温州生态园三垟湿地西入口驿站2+1年租赁权

发布日期：2024年03月20日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（*）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（*）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（*）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（*）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（*）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（*）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项 *、权证相关信息：未办理不动产权证。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、遴选方式：综合评议方式，详见综合评议文件。 *、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。出租方简况出租方基本情况出租方名称 **生态园旅游发展有限公司联系人王豪联系方式固定电话：****-******** 联系地址 ******三垟街道曹甲家园二组团*幢办公楼***室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价 *****.** 元/年是否有保留价无租金挂牌价备注参议年租金底价为*****元，租期内无递增，第二年起租金按年支付，先付后用，在每年租金到期前**天一次性付清。是否优先承租权情况否租金支付要求转让结果通知书发出之日起*个工作日内向**联合产权交易中心指定账户一次性缴清首期租金和履约保证金，首期租金按年支付，第二年起租金按年支付，先付后用，在每年租金到期前**天一次性付清。出租用途主营轻餐饮，详见综合评议文件。与交易相关的其他条件 *、履约保证金：首年年租金中标成交价的**%作为履约保证金（取整数金额），其中**%为装修保证金，**%为合同履约保证金。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金第二年起按季收取，具体以租赁合同约定为准。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 *、其他：详见综合评议文件内容。租期 *+*年有无免租期无承租方资格条件 *.参议人须为中华人民**国境内的具有独立承担完全民事责任能力的企业法人，须另提供一名评议人认可的自然人作为担保，该自然人必须为该企业的法定代表人或最大股东，该担保人以个人财产作为承租人履约担保，对承租人应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。参议人及担保人信用报告中须无不良负债余额记录，以及无两年内(两年内系指本项目参议截止时间之日前两年内)逾期超过 *次或单次逾期超过*个月的记录。 *.符合国家法律法规规定的其他条件。 *.项目不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元) *.** 交纳时间参议保证金缴纳截止时间 **** 年*月*日下午**时**分整，未支付参议保证金的参议人将不具有参加本次参议的资格。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式网上银行;银行转账保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还参议保证金情形的，其已递交的保证金在项目转让结果通知书发出之日起*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.在项目转让结果通知书发出之日起*个工作日内在承租方递交的参议保证金扣除承租方交易服务费，扣除交易服务费后的余额自动转为履约保证金组成部分，承租方须在项目合同签订前补足差额部分的履约保证金至**联合产权交易中心指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已***个周期,已***个工作日遴选方式综合评议遴选方案主要内容 *、公告挂牌期报名时间：****年*月**日起至****年*月*日止（每日*时**分-**时**分，**时**分-**时**分，节假日除外），参议人凭有效报名材料前往披露报名地点办理参议登记手续，并在公告期满日**:**时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。） *、报名地点：******机场大道****号诚远大厦***室。（联系人：周先生****-********） *、综合评议文件发售时间：****年*月**日起至****年*月*日止。（每日*时**分-**时**分，**时**分-**时**分，节假日除外，报名截止时间前未购买综合评议文件的潜在参议人将不具有参加本次参议的资格。） *、综合评议文件发售地点：******机场大道****号诚远大厦***室。（联系人：周先生****-********） *、综合评议文件售价：人民币***元整（售后不退） *、综合评议文件获取方式：参议人在参议报名后即可购买综合评议文件 *、递交参议文件截止时间：****年*月* 日上午*时**分 *、参议地点：******机场大道****号诚远大厦***室 *、综合评议时间：同参议文件递交截止时间 **、综合评议地点：同参议地点 *、注：参议保证金缴纳截止时间 **** 年* 月*日下午**时**分整，未支付参议保证金的参议人将不具有参加本次参议的资格。 **、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 **、信息披露期满后，如征集到一家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人周先生、叶先生电话 ****-********、****-******** 传真邮箱 *********** 地址 **省******海事路**号七楼网址 https://www.wzcqpt.com/WZPT/ **机构名称 ************ 联系地址 ******机场大道****号诚远大厦***室联系人周先生固定电话 ****-******** 手机 ***********

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