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吉林市中心医院所属地上及地下停车位出租及改造
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吉林市中心医院所属地上及地下停车位出租及改造
发布日期:2018年05月18日 | 标签:
医院招标
27793972
chanquanjiaoyi
;吉林市;
2018.05.18
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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***产权交易中心公告
吉*产权公发 [****]第**号
***产权交易中心接受委托,公开对以下标的进行招租:
一、招租标的:
****心医院所属地上及地下停车位出租及改造项目。
二、标的基本情况:地下停车位坐落于****心医院*号楼*层地下共*层,为钢结构地下平面移动类机械式停车位,停车位共计***个可用***个。地上停车位按院区内红线用地图自行规划。
三、挂牌年租金价格:**.****万元。
四、登记保证金:**万元。
五、租赁期限:五年。
六、租金及交纳方式:每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付,且一次性交纳。竞价成交后*日内交纳首年租金,下年度租金在本期租金到期前**日内一次性支付,以此类推。
七、招租方式 :动态报价,竞买人登录金马甲报价系统http//www.jinmajia.com进行报价。
八、标的展示、登记时间:****年*月**日*:**—****年*月**日**:**,有意竞租者请持有效证件、报名材料及登记保证金存款凭证,在规定期限内到我中心办理登记手续。
九、自由报价起止时间:****年*月**日*:**—****年*月**日*:**
十、限时报价起始时间为:****年*月**日*:**,限时报价周期为**秒。
十一、价款支付方式:一次性付款。
十二、租赁用途:仅作为车辆停车场,不得擅自搭盖或擅自更改用途。
十三、招租条件:
(一)承租方基本要求(承租方需提供下述内容的营业执照副本原件和有效证明材料):
*、承租方必须是在中华人民**国境内注册,且具备独立法人资格,并独立对外承担民事及其他责任;
*、承租方注册资本不得低于***万元人民币。并在***内设有分公司,便于及时沟通并解决相关问题;
*、承租方公司经营范围须具有停车场管理、停车场服务及与停车场运营相关的经营项;
*、承租方缴纳社保的在职人员不得少于*人,社保已缴纳时间不得低于*个月,并提交社保缴费流水记录及凭证;
*、承租方需具备机械式立体停车平面移动类设备的运营管理经验,并提供承租方近三年(****、****、****年)完成类似项目的业绩,附相关业绩证明文件(合同原件);
*、本项目不接受联合体参与竞价。
(二)承租方负责停车场(含地下机械停车场及院区停车场)所需设备设施的设计、采购、安装施工并承担相关费用:
*、对现已发生故障的一台地下机械停车设备(搬运器小车)进行原厂维修,承租期满必须保证所有搬运小车处于正常运行状态;
*、承租方需提供本项目完整详细的实施方案,实施方案需得到招租方认可。(踏勘之后限时报价之前);
*、地下机械停车出入口改造工程(实现**街进**街出);
*、院区内的停车场按红线内区域进行合理设计与施画。含车位、车位编号、分道线、导向箭头、禁停区等,需按国家道路交通标志和标线《GB****-****》停车场规划标准等要求设计标准进行设计施工,要求实现封闭管理;
*、院区内停车场出入口号牌识别设备及停车场管理系统,停车场空余车位显示、交通设施护栏、减速带、u型桩、弹力柱,停车场监控,楼体防坠落雨搭,自行车存放架等设备投入及施工;
*、停车场出租项目评估费*万人民币,由承租方承担;
*、此项目承租方需交纳履约保证金**万元,由委托方“****心医院”收取,与首年租金同时交纳。
(三)由承租方承担的停车场项目年度支出费用
*、停车场项目内所有车位保险;
*、停车场项目内人员工资及福利;
*、停车场项目内水电费支出含地下机械停车的水电费;
*、停车场项目内按国家规定需缴纳的税金及工商管理费;
*、地下机械停车场设备设施维保费用(含人工费、备件费、维修保养费等所有费用),该费用自****年*月*日起算;
(四)停车场项目的管理要求及承担责任:
*、停车场内各出入口及车位规划,需按招租方所提供的红线确权图内可施画的区域进行规划设计并实施;
*、在本院停车场所发生的汽车车损、事故,由承租方报警处置,****心医院不承担责任;
*、按医院要求,疏导引导入院的汽车到位,按画线车位及方向到车场停靠,不允许出现车辆乱停、乱放、拥挤、堵车;
*、医院内如发生突发事件,医患纠份,急救抢救和现场救护等临时需占用停车场所,承租方需无条件服从院方安排和调度,不得拒绝;
*、要求停车场从业人员不低于**人,并负责疏导**街门诊楼及**路的道路交通,保障往来车辆顺畅;
*、要求从业人员应统一服装并佩戴上岗证,仪容整洁,着装整齐,文明礼貌用语规范,文明服务,礼貌待人;
*、承租方自行在停车场显目位置悬挂管理部门核发的车辆价格收费标准,收费许可证,必须按国家有关规定缴纳税金、工商管理费,如未交纳,则由承租方承担相应处罚;
*、承租方应严格执行政府规定的收费标准,按税收管理制度使用发票。不得使用假票和涂改及与单位不相符的票证,不得伪造有关证照和票据,所有车位在早*:**-晚**:**期间不固定外租,必须满足医院患者及家属提车需求。如因违法违规给院方造成损失或不良影响的或在承包期内发生的投诉,由承租方负责解释、答复,情节严重的医院有权单方终止合同;
*、承租方应依据国家法律和地方有关部门规定,自觉履行防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等义务,并接受甲方的监督 检查。认真做好各项消防安全工作,不得在停车场内非法存放易燃、易爆等危险物品和其他化学品;
**、院方如有重要检查及大型活动,承租方应无条件配合。承租方如有违约或违规,院方将追究承租方责任。
十四、特别提示:意向承租方必须认真了解标的的所有情况,查验标的现状及存在的瑕疵,对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的,待承租后出现的一切问题由承租方自行承担,也表示对该标的瑕疵、现状认可,不得以任何借口退回标的。以上披露内容与停车位租赁合同同样具备法律效力。
网址:www.jlsggzyjy.gov.cn (***公共**交易网)
登记报名地点:***政务服务中心五楼***(***产权交易中心)
咨询电话:****-******** 联系人:杨女士、董女士
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