泰州市海陵区引凤路497号房屋出租项目
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称
******引凤路***号房屋出租项目
项目编号
tzcq-gz********
出租方
***引江河河道工程管理处
出租行为批准情况
批准机构：*财政局、***机关事务管理局
挂牌日期
挂牌起始日期：
****年**月**日
挂牌截止日期：
****年** 月**日
招租形式
*、信息发布期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议租赁方式，以不低于挂牌价格的承租人报价额签约。
*、发布期满后，如征集到两家以上、十家以下符合条件的意向承租方，则按照确定的竞价方式组织电子竞价或招标；如征集到十家以上（或本中心认为需要现场拍卖的）符合条件的意向承租方，则组织现场拍卖。
*、竞价时间：****年 **月 ** 日 **时 ** 分（意向承租方不得迟到或缺席，否则取消竞价资格，没收信誉保证金）
*、竞价地点：***公共**交易中心四楼第七开标室（***室）
出租标的基本情况
坐落位置
******引凤路
房产证号
*******
出租面积
***㎡
建筑年代
****
目前用途
小吃店
附属设施
其他说明
出租条件
挂牌价格(万元/年)
*.*
租期（年）
*
信誉保证金
*.**万元（竞得人签订合同后，信誉保证金自动转为租赁押金，租赁押金不足部分，在《成交确认书》签订后*个工作日内补全）
租金支付期限要求
(年付【先付后用】）一次性支付。协议成交的项目，承租方需于公告竞价日后*日内办理成交确认；电子竞价或拍卖项目成交人需当场签订《成交确认书》。《成交确认书》签订次日起*个工作日内向公共**交易中心付清所有款项（包含第一次房租、补交押金、交易服务费等），第一次房租由交易中心统一结算，其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。违反上述规定或其他公告约定的，交易中心有权没收信誉保证金，取消中标资格，并作不良行为予以公示。
合同签订期限要求
《成交确认书》签订次日起一个月内无正当理由拒签合同的，交易中心有权没收承租方信誉保证金，取消其中标资格。
租赁押金（万元）
租赁押金为成交年租金的一半。
对承租方的要求
具有完全民事行为能力的自然人或企业法人（在本中心有不良行为的除外）
对承租方的其他要求
*、不得改变房屋结构，服从业主、城管以及小区物业管理；
*、同等条件原承租方优先；
*、若产生新承租户主，请自行办理相关手续。
报名材料
*、意向承租方带齐满足出租条件的所有证明资料到***公共**交易中心土地及产权交易科（**南路***号，*政务服务中心五楼***房间）办理报名手续。
*、如果意向承租方是自然人，须带本人的身份证原件及复印件（身份证复印件上须签名）、填写《公有房屋租赁意向承租报名表》。以上材料需带相关原件复核。
*、如果意向承租方是单位，须带单位营业执照（或事业单位法人证书或社团法人证书）、授权办理委托书、经办人身份证的原件及复印件、填写《公有房屋租赁意向承租报名表》。（以上材料的复印件及《公有房屋租赁意向承租报名表》均需加盖公章，身份证复印件须本人签字）,并须带原件复核。
*、如果意向承担方是自然人委托他人办理相关事项的，须在报名截止时间前由本人到***公共**交易中心土地及产权交易科提交授权委托书或授权公证书、双方身份证原件及复印件（复印件上须本人签字），否则报名无效；
*、以上材料弄虚作假、提供不全的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。
保证金
一、保证金缴纳：
意向承租方在****年**月**日下午*时前（以保证金到达***公共**交易中心指定账户时间及报名人到达时间为准），向公共**交易中心缴纳信誉保证金*.**万元，逾期将取消报名资格。（自然人须以其本人名义缴纳，单位须从其公司账户缴纳）
二、***公共**交易中心银行账号：******************，收款单位：***公共**交易中心，开户银行：**银行**分行）。
三、保证金处置：
*、意向承租方如被确定为承租方，自《成交确认书》签订后*个工作日内向交易中心指定账户交清所有费用，含租赁押金的不足部分。正式租赁合同签订后，其缴纳的信誉保证金及补充部分自动转为租赁押金；
*、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日起*个工作日内，其缴纳的信誉保证金全额退回；
*、缴纳的各项保证金、押金退还时均不计息；
*、材料弄虚作假的，公共**交易中心有权没收其信誉保证金。
其他说明
*、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。
*、意向承租方凭有效证件及相关手续至***公共**交易中心土地及产权交易科提出报名申请，并填写《公有房屋租赁意向承租报名表》。
*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
*、按照***公共**交易中心收费的标准交纳交易服务费。（（*）协议转让：双方各按一个租赁周期成交额的*%缴纳交易服务费。（*）竞价转让/现场竞拍：双方各按一个租赁周期成交额的*%缴纳交易服务费。）
*、本项目由**省*****公证处全程参与现场公证，承租方缴纳公证费***元。
*、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加网络竞价或招标，否则***公共**交易中心有权没收其缴纳的信誉保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价或招标，需在竞价/招标前向***公共**交易中心土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到承租方的批准。
*、一切违反本公告的行为，造成不良影响的，本中心有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。
*、其他特别情况，由中心**财政等部门、出租人协同处理。
出租方联系方式
联系人
戚女士
联系电话
****-********
联系地址
******闸沿北路**号
***公共**交易中心联系方式
联系人
黄女士
联系电话
********
联系地址
*****南路***号
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