垫江县松林小区第6、8、11、12和13幢剩余住宅公开挂牌出售公告招标公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于松林小区第*、*、**、**和**幢剩余住宅公开挂牌出售的
公 告
经批准，现就松林小区第*、*、**、**和**幢**套住宅公开挂牌出售公告如下。
一、出售人名称、地址及联系电话
出售人：**渝垫国有资产经营有限责任公司（以下简称“渝垫国资公司”）
地 址：******桂溪街道建新路***号
联系电话: ********、********
二、挂牌房屋概况
松林小区第*幢住宅位于***明月二路***号。具体住宅情况详见附件*: 松林小区第*、*、**、**和** 幢部分住宅挂网底价（**套）。
三、竞买者资格
中华人民**国境内外的公民、公司、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。
四、挂牌竞买时间及地点
（一）挂牌方式：一次性整体公开挂牌。
（二）揭牌次数：揭牌五次。
*、第一次揭牌时间：****年*月*日**:**时
*、第二次揭牌时间：****年*月*日**:**时；
*、第三次揭牌时间：****年*月*日**:**时；
*、第四次揭牌时间：****年**月*日**:**时；
（三）每一次揭牌流标住宅将合并到下一次揭牌。
（四）竞买地点：桂西大道**公园机关办公中心*号楼*楼，***公共**交易中心开标室*。
（五）竞买保证金缴纳截止时间：每次揭牌时间前*个工作日内（**:**以前）。
五、报名方式及竞买资格审核
竞买人可登录http://www.djjyzx.gov.cn/l（***公共**交易中心网）下载并填写附件*：竞买申请承诺书，将竞买保证金*万元/套汇入指定的账户（收款单位：**渝垫国有资产经营有限责任公司，开户行：中国工商银行****支行，账号：*******************）。竞买人也可到渝垫国资公司*楼营销中心或松林小区销售中心（**幢物业管理办公室）核定竞买资格、填写竞买申请承诺书，并采取刷银联卡的方式缴交竞买保证金*万元/套。
已缴纳保证金的竞买人，须在揭牌前*小时至揭牌前*分钟内到***公共**交易中心开标室*签到，并提交经审核过的居民身份证、营业执照复印件，委托他人代买的，还须提供授权委托书原件、被委托人身份证复印件。
六、竞得人确定
（一）报价原则
*、竞买人以现场填写报价表的方式进行报价。
*、竞买人可任意选择本次挂牌住宅进行报价。
*、报价金额等于或高于对应住宅挂网底价的为有效报价，低于底价的为无效报价，其竞买保证金不予退还。
*、报价金额以***元的整数进行收舍，未按约定整数收舍的报价，在公布报价时按四舍五入进行自动收舍。
*、大小写报价金额填写不一致的，以大写为准。
（二）成交确认
一次性报价，按门牌号进行评价，有效报价最高的为竞得人，该竞得人的报价为成交价。未竞得人可以在未成交的住宅中继续竞价。
*、*套住宅只有*个有效报价的，其有效报价竞买人为该套住宅的竞得人，所报价为成交价。
*、同*套住宅出现*个或*个以上有效报价的，其最高有效报价竞买人为该套住宅的竞得人，所报价为成交价。
*、同*套住宅的最高有效报价出现相同金额时，由相同报价竞买人进行第*次竞价。
（*）第*次竞价的报价不得低于上轮的最高有效报价，第*次竞价价高者为竞得人，其报价为成交价。竞买人放弃第*次竞价或第*次报价低于第一轮最高报价的，其竞买保证金不予退还。
（*）若第*次竞价最高有效报价仍出现相同金额的，则采取现场随机抽选方式确定竞得人，其第*次报价为成交价。
*、收取报价表时，涂改处需加盖手印，否则为无效报价。
（三）领取成交确认书:
揭牌会结束之日起*个工作日内，竞得人需在***公共**交易中心签字确认并领取成交确认书。未按时签字确认并领取成交确认书的，视为自动放弃竞得资格，其缴纳的竞买保证金不予退还。
八、房款及其它款项支付时间和方式
竞得人竞买保证金冲抵住宅价款。未违反交易规则的未竞得人，在向渝垫国资公司申请退还竞买保证金后**个工作日内，渝垫国资公司不计息退还。
竞得人竞买成功之日起**个工作日内，到渝垫国资公司*楼营销中心采取刷银联卡的方式，缴清住宅全款或住宅首付款以及委托渝垫国资公司代收代缴该住宅的大修基金、契税、印花税、不动产权登记费等应缴款项。竞得者在约定时间内未缴清所有应缴款项的，视为自动放弃已竞得房屋，渝垫国资公司有权不予签订《房屋买卖合同》，所交竞买保证金不予退还。
竞得者选择按揭付款的。在支付首付款及其它代收代缴款、签订《房屋买卖合同》后**个工作日内，向房屋按揭受理银行提交相关办理房屋按揭的手续。若因竞得人征信、还款能力等原因导致无法通过银行按揭的，竞得人须在银行拒绝办理按揭之日起**个工作日内补足剩余住宅价款；否则，渝垫国资公司有权解除与竞得人签订的《房屋买卖合同》，不计息退还竞得人住宅首付款及其它代收代缴款，原竞买保证金不予退还。
九、合同签订
竞得者在缴清住宅全款或首付款及其它应缴款项后**个工作日内，到渝垫国资公司营销中心签订《房屋买卖合同》。
十、不动产权证办理
竞得人委托渝垫国资公司办理房屋不动产权登记的，应在签订《房屋买卖合同》后*个工作日内，将填写并签字完善的权属登记申请书、代办委托书和身份证复印件，户主为两人的需签订份额约定书等资料提供给渝垫国资公司。
渝垫国资公司在收到竞得人提供的完善资料后*年内，办结房屋不动产权证书。
十一、房屋移交及物业管理费用
（一）竞得者一次性缴清全款的，可在渝垫国资公司领取《钥匙发放通知书》。
（二）竞得者选择房屋按揭付款的，在缴清首付款、签订《房屋买卖合同》并在银行成功办理房屋按揭贷款后，到渝垫国资公司领取《钥匙发放通知书》。
（三）竞得者凭渝垫国资公司出具的《钥匙发放通知书》，到松林小区物业管理处办理房屋交付手续及缴交房屋物业管理费。
十二、未尽事宜，以现场答疑为准。
附件*： 松林小区第*、*、**、**和** 幢部分住宅挂网底价（**套）
*：竞买申请承诺书
**渝垫国有资产经营有限责任公司
****年*月**日
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