万年县陈营镇正大东街16号、六0北路西侧原华阳伞厂等共13处商铺招租（3年）公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，***众管理咨询有限公司定于****年**月**日**时**分在***公共**交易中心**中心七楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师拍卖。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：
标的序号
标的名称
房产建筑参考面积约(㎡)
所在层
起拍价
(元/首年)
竞租保证金(元)
商铺
现状
房屋所有权
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***陈营镇曙光路万兴小区南店面*号楼**-**号商铺招租（*年）
**.**
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炭烤天下
正在办理中
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***陈营镇曙光路万兴小区南店面*号楼**号商铺招租（*年）
**.**
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明月美发
正在办理中
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***陈营镇正大街万兴小区北**号（体育公园对面）商铺招租（*年）
***.**
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空置
正在办理中
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***陈营镇正大街万兴小区*号楼二层（体育公园对面）商铺招租（*年）
***.**
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空置
正在办理中
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***陈营镇正大街万兴小区西苑****商铺招租（*年）
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熊阿姨自助餐
正在办理中
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***陈营镇万和家园**幢*-*号商铺招租（*年）
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住宅
正在办理中
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***陈营镇万和家园**幢**号商铺招租（*年）
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住宅
正在办理中
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***陈营镇万和家园**幢**、**、**号商铺招租（*年）
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鞋厂
正在办理中
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***陈营镇正**街**号商铺招租（*年）
**
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欣感觉
赣（****）***不动产权第*******号
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***陈营镇六*北路西侧（原华阳伞厂）商铺招租（*年）
****.**
*/*
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门业
赣（****）***不动产权第*******号
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***陈营镇六*南大**资宾馆*-*楼商铺招租（*年）
****.**
*/*
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空置
正在办理中
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***陈营镇六*北大道世纪花苑*-***号商铺招租（*年）
**.**
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火锅店
万房权证陈营字第****号
***陈营镇六*北大道世纪花苑*-***号商铺招租（*年）
**.**
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万房权证陈营字第****号
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***陈营镇**大街南侧商会大厦*幢B座第*-*间商铺招租（*年）
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原伟裕利呼叫服务有限公司
赣（****)***不动产权第*******号
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伯爵好物服务有限公司
说明：①上述标的租赁均已到期，标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。
二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项：
*.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字[****]第***、***、***号、饶信评报字[****]第***、***、***、***、***号《评估报告》。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.标的成交之日起*个工作日内交清首年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
*.租金按年支付，每年到期前一个月**号之前交清下一年租金,逾期一个月未缴纳租金，招租方可单方解除合同，承租方缴纳的承租合同中约定的履约保证金不予退还，如承租合同中约定的履约保证金不足以补偿招租方损失的，招租方有权向承租方追偿。承租合同中约定的履约保证金为*个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
*.本次出让标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何费用，物业费需自行到物业公司缴纳。
*.标的交付后，标的内通水、通电及其经营便利配备的其它设施如隔墙、阁楼、排水、排污、排烟等需按照招租方要求实施（具体由物业监管），否则招租方有权制止和收回标的，终止合同。
*.拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。
*.拍卖成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。
*.标的拍卖成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租方全部承担。
**.承租方在承租期限内，不得利用房地产从事黄、毒、赌以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，不得扰民等影响周边居民的行业，生产经营必须符合城*管理及*容环保要求。
**.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同；并退回承租方已交租金剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。
**.未尽事宜详见《拍卖须知》。
四、承租方资格要求：
*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、标的咨询、展示及报名：
自公告之日起至****年**月**日**时止即行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份证原件及复印件到***众管理咨询有限公司办理报名手续，同时交纳竞租保证金，竞租保证金于****年**月**日**时前汇入**省产权交易所**办事处指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣**省产权交易所**办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方的保证金在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生的利息按同期**银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。
竞租保证金账户：【开户银行：**银行广信大道支行，账号：******************，户名：***产权经纪服务有限公司】
六、报名地址：***陈营镇明珠路*-**号
联系电话：**********************
**省产权交易所**办事处：****-******* ****-*******
本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
***众管理咨询有限公司
****年*月**日
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