梅山粮站粮贸街8#店面产权公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
粮贸街*#店面竞价延期的产权公告
****年**月**日*时**分及****年**月**日**时**分，我公司在***公共**交易中心网站采用网络电子竞价方式对***粮食购销公司梅山粮站粮贸街*#店面进行公开招租，因无人竞价，导致该标的流标。依据相关规定及**月**日发布的《***粮食购销公司梅山粮站粮贸街*#店面公开招租公告》(项目编号:NACQJY*******)要求,本标的下浮**%重新竞价.现将有关情况公告如下：
*、竞租标的：***粮食购销公司梅山粮站粮贸街*#店面
面积：**㎡。
*、月租金挂牌价：壹仟陆佰伍元整（￥****.**）
年租金壹万玖仟捌佰元整（*****.**）。
*、租赁期：三年。
*、租金支付方式：一年一付，合同签订前付清第一年租金，
以后每年按合同规定缴清。
*、租金递增方式：无递增
*、租赁用途：不得从事经营游戏机、网吧、易燃易爆及国
家限制行业
*、交易保证金：*****元。
*、网上公告、报名注册时间
（*）网上公告时间： ****年 **月 **日至****年**月 **日；
（*）网上注册报名时间：建议于 ****年**月**日上午前注册报名，以免影响缴纳保证金时间。
*、保证金到账时间：竞价保证金应于 ****年**月**日下午**：**前确保汇到指定的账户，否则您的竞价资格可能因无法及时激活而受到影响。意向承租人缴纳保证金后如果第二天还没有收到激活短信，请咨询农商行办公电话：****-********。
竞价保证金指定账户：
开户名称：***公共**交易中心
开户银行：**省***农商行**分理处
开户账号：**********************
**、看样时间： ****年 **月 ** 日至****年 ** 月 **日。（承租意向者自行至标的地看样，联系人：王振雄，联系电话：***********）。
**、意向承租人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，请咨询电话：***********。
**、网上竞价时间：****年 **月**日下午**：**时开始，标的自由竞价时间为*小时，限时竞价时间**秒。
**、本公告说明解释权属***粮食购销公司，如因特殊情况，***粮食购销公司有做出调整的权利，并于****年**月 **日前在***公共**交易中心网站公布。
**、其他注意事项：
原承租户因未参与**月**日的网络竞价，根据相关规定原承租户不再享有优先承租权。
附件：网络电子竞价规则
***粮食购销公司
****年 **月**日
项目编号：NACQJY*******
网络电子竞价规则
按照公开、公平、公正、诚实信用、平等自愿原则，根据《中华人民**国合同法》等有关规定，特制定本规则。竞租人必须遵守本规则的约定，并受此制约。
一、确定承租方的原则及方法
㈠、意向承租人须严格遵守***粮食购销公司梅山粮站粮贸街*#店面公开招租竞价文件（包括但不限于《项目公告》、《公开竞价规则》及根据文件所发出的澄清、修改、补充通知等）的约定。
㈡、竞价标的挂牌价:月租金人民币壹仟陆佰伍元整
（￥****.**）
㈢、本次公开竞价采用网络电子竞价的方式确定承租方：
*、网络竞价均由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。
（*）自由竞价阶段时间为*个小时，自****年**月**日**时**分至****年 ** 月**日**时**分，在本阶段竞租人可以对目标标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（月租金加价幅度为伍拾元的整数倍），即为有效报价。
（*）自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为**秒。在一个限时竞价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该竞价标的的承租方，该标的的竞价活动结束；如限时竞价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞租人即成为该竞价标的的承租方，该竞价标的的竞价活动结束。
*、若只有一个竞租人报名参与竞价，则由该竞租人按其不低于挂牌价的报价竞得该标的。
*、若有两个或两个以上竞租人报名参与竞价，按价高者得的原则确定承租方。
㈣、参与网络竞价的竞租人可登陆***公共**交易中心网站(网址：http://www.naggjy.com)免费注册账号，凭已申请的账号报名参与竞价。注：竞租人填写注册信息应真实、准确完整。
㈤、竞租人需在规定的期限内将交易保证金交纳至***公共**交易中心（以下简称“本中心”）指定账户（不计利息，以到账时间为准），如交易保证金未能在规定的时间内到账，影响账号激活及参与竞价，则竞租人自行承担责任。
二、网络竞价流程
㈠、竞租人注册账号及报名。具体操作说明如下：
*、登陆中心网站（http://www.naggjy.com）。
*、点击竞拍报名系统。
*、点击注册账号。
*、请选择“个人或企业”（包括独立企业法人或个体工商户）。
*、请认真阅读页面的温馨提示，然后填写：
账号：自己设定，*位数以上，仅限于英文和数字。
密码：自己设定，*位以上。账号、密码必须妥善保管。
身份证号码：请输入您的真实身份证号码（必须是参与本次竞标的法定代表人或负责人，竞价后凭身份证确认中标资格），系统自动检验。
手机号码：输入后点击“点击此处获取验证码”，*分钟内收到验证码并填写在左侧输入框。
注册成功。
*、使用您刚注册的账号，登陆竞拍报名系统。
点击“（第一步）填写基本资料”：将您的真实信息填写完整。
点击“（第二步）签订竞价协议”：请认真阅读协议内容，明确竞价要求和违约责任。
点击“（第三步）报名竞价标的”：选中您要参与的竞价标的，点击“报名”，确定后，点击底下的“提交”按钮。
点击“（第四步）打印电子确认单”：该单据在缴交保证金、登陆竞价系统、确认中标资格的过程中是非常重要的凭证。
㈡、缴交交易保证金。具体操作说明如下：
*、意向竞租人根据“***产权交易电子确认单”上指定的账号，到任何一家银行柜台或网银的方式缴交保证金，不能通过ATM以现金缴纳。
*、缴交保证金时，请将“电子确认单”上的保证金密码（**位数）填写在汇款单的附言上，否则您的竞价资格无法被激活。
*、您的竞价资格将在保证金到账的当天被激活，若未激活，请及时与本中心联系。
㈢、竞租人登录系统参与竞价。具体操作说明如下：
*、登陆中心网站。
*、点击电子竞价系统。
*、请凭真实有效的账号登陆电子竞价系统。
*、必须输入“电子确认单”上的动态口令。
*、登陆后，点击左侧您报名的标的。
*、右侧是电子竞价大厅，您可以点击您要加价的相应按钮，参加网上竞价。
㈣、资格审查。
*、网络竞价结束后，各竞租人均应在规定的时间内携带公告中要求的材料到本中心进行资格审查并在《网络竞价结果确认表》上签字确认。
*、本中心对各竞租人递交的竞价材料进行资格审查（含交易保证金到账时间），不符合本文件有关规定或擅自修改文件、合同条款的竞租人，将取消其竞租资格并取消其交易保证金；若在规定的时间内竞租人没有提供相关的材料到本中心进行资格审查，将视同放弃竞价资格，取消其交易保证金。
*、资格审查确认后，本中心对承租人开具《成交确认书》。
三、其他约定事项
*、参与网络竞价的竞租人在竞价活动中应共同遵守本规则中的各项规定，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。
*、对竞租人误过竞价时间或操作失误、丢失密码等因素造成无法参与竞价活动的，竞租人自行承担全部过错责任。
*、如果发现承租方在提交的文件中有提供虚假文件、故意隐瞒或存在与本次竞价要求有严重不符的重大事实，将取消其承租资格，其交易保证金不予返还。
*、承租人产生后，不得拒绝签订《租承合同》，否则其交易保证金不予返还。
*、在竞价过程中发生争议时，当事人可以向本中心申请调解；调解不成的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。争议涉及本中心时，当事人可以向本中心的监管机构申请调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
四、本《网络电子竞价规则》解释权和修订权属于***粮食购销公司。
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