榕江县室内游泳馆PPP项目（二次）竞争性磋商公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
《***室内游泳馆PPP项目实施方案》已获***人民政府通过，同意本项目采用PPP方式实施。项目实施机构为***文体广电旅游局，现通过竞争性磋商方式选择供应商（即社会资本方）。项目采购代理机构为**东南建安项目管理有限公司，已于****年**月**日发布了本项目的资格预审公告。现邀请已通过资格预审的供应商（即社会资本方）参与本项目竞争性磋商。
一、项目名称：***室内游泳馆PPP项目（二次）
二、项目编号：DNJA****-***
三、采购预算金额：大写：陆仟柒佰捌拾贰万元整（小写：￥********.**元）
四、评标办法：综合评分法
五、项目概况与招标范围
*.* 游泳馆总占地面积*****平方米，建设总投资****万元。其中游泳建筑相关设施占地****平方米，包括占地面积****平方米的标准泳池，占地面积***平方米的训练池，男、女游泳服务间占地面积***平方米，以及馆内办公、服务通道等；其它建设配套设施占地****平方米。
*.* **期限：本项目设定项目**期为**年
*.*项目实施机构：***文体广电旅游局
*.*项目采购人：***人民政府授权***文体广电旅游局作为本项目采购人
*.* 建设方式：本项目采用政府和社会资本**（PPP）模式实施，具体操作模式采用转让-运营-移交（TOT模式）的PPP项目运作方式，即由实施机构通过政府采购的方式选定社会资本方，在完成采购后，由政府方实施机构（本项目采购人）和中标社会资本(项目公司)完成项目转让，并由社会资本(项目公司)进行自我运营或委托第三方运营、维护，项目**期结束后将项目资产无条件移交给政府或政府指定机构。
项目公司/社会资本通过自有资金或融资等方式筹集本项目经营权转让价款，但其中自有资金比例不得低于项目转让价款总额的**%。
本项目的最低转让价款为****万元，由社会资本/项目公司根据《项目采购文件》、《PPP项目合同》中的约定向***财政局支付。
若社会资本方选择另行成立项目公司，项目公司的注册资金按照转让价款的**%计算，即***万元，由中标社会方以现金的形式实缴出资。
*.*竞争性磋商范围：社会资本应提供本项目范围内的运营、维护、产业招商等一体化*场运作。
*.*回报来源：本项目建设运营内容含有部分带有经营性收入的内容，主要通过使用者付费收入包括游泳馆门票、停车费收入、餐饮收入、售卖游泳配件及游泳训练收入等，以及政府可行性缺口补助的回报机制，政府可行性缺口补助最高上限***万元。
六、供应商资格要求
已通过本项目资格预审的供应商（未参加本项目资格预审的供应商，不得参加本次竞争性磋商）。
七、竞争性磋商文件信息及获取
*.获取招标文件信息：
（*）购买招标文件时间：****年**月**日*:**:**至****年**月**日**:**:**。
（*）地址：黔东南州公共**交易中心产权部窗口（详细地址：**省***博南新区荷香居*-*栋裙*楼大厅）。
（*）招标文件获取方式：凡通过资格预审的申请人，有意参加投标的，请于****年**月**日*:**:**至****年**月**日**：** 时，登陆黔东南州公共**交易网（http://www.qdnggzy.cn）点击“投标单位登陆”以“综合产权企业”或“自然人”身份进行登录。找到对应产权项目，完成报名和网上缴费，下载材料。
（*）招标文件售价：***元人民币（含电子文档）。
*.投标截止时间（**时间）：****年*月*日**时**分（逾期递交的投标文件恕不接受）。
*.开标时间（**时间）：****年*月*日**时** 分。
*.开标地点：黔东南州公共**交易中心（**省***博南新区荷香居*-*栋裙楼*层大厅）。
八：投标保证金提交账户：
（*）投标保证金额：贰拾万元整（******.**元）。
（*）投标保证金交纳时间，（以到帐时间为准，未在规定时间前到帐的，按照无效投标处理）：****年*月**日*:**:**至****年*月*日** 时**分之前。
（*）投标保证金交纳方式:投标保证金应是银行转账，可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从投标人在黔东南州公共**交易中心诚信库中登记的账户转出。
（*）开户银行及帐号：
收款人：**********公共**交易中心（应填写全称，不能填简称）
投标保证金账号：*****************
开户银行全称：**银行股份有限公司**分行
银 行 行 号：************
投标人应将下载招标文件时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、用途等)中，随机码唯一对应投标人所报名的投标项目，若不填写或填写错误，保证金缴纳则不能入账。投标人的保证金从
缴纳到保证金退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知投标人保证金缴退情况，若手机信息告知不清时，投标人也可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。（注：在保证金随机码收退试运行过程中，若出现问题时，请及时与黔东南州公共**交易中心联系，联系方式：财务部：****—*******或*******，综合产权部：*******。
九、采购项目需要落实的政府采购政策：财政部《关于印发政府和社会资本**模式操作指南（试行）的通知》（财金〔****〕***号）、《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标方式管理办法》、《政府和社会资本**项目政府采购管理办法》（财库〔****〕***号）等文件的相关规定。
十、是否为PPP项目 ：是
十一、本次竞争性磋商联系事项：
项目采购人：***文体广电旅游局
地址：***
联系人：陈先生 联系方式：****-*******
采购代理机构：**东南建安项目管理有限公司
地址：**省*****东路**号黔龙居一单元***
联系人：文顺锋联系方式：****-*******
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