后，承租方应在到期当日将房屋交回出租方，因承租人未及时交回房屋，造成出租方损失的，由承租方对出租方进行赔偿，如双方产生纠纷，且协调不成的，在出租方所在地人民法院采取诉讼方式解决。 **、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
交易
指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 竞价报名 报名时间 ****/**/**至****/**/** 报名手续 承租资料.zip 保证金及处置方式 *****元。
保证内容： 为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出现以下任何一种情况时，中心从认购保证金中扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余认购保证金及履约保证金作为补偿，剩余认购保证金、履约保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉： a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清*年租金、押金的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 处置方式： 若竞租成功，承租方按约定交纳除交易保证金外的剩余*年租金、押金、交易服务费后，交易保证金自动转为租金的等额部分；若竞租不成功，***产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道全额无息退还各意向承租方。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度
（元） *** 自由竞价时间 ****年**月**日**:**
至****年**月**日**:** 延时竞价周期
（秒） *** 服务费 *.******% 附件下载
联系
方式 标的咨询
王经理 ***********
技术支持
李经理 ***********
咨询时间
项目挂牌期间（节假日除外）
单位地址
********翠柳巷*号
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