绍兴市柯桥区笛扬路步行街万商路以北12号临时营业房二年租赁权

发布日期：2023年07月05日 | 标签：租赁招标街招标路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

标的信息标的状态使用中，原租赁期限至****.*.**止其他权利情况无其他披露事项 *、权证相关信息：无产权证【请投资者注意！】 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价 ******.** 元/年是否有保留价无租金挂牌价备注 ******元/年是否优先承租权情况是租金支付要求采用先付款后使用的原则，两年总租金一次性支付，具体以租赁合同为准。出租用途商业，不得作为只针对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。不得经营防盗门窗、餐饮、明火类、高温类现场制作业态等及其他影响周边环境、居民生活的业态和违反国家规定的其他项目，严禁住宿。与交易相关的其他条件 *、租赁保证金：*****元；水电押金：****元。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，两年总租金一次性支付，具体以租赁合同为准。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、临时营业房已统一预留招牌位置，承租方须按照自身实际情况，使用轻质材料，自行加固、安装店招。店招安装时须保证安全、稳固，整洁，店招安装及日常维护、维修工作由承租方自行负责，与出租方无关。承租方应遵守出租方用电管理制度，不得擅自改造、接电。 *、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、租赁期内，承租方须规范经营，不得对租赁的标的进行转租，否则出租方有权收回标的。 *、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 **.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《*管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍*国资党委〔****〕**号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（***有企业适用） **. 承租方在确定经营内容后需报请出租方同意方可组织经营活动，否则出租方有权无条件收回租赁权。承租方资格条件意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；保证金事项交纳金额(万元) *.** 交纳时间意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式电汇;网上银行;银行转账保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，***产权交易有限公司在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期 *年有无免租期无披露信息信息披露期公告之日起**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照**个工作日为一个周期**，最多***个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已***个周期,已***个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容 *、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照**个工作日为一个周期**，最多***个周期。 *、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片出租方信息出租方基本情况出租方名称 ***柯桥区笛扬路商业步行街物业有限公司联系人袁女士联系方式固定电话：*********** 联系地址 ***柯桥区**路****号联系方式交易机构联系人李先生电话 ****-******** 传真邮箱 *********** 地址 ********路***号鑫洲国际商务大厦**楼网址 https://www.sxcqpt.com/SXPT/

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