宝坻区王卜庄镇谭家庄村东洼孙家坟27.5亩土地经营权
发布日期：2024年01月26日 | 标签：
151602445
chanquanjiaoyi
;天津市
2024.01.26
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目发布区域 发布区域 王卜庄镇/谭家庄 转出方信息 转出方名称 ******王卜庄镇谭家庄股份经济**社 类型 集体 联系地址 转出信息 转出方式 出租 是否属于再次转出 否 项目名称 ***王卜庄镇谭家庄村东洼孙家坟**.*亩土地经营权 挂牌价格 ****.***元/亩/年 支付方式 分期支付 转让相关其他条件 *.在承包期内，发包方不负责缴纳供排水费及电费。 *.在承包期内，承包方使用水、电等设施时，如有损坏或丢失，由承包方负责维修或赔偿，发包方不承担任何费用和责任。 *.在承包期内，承包方所承包土地内如发生任何事故或各项经济损失，均由承包方承担全部责任。 *.在承包期内，承包方依法合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地，不得弃耕撂荒，不得损坏农田水利设施，否则发包方有权收回土地，不退承包费用，造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 *.被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地费或占地费归发包方所有。属于承包方的地上物补偿归承包方所有，属于发包方的地上物补偿归******王卜庄镇谭家庄股份经济**社所有。发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按征用土地实际亩数及按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。 *.在承包期内，耕地地力补贴资金及其它**性补贴归承包方所有。（如果国家对种植农作物没有补贴，承包方不享受粮补，与发包方无关；承包方如以农场、**社和设施农业项目所得国家补贴与发包方无关。） *.在承包期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不**土地承包年限。 *.在承包期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，高标准农田工程，否则合同自动终止，收回土地，不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 *.在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，处罚款由承包方负责。 **.在承包期内，承包方不允许对外转包，否则发包方有权收回土地并不退还违约金。 **.在承包期内，承包方必须保证道路畅通、排水渠畅通，不得填埋排水渠，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **.承包合同履行中发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 **.竞价方在**农村产权交易所平台报名时，需缴纳竞价保证金：*****元，竞价成功后转入承包费。自****年 ** 月 ** 日起至****年 ** 月 ** 日止。（承包日期不足*年的按照*年计算） **.承包期内，承包方所购置的一切设备、财产、水利设施发包方不做接收，承包方的一切费用开支和其他事宜均与发包方无关，上级各部门所征缴的土地供排水费等各种费用由承包方承担。 **.承包期内，承包方只能种植粮食作物，不得水稻育苗，不得改变土地用途，不得改变地貌，不得动用土方工程，不得压占、破坏土地，不得撂荒，否则发包方有权收回土地，造成的损失由承包方负责赔偿。 **.该地块承包面积以**.*亩为准，上缴水费面积及种粮补贴面积以实际种植面积为准。 **.承包方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 **.承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。 **.承包方在承包期间有下列情形之一的，发包方有权解除合同，并无偿收回土地，一切损失由承包方负责。 ①擅自将承包地转让、转租、转包、转借、或者以**、联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经发包方批准并办妥手续者除外)； ②未经发包方同意擅自改变承包土地的用途或进行破坏性、掠夺性经营，造成水土流失、生产力下降的； ③利用承包地进行非法活动，损害公共利益的。 ④严禁损坏承包地内高铁护栏和警示桩。 **.合同履行期间，发包方、承包方双方应共同遵守以上约定条款，不得随意修改或中止合同。如承包方中止合同或未按期交清承包费视为承包方违约，合同终止，发包方有权收回土地，所造成的一切损失与发包方无关；如发包方中止合同，发包方将已收当年承包费退给承包方。 **.承包合同经发包方、承包方双方签字盖章后生效。如发包方代表人发生变更，不得变更本合同。 **.承包期满后发包方验收土地后决定是否向承包方索要赔偿。 受让方条件 面向社会具有独立民事行为能力的自然人或法人 转出用途 种植业 是否缴纳保证金 是 缴纳形式 电汇 交易保证金（元） *****.** 挂牌期满，处理方式 信息发布终结 土地性质 家庭承包地 交易方式 阶梯竞价 阶梯价 ** 挂牌期 * 价款划入账号 ************************ 账户名称 **农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司****支行
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