重庆市江北区洋河三村50号（油脂小区）附1号等11处房产
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的系******洋河三村**号（油脂小区）附*号等**处房产，标的均无租赁、抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况。拟按现状以不低于挂牌价协议或竞价分零转让。项目详情请见下表：
序号
标的名称
房地证号
楼层
房屋 结构
建成 年代
房屋建筑约
土地用途
房屋用途
土地使用权类型及期限
月租金
租期
优先购买权
评估价
(万元)
挂牌价
(万元)
保证金
(万元)
*
***洋河三村**号附*号
***房地证****字第*****号
第*层
框架结构
****年
**.**㎡
其他商服用地
非住宅
划拨
****元/月，详见租赁合同
租期从****年*月**日至****年*月**日
共计*个月
承租人放弃优先购买权
**.**
**.**
*.*
*
***洋河三村**号附*号
**.**㎡
****元/月，详见租赁合同
租期从****年*月*日至****年**月**日
共计*年
承租人未放弃优先购买权
**.**
**.**
*.*
*
***洋河三村**号附*号
**.**㎡
***元/月，详见租赁合同
租期从****年**月**日至****年**月**日
共计*年
承租人放弃优先购买权
**.**
**.**
*
*
***洋河三村**号附*号
**.**㎡
***元/月，详见租赁合同
租期从****年**月**日至****年**月**日
共计*年
承租人未放弃优先购买权
**.**
**.**
*
*
***洋河三村**号附*号
**.**㎡
***元/月，详见租赁合同
租期从****年**月**日至****年**月**日
共计*年
承租人放弃优先购买权
**.**
**.**
*.*
*
***洋河三村**号附*号
**.**㎡
***元/月，详见租赁合同
租期从****年*月**日至****年**月**日
共计*年
承租人放弃优先购买权
**.**
**.**
*.*
*
***洋河三村**号附*号
**.**㎡
***元/月，详见租赁合同
租期从****年*月*日至****年**月**日
共计*年
承租人未放弃优先购买权
**
**
*.*
*
***洋河三村**号附*号
**.**㎡
***元/月，详见租赁合同
租期从****年**月**日至****年**月**日
共计*年
承租人未放弃优先购买权
**
**
*.*
*
***洋河三村**号附*号
**.**㎡
***元/月，详见租赁合同
租期从****年**月*日至****年**月**日
共计*年
承租人未放弃优先购买权
**
**
*.*
**
***洋河三村**号附**号
负*层
***.**㎡
****元/月，详见租赁合同
租期从****年**月*日至****年**月*日 共计*年
承租人未放弃优先购买权
***.*
***.*
**.**
**
***白鹤路***号负*层附**号
***房地证****字第*****号
负*层
钢筋混凝土结构
****年
**.**㎡
批发零售用地
商服用房
出让，土地使用权终止日期****年*月*日
****元/月，详见租赁合同
租期从****年*月*日至****年**月**日
共计*年
承租人放弃优先购买权
***.**
***.**
**.**
合 计
***.**㎡
***.**
***.**
特别告知:
一、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年*月**日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**挂牌，直到征集到意向受让方。
二、意向受让方须在挂牌期内(工作时间)到**联合产权交易所（以下简称**联交所）办理报名手续，并将相对应的保证金支付至**联交所指定的客户备付金账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。若为代办人办理，须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定若下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任一情形时，在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。
五、相关权利人在此次交易中未放弃行使优先购买权，优先购买权行使方式如下：（*）行使优先购买权的优先权人应在公告期间内到**联交所办理意向受让登记并交纳保证金。如在产权转让公告期间内未办理意向受让登记或办理意向受让登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权；（*）优先购买权人只能就转让标的整体行使优先购买权而不能部份行使优先购买权；（*）采用场内网络竞价方式行使优先购买权。
六、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于房地证未分割等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。
七、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署产权交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性汇入**联交所指定的客户备付金账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终止交易。
八、交易及过户所涉及的一切税、费（含转、受让双方应当向**联交所支付的费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。
九、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
十、租赁收益从过户手续办理完结后次月首日起随之转移。
十一、备查资料:评估报告、不动产权证书、租赁合同。
交易联系人：刘承 ***-********
报名联系人：乔一 ***-********
交易所地址：********三路***号投资大厦*楼（产权交易部）
标的查看联系人及电话：廖文超 ***********
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