南京市建邺区爱达花园兰花园35号701室房产转让挂牌披露
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、挂牌期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式确定受让方。拍卖将委托**省天衡拍卖有限公司办理。 转让标的
基本情况标的名称：******爱达花园兰花园**号***室 房屋位于******爱达花园兰花园**幢住宅楼第五单元，于****年建成，混合结构，总层数*层。建筑面积约为**.**平方米，三室一厅一位一厨套型，普通装修。 转让标的
评估(价格认证)情况评估(价格认证)机构**华信资产评估有限公司 评估(价格认证)报告编号苏华评报字[****]第***号 评估(价格认证)核准(备案)单位***财政局 评估(价格认证)基准日****年**月**日 标的评估值(认证价格)(万元)***.* 特别事项说明无 交易条件挂牌价格(万元)***.* 价款支付方式一次性支付 价款支付期限要求《成交确认书》生效次日起*个工作日内 受让方资格条件*、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具有良好的财务状况和支付能力并具有良好商业信誉,没有不良记录；
*、意向受让方需承诺受让资金来源合法；
*、不接受联合体报名。 其他条件*、本次转让涉及的房产产权过户、相关税费的承担按照相关的法律法规由交易双方各自承担;
*、**目前实行房屋限购政策，意向受让方报名前须自行向***相关部门咨询限购政策及与其相关的各项规定。 保证金条款
保证金数额：意向受让方需缴纳交易保证金**万元。 保证金缴纳截止期限： 经转让方审查，通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞买资格。 保证金处置：
*、经转让方审查，通过资格确认的意向受让方须交纳保证金并在竞买登记前凭缴款凭证、经办人身份证至交通银行****中路支行（********中路***号）打印确认函，凭确认函办理竞买登记手续；
*、意向受让方如经协议转让方式被确定为受让方，则其缴纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起转抵交易价款，由交易中心自《成交确认书》生效次日起*个工作日内划转至转让方指定账户；
*、进入公开拍卖程序后，意向受让方缴纳的交易保证金将自动转为拍卖保证金；成交后，受让方交纳的拍卖保证金本金可转抵交易价款，自《成交确认书》生效次日起*个工作日内划转至转让方账户；未被确定为受让方的，其缴纳的交易保证金本金自确定受让方后五个工作日内退回；
*、意向受让方或受让方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成转让方、交易中心损失的，该意向受让方或受让方须承担赔偿责任，交易中心可在扣除交易双方应付的交易服务费后将剩余保证金划至转让方；保证金不足以赔偿转让方、交易中心损失的，该意向受让方或受让方需另行赔偿：
（*）协议转让的，①被确定为受让方次日起*个工作日内拒绝签署《成交确认书》的；②未在规定时间内付清全部交易价款和交易服务费的；③付清全部交易价款和交易服务费后拒绝与转让方签署《资产移交书》的。
（*）拍卖转让的，①竞买人作出有效报价后反悔的；②竞买人被确定为买受人后放弃购买的；③竞买人被确认为买受人后拒绝签署《成交确认书》的；④竞买人被确认为买受人后拒绝履约的；⑤未在规定时间内付清全部交易价款和交易服务费（含拍卖佣金）的；⑥付清全部交易价款和交易服务费（含拍卖佣金）后拒绝与转让方签署《资产移交书》的；⑦提供虚假资料的；⑧存在恶意报价行为的；⑨扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；⑩竞买人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；法律、法规规定的其他情形。 办理意向报名手续
需提供的资料*、经签字盖章的意向受让报名表；
*、意向受让方是法人单位的，须带法人证书、 意向受让资产的内部决策文件、委托人授权委托书、经办人身份证原件及复印件 （以上材料的复印件均需加盖公章，身份证复印件须本人签字）；
*、意向受让方为自然人的，须本人携带身份证原件及复印件（身份证复印件上须签名）前来报名；
*、请意向受让方带齐相关材料到**省天衡拍卖有限公司办理报名手续。 其他说明*、转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序；
*、意向受让方做出申请受让决定前，应自行前往国土、房产等部门了解相关政策，进行相应实地查勘和风险评估，审慎决策；
*、意向受让方向交易中心缴纳保证金的，即表示对标的现状、质量无异议；
*、交易双方需自确定受让方次日起两个工作日内按照规定的收费标准向交易中心和拍卖公司支付交易服务费和拍卖佣金；
*、收费标准：（*）交易双方须按照***物价局《关于***公共**交易中心收费标准的批复》（宁价费[****]***号）向本中心交纳交易服务费；（*）采取拍卖方式转让的，受让方还须按照成交金额的*%向拍卖公司交纳拍卖佣金；
*、相关银行账户信息：请与交易中心联系人联系。 ***公共**交易中心联系方式科室负责人张女士 联系电话***-******** 项目负责人沈先生 联系地址********中路***号B区****室、****室 联系电话***-******** 传真***-******** 邮编****** 拍卖公司联系方式联系公司**省天衡拍卖有限公司 联系人张女士 联系电话*********** 联系地址**省**********-*号**体育宾馆写字楼*楼
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