洪浪公寓及职工楼公开招租
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
JC*Z*******
项目名称
洪浪公寓及职工楼公开招租
招租人
*****物业管理有限公司
公告
时间
起始日期
****年*月**日
截止日期
****年*月*日
出租资产基本情况
出租资产位置
********街道洪浪北路**号
房产权利人
******宝信投物业发展有限公司
出租资产面积
****.**㎡（共有***套房间）
洪浪公寓：****.**㎡（含*层单间大堂和*-*层）
洪浪职工楼：****.**㎡（含*层*套和*-*层）
招租底价
**元/㎡/月（******.*元/月）
租金的递增
从合同签订后，每个月每平方租金单价在上一年度基础上每两年递增*%（即第三年和第五年每个月每平方租金单价在上一年度基础上递增*%）
物业管理费
承租人自行承担
空调费
承租人自行承担
其他费用
水费、电费、卫生费、垃圾清运费及空调维修费等费用均由承租人缴纳。
租金支付方式
一月一付
出租期限
*年（含免租期）
免租期
*个月
经营业态限定
公寓
出租资产用途
公寓
物业产权状况
无产权证书，有权属证明。
出租资产现状
在租
出租物业装修情况
简装（含家电、家私。设独立供变电系统、*政管网供水系统、室内消火栓管网系统、独立烟感报警装置、停车场系统（约**个停车位））
是否允许承租人对物业进行二次装修
允许，但承租人装修方案需上报招租人审批并须取得有关部门相关装修施工许可，否则产生的一切经济损失及法律责任均由承租人承担。
是否涉及优先承租权
否
租赁保证金
收取首年*个月租金的数额租赁保证金，以及**万元的水电保证金。
特别提示
履约条件
详见第二章招租人需求
竞价人资格
要求
竞价人应具备的
资格条件
*、竞价人为在中华人民**国境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资格的企业且注册资金需***万元（含）以上；
*、竞价人必须实力雄厚，信誉良好，无欠薪记录，公寓运营管理经验丰富(有公寓运营管理经验，且运营状况良好)。（竞价人是否符合该条件以招租人审核为准）
*、竞价人生产和经营范围须含：（*）有“物业管理”及“房屋租赁”或“住房租赁”等相关经营范围；（*）非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；非污染、噪音等不符合环境保护要求的；非国家明令禁止生产和经营的；消防、环境卫生等符合国家规定标准的；符合相关安全生产法律法规和标准的。
*、竞价人承诺中选后必须至少配备一名持有安全生产管理人员证书的专职安全管理人员。
*、被纳入**政府在或国有企业物业招租招商“黑名单”的企业不得参与竞租，涉及政府通报的行贿人员及其相关联企业均不得参与竞租。（竞价人是否符合该条件以招租人审核为准）
*、本物业不允许联合承租。
需要提供的证明材料
*、提供营业执照复印件，全国企业信用信息公示报告打印件（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；并加盖公章；
*、提供资格条件第*条相关内容承诺函，全国法院失信被执行人名单打印件（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）；至少一个在运营管理业绩（以公告截止时间为限）:包括****平方米（不含）以上由竞价人（含关联公司）实际运营的公寓项目业绩，并提供相关佐证（如物业为租赁物业，则提供物业租赁合同，合同关键页包括但不限于合同名称，面积，用途等。如该物业自有，则提供自有物业证明。所有资料须加盖公章。
备注：竞租人关联公司是指竞租人、竞租人控股股东或实际控制人直接或间接持有该公司股权比例>**%，含竞租人控股股东的子公司或分公司。如涉及到使用竞租人关联公司的项目经验的，需提供材料如下: 在*场监督管理部门(或国家企业信用信息公示系统)网站中公示的控股关系证明材料扫描件或其他证明系关联公司的材料及授权方的营业执照扫描件。
*、提供资格条件第*条的承诺函，并加盖公章；
*、提供资格条件第*条的承诺函，并加盖公章；
*、提供资格条件第*条的承诺函，并加盖公章；
*、提供资格条件第*条的承诺函，并加盖公章。
是否允许联合体竞价
否
是否允许转租、分租
否
是否列入城*更新改造范围
否
招租方式
电子竞价
竞价人
报名须知
报名截止时间
公告截止日**:**
报名方式
一、网上注册：
竞租人报名前需登录 https://rent.szexgrp.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略）。
二、项目报名：
*、网上报名
*）关点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb*g*bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；
*)待工作人员核实后发出招租文件。
资格审查
须知
资格审查文件递交截止时间
公告截止日**:**
资格审查文件递交地点
递交网址: https://rent.szexgrp.com/
竞价人应具备的
资格条件
详见招租公告/竞价人资格要求
竞价人需提交的
资格审查材料
格式详见招租文件第五章第一部分及资格条件内容
竞价文件有效期
***天
竞价保证金
缴纳截止时间
公告截止日**:**（以到账时间为准）
注意事项
*、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在**阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易账户和交易附言）；
*、如因不标注或标注错误而导致竞价保证金未交、竞价保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担；
*、竞价保证金将返还到竞价人账户。
金额
人民币**万元（保证金无息退还）
竞价须知
竞价开始时间
详见《竞价邀请书》
竞价开始地点
详见《竞价邀请书》
参与竞价的条件
*、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；
*、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；
*、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；
*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。
参与现场竞价须携带资料
随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。
竞价是否可以报底价
是
竞价增幅
报价增幅为人民币*.*元的整数倍。
交易机构
信息
交易机构名称
**交易咨询集团有限公司
地址
********智谷产业园A座（交易集团总部大楼）**楼
联系人
蔡名龙、陈枫阳
联系方式
***********、***********
邮箱地址
***********
网址
阳光租赁平台
https://rent.szexgrp.com
**交易咨询集团有限公司
http://new.sztc.com/
特别说明
本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】***号》文及按照《深宝国资【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（**交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
