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咸丰县解放路39号房屋五年承租权
发布日期:2018年05月04日 | 标签:路招标 
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录

公开招租项目公告
项目名称
*****路**号房屋五年承租权
项目编号
ESJY*******
出租方名称
**省盐业集团有限公司**分公司
批准单位
**省盐业集团有限公司**分公司
挂牌起始时间
****-**-**
挂牌截止时间
****-**-**
出租资产
基本信息
出租标
的明细
编号
现用途
建筑面积
评估价(元)
挂牌价(元)
报名保证金(元)
**
仓库
***.**㎡
******.**
******.**
******.**
办公楼
***.**㎡
*****.**
办公楼
***.**㎡
*****.**
办公楼
***.**㎡
*****.**
**
脚王
**.**㎡
*****.**
*****.**
*****.**
**
紫云坊
**.**㎡
*****.**
*****.**
*****.**
**
奶茶店
**.**㎡
*****.**
*****.**
*****.**
**
移动
**.**㎡
*****.**
*****.**
*****.**
**
精品内衣
**.**㎡
*****.**
*****.**
*****.**
**
联通
**.**㎡
******.**
******.**
*****.**
出租期限
*年
出租方式
按编号分开出租
评估总价格
******元/年
出租资产使用情况
使用中
是否涉及优先承租权

是否允许联合承租

交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价确定承租方
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
将按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约方式成交
信息发布期满后,
如未征集到意向承租方
*、信息发布终结。■
*、**信息发布:不变更挂牌条件,** 个工作日。(不少于*个工作日,但不得超过*个月)□
*、变更公告内容,重新申请信息发布。□
信息发布公告期
**日
承租方应具
备的资格条件
*、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人,其他组织或有完全行为能力的自然人,依法自主经营并独立承担法律责任;*、本项目不接受联合体承租。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料(包括但不限于),并保证其真实、完整、有效。
*、三证合一营业执照副本复印件(核原件);
*、公司章程;
*、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
*、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
*、承租申请书(向联交所领取);
*、保证金付款凭单;
*、意向承租方合法有效的决策文件;
*、产权交易所要求的其他有关资料。
以上材料均需加盖公章。
自然人需本人持第二代居民身份证复印件(核原件)
产权交易所要求的其他有关资料。
与出租其他需
要披露事项
*.意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解,递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因取得租赁权利后可能产生的任何风险(包括但不限于移交时间等)对出租方和交易机构进行追责和索赔。
*. 报名登记前,意向承租方应到现场查看所出租房屋的实际状况,出租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任。
*.合同期满,再次对外公开挂牌出租时,在同等条件下原承租户享有优先租赁权。
与承租相关
其他条件
*、意向承租方报名登记时需交纳保证金(以明细表为准)(交易保证金以公告截止日**时**分足额到达**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。
*、出租期限为*年。意向承租方被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订之日一次性付清当年承租款到产权交易中心指定专用账户。
*、租金支付方式,一年一付,自下一年起必须在次年起始时间前**日付清当年租金价款,否则视为违约处理,出租方有权解除合同,并不承担相关责任。
*、出租方提出:(*)本次出租房屋出租不含装修价值,如新承租方需要使用原租赁方的设施设备的自行协商解决。(*)承租后的用途应当符合相关法律法规和公序良俗要求,且不得从事**全风险以及可能造成严重污染、扰民等经营项目。(*)合同期间未经出租方书面同意不得转租。承租人对承租房屋场地所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务(包括但不限于水电气、门窗、屋面墙面、室内外悬挂物品等各种附属设施设备),自行承担相关费用。严禁各种损害出租房屋场地及周边环境、秩序、安全的行为;(*)承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满或者因承租方违约而提前解除租赁协议后,出租方有权收回租赁房屋场地,且不承担任何补偿责任,承租方应当在出租方通知的时间内及时腾退交还房屋场地,承租方不得以任何理由拒绝交还。(*)租赁期满后,出租方有权收回房屋,且不承担任何装饰装潢补偿,承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具等可移动的设施设备,不得破坏装饰装潢影响后续正常使用,否则出租方有权追究赔偿责任。(*)如因政策性变化调整、城*规划拆迁等原因需收回房屋时,承租人装饰装潢不做任何补偿,但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。(*)不得从事餐饮等可能造成污染、扰民的项目经营。(*)成交后承租方需向出租方按照第一年成交价格的**%交纳履约保证金。(*)承租后,出租方负责移交事宜,在原租赁合同到期之日起*个月以内向承租方移交房屋,如*个月内出租方因故未能向承租方移交房屋的,合同自行解除,出租方不承担违约责任,出租方向承租方无息退还其已交纳的租金、履约保证金。
*、征得出租方书面同意后,承租方才能对承租房屋进行维修或装修,未经出租方书面同意,承租方不得乱接乱搭乱建。
*、本次交易应支付给产权交易机构费用由交易双方各自承担;承租方平时所用水电气费由承租方自行结算,一月一结,不得拖欠。
*、意向承租方应完全认可由出租方委托**自治州金城房地产评估有限责任公司对本次租赁项目出具的《房地产估价报告》(金诚估字【****】第***号)中的全部内容并不持异议。
报名登记时间
挂牌截止日**:**分前
保证金金额
见上面明细表
交纳保证金
截止时间
挂牌截止日**:**分前(以到账时间为准)
保证金保证事项及处置方法
*、挂牌截止后,经资格审核,如仅有*个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,将按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约。经确认的承租方与出租方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为成交价款的一部分。挂牌截止后,如征集到*个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的承租方与出租方签订产权交易合同后,竞价保证金直接转为成交价款的一部分;未竞得出租标的的其他合格意向承租方,其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至原缴款账户。
*、经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。
*、如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所**公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所**公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所**公司的经济损失,出租方和光谷联交所**公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的; ②只产生一个符合条件的意向承租方的,按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约方式出租不签订产权交易合同及未支付交易价款的; ③以网络竞价方式出租的,意向承租方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为承租方后不签订产权交易合同及未支付承租价款的。除非出租方和承租方另有明确约定,否则从房屋租赁合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为房屋租金的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。
保证金账户
户名
**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司
开户银行
汉口银行股份有限公司**分行营业部
开户账号
***************
联系方式
业务咨询电话
****-******* ****-*******
联系人
姚正祥
传真
****-*******
联系地址
**省*****街**号(**州国资委院内国有资产交易大厅)
网址
www.enshicq.com
交易机构
**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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