稠江街道大路金村文化家园东三间店面房招租-浙江省金华市义乌市-资产招租-产权交易-农村产权交易服务平台
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号：
N-JT********C***
公告起始时间：
****-**-**
公告截止时间：
****-**-**
标的物基本情况：
受委托，向社会公开招租稠江街道大路金村文化家园东三间店面房，共设*个标的，建筑面积合计约 ***㎡。面积数据仅作参考，房屋以实地现状为准。
租赁期限：*年（自《房屋租赁合同》约定交付之日起开始计算）。
租赁用途：只允许经营餐饮业，经营项目须符合法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染和噪音等项目。
交易方式：
网络公开竞价交易方式（e交易网：www.ejy***.com）。
在公告期内，须有二家或二家以上合格竞租人报名，采取网络竞价方式确定承租方。
交易条件：
*、面向具有完全民事行为能力的自然人，法人，具有独立承担民事责任能力的其他组织。根据《关于在全*公共**交易活动中应用报告的通知》（义行服管【****】**号）、《***个人信用管理办法（试行）》（义政办发【****】***号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积分在**分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（请意向竞价人自行登录微信小程序“信用**”或者浙里办“信用**”查询。信用中心咨询电话：****-********）。
*、竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。
交易起始价：
第一年租金起始价为**万元，不设保留价。租金一年一付,前二年租金不变，自第三年起，租金在上一年基础上每年递增*%。租金起始价为网络竞价的起始价。
交易报名：
*、报名时间：****年*月**日至*月**日**：**时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）；
*、报名手续：意向竞租人通过网络进行线上注册、报名。（E交易技术支持电话：***-***-****）
（*）注册：登录e交易网（www.ejy***.com）进行会员注册（身份选择“竞买方”），填写完整身份信息以及银行账号等。
（*）报名申请：注册完成后，在e交易网页中选择待报名的项目，点击“报名交保证金”,即可跳转到会员登录页面，登录会员系统后点击报名。上传公告交易条件要求提供的相关资料，提交报名申请。
意向人报名相关资料也可以通过电子邮件、邮寄或其他互联网社交工具等形式进行提交。邮箱：www.ywcq.com）、微信号ywcqjys、***人民政府网站“公共**交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞租资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过**产权交易所网站及微信号、***公共**交易平台等媒介予以公布，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件，请各竞租人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。
**、竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞租人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。
违约责任：
*、竞得人有下列行为之一的，视为严重违约。竞得人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞价保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞得人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：
（*）竞得人拒绝成交签订《成交确认书》、或在成交款交款截止时间前未向交易所补签的；
（*）竞得人未按照本《文件》规定要求及时、足额付清应付款项的（除竞价保证金不予退还外，其它款项不计息退还）。
（*）本期项目的竞得人，经查实个人信用积分在**分以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞价保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。
*、竞得人未按照本《文件》规定及时与出租人签订《房屋租赁合同》的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞价保证金、履约保证金不予返还外，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）。
*、竞租人应对网络竞价系统上确认的承诺内容承担责任并全面履行，否则其竞价保证金不予退还。
*、竞租人未按照招租公告文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞价保证金不予返还，并取消其竞得承租资格。
*、若竞得人违约的，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞价保证金、履约保证金、租金等）中优先扣除交易所服务费，若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。
*、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一次同一区块的竞租报名。
*、出租方有权在竞价开始前依法撤回竞价标的。若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负，竞租人不得向出租方、产权交易所追索竞价保证金利息及其他任何费用与责任。
交易机构：
***公共**农村产权交易分中心 ***********
电话：****-********（陈先生） 地址：***稠州北路***号*楼***室
传真：****-******** 网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys
委托单位
（出租方）：
***稠江街道大路金股份经济**社 电话：***********（龚先生）
附件下载：
授权委托书.docx
附则：
*、竞租人在报名时所确认的地址为通知送达地址，地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递，即视为有效送达到竞租人。
*、《授权委托书》为本文件附件，竞租人可到交易所查阅、复印，也可自行在交易所网站www.ywcq.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释。
***********
***稠江街道大路金股份经济**社
****年*月**日
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
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