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大庆市城市建设投资开发有限公司原大庆市第二中学出租公告(DGZC-2023-053)交易公告
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大庆市城市建设投资开发有限公司原大庆市第二中学出租公告(DGZC-2023-053)交易公告
发布日期:2023年07月12日 | 标签:
中学招标
131344370
chanquanjiaoyi
;黑龙江省
2023.07.12
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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原***第二中学出租公告
(DGZC-****-***)
一、标的情况
(一)基本情况
《租赁标的明细表》
项目编号
房屋地址
出租面积(m&sup*;)
年评估价值 (万元)
租期(年)
年租金
(万元)
竞买
保证金
(万元)
挂牌
底价
(万元)
竞价
阶梯
(万元)
备注
名称
地址
标的*
原***第二中学
***图强村
*****.**
***.****
*
***.****
**
****.****
*
(二)其他需要说明的情况
*.标的权益方:***城*建设投资开发有限公司。
*.交易行为批准方:此次房屋出租经***城*发展集团有限公司董事会会议纪要第**次会议决策批准。
*.资产评估情况:经***广业房地产估价咨询有限公司 出具的资产评估报告,黑广业房估报字(****)第**号资产评估报告,以****年*月**日为评估基准日,年租金评估价值为***.****万元。
*、交易方式:网络竞价。
二、申请人资格要求
中华人民**国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。
三、交易须知
(一)意向竞买人须在标的公告期内,登录***省公共**统一认证平台(https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/EpointSSO/login/oauth*login),在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名,用户类型选择“自然人”;法人参与项目报名,用户类型选择“竞买人”),并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。
(二)验证通过后,意向竞买人可到“***公共**交易网”https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xspx/******/about.html”线上培训中自行学习《***省公共**交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
(三)意向竞买人登陆“***省公共**统一认证平台”,选择“***省公共**交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
四、项目时间安排
(一)标的公告时间(报名时间):
****年*月**日*时至****年*月*日**时
(二)意向竞买人按省平台步骤操作,提交《竞买申请书》,报名成功后,*-*天内由权益方审核,审核通过后,意向竞买人可缴纳竞买保证金,在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”,意向竞买人须在****年*月*日**时前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号(保证金缴纳以实际到账时间为准,超过缴纳时间则报名无效)。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。
(三)标的自由竞价时间:
****年*月*日*时 **分至****年*月**日*时**分;
(四)标的延时竞价时间:
****年*月**日*时**分
五、报价规则
*.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,勾选同意后方可在线报价。
*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
*.本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
*.意向竞买人须在自由竞价阶段内出*次有效报价,若不出价,则无法进入延时竞价阶段。
*.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。
*.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
*.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。
*.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。
具体规则如下:一个报价周期为***秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上一周期最高出价者即为竞得人。
六、成交结果签订及保证金退还
(一)***公共**交易中心在****年*月**日**时前将电子版《成交结果确认书》发送到交易双方邮箱指定处。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力,权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。
(二)挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请,省平台审核后以不计息方式原路退回;竞得人的竞买保证金,须权益方向中心申请后,由中心向省平台提交退还竞买保证金申请,省平台审核后以不计息方式原路退回。
七、其它需要公告内容
(一)原***第二中学,建筑面积:*****.**平方米,本项目要求整租不分租,以房屋现状出租,该项目业态受限于教育办学。
(二)租期 *年,合同一次性签订,租金* 年* 付。租赁期限内第*年,需由甲方重新评估年租金,第*、*、*年租金价格不低于评估价。第一年租金在签订租赁合同后*个工作日内全额一次性支付,第二年租金及第三年在租赁周期届满前**日前一次性支付完毕。
(三)自签订合同期*个月,为维修改造期,不收取租金。
(四)承租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方承担包括但不限于装修、水、电、网等经营过程中产生的费用,承租方承租期间税费需承租方自行承担,承租方需保证安全用电、安全防火。
(五)申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到相关部门核查档案及欠费情况,竞买资格申请一经受理确认后,即视为竞买人对标的现状及瑕疵(含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵)无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵,出租方不承担本标的的瑕疵保证,该瑕疵包括但不限于主体结构,装饰装修、给排水、暖通、消防系统、外网配套等工程,竞买人应当亲自实地看样并到相关部门核查档案及欠费情况,竞买人申请一经受理确认后,即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
(六)租赁期内,如人防、**、消防等政府行政部门对租赁标检查及其他要求,承租方应当按要求认真履行并达到相关标准,涉及的费用等均有承租人承担。
(七)租赁期间内,如政府或城管委等行政部门对租赁标的范围有如亮化及其他要求,竞租人应当按要求认真履行并达到相关标准,涉及的费用等均有竞租人承担。
八、注意事项
(一)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,现场查验标的,并到相关部门核查档案、欠费及相关情况,报名申请一经受理确认后,即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
(二)交易双方在合同签订后,*个工作日内,按合同约定价款一次性支付到***公共**交易中心指定账户。
开户名称:***公共**交易中心
开 户 行:中国建设银行股份有限公司***直支行
账 号:********************-****
注:以转账或电汇的形式缴纳价款,不能存现金,竞得人为自然人的,用本人名下银行卡;竞得人为法人或其他组织的,用其对公账户进行缴纳。
(三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知竞买人:
*. 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
*.标的公告有重大错误,权益方请示行为批准部门批准后;
*.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后;
*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
(四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞买保证金作为违约金不予退还:
*.在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;
*.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;
*.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;
(五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由根据法律规定甲乙双方各自承担负责承担。
(六)***城*建设投资开发有限公司对本公告有解释权。
九、联系人与联系方式
(一)如意向竞买人需到现场勘查标的的,可向资产权益方预约咨询。
联系人:曹龙
联系电话:****-*******
标的物查看地点:原***第二中学
意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的,须在公告期起始之日起*个工作日内,一次性向中心提交书面质疑材料,中心通知资产权益方,资产权益方应在接到通知之日起*个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的,中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。
(二)***公共**交易中心:
联系人:张冉
联系电话:****-*******
(三)***省公共**交易中心咨询电话:
省公共**交易平台技术咨询:**********
省公共**交易平台业务受理电话:
****-********、********、********
十、质疑相关事项
本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
附件: 产权交易公告.pdf
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