温州市鹿城区施水寮53号商业用房三年租赁权

发布日期：2024年03月28日 | 标签：

导出

以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先注册成为会员，
已注册会员请登录后查看。

招标编号	【正式会员登录后可浏览】	采购业主	【正式会员登录后可浏览】	招标公司	【正式会员登录后可浏览】
联系人	【正式会员登录后可浏览】	联系电话	【正式会员登录后可浏览】	通讯地址	【正式会员登录后可浏览】
邮政编码	【正式会员登录后可浏览】	截止日期	【正式会员登录后可浏览】

公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（*）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（*）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（*）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（*）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（*）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（*）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用（原合同于****年*月**日截止。）其他权利情况无其他披露事项 *、权证相关信息：温房权证***字第******号。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、拍卖方式：按照公开、公平、公正的原则，采用有底价增价式公开拍卖方式。拍卖开始后由拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞拍。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞拍中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。本次拍卖，原承租人在同等条件下享有优先承租权，即竞价过程中，有最高应价时，优先承租权人表示以该价格应价的，则该报价属于优先承租权人；当其他竞买人有更高应价时，而优先承租权人不作应价表示的，则由更高应价的竞买人竞得标的。 *、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 *、标的由其他意向人竞得的，原承租人须在原《房屋租赁合同》约定期限内腾空并交还租赁房屋，并结清相关费用以及注销或变更营业地址注册地址。若逾期腾空交还合格租赁房屋的，按照《房屋租赁合同》约定的条款进行违约处罚。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价 *.****** 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金*.**万元，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增*% 是否优先承租权情况是租金支付要求租金一年一付，先付后用，下期租金在上期租金到期的*天前付清。由原承租人竞得：须在成交之日起*个工作日内缴清首期租金及履约保证金，成交之日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》，租期从原合同届满次日计算。由其他意向人竞得：须在成交之日起*个工作日内缴清首期租金及履约保证金，成交之日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》，收到《租赁房产移交通知书》后的*个工作日内按要求办理房产移交手续，租期从《租赁房产移交通知书》的移交之日开始计算。出租用途商业（租赁场地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）与交易相关的其他条件 *、履约保证金：首年租金成交价的**%作为履约保证金（取整数），在签订《房屋租赁合同》前付清；租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。 *、租赁房屋水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房屋（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。 *、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后的现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。 *、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存在易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，招租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。 *、承租人不得擅自将承租房屋转让、转租、分租、出借及委托经营。 *、租赁房屋不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 *、租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租方同等条件下享有优先承租权。 *、出租标的物目前处于使用中的，竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限(以实际移交为准)。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。租期 *年有无免租期无承租方资格条件 *、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。 *、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。 *、为企业法人的（国有单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任（如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力）。 *、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。 *、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额(万元) *.** 交纳时间意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式网上银行;银行转账保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**联合产权在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已***个周期,已***个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容 *、公告挂牌期：自信息披露起始日（****年*月**日）至信息披露期满日（****年*月**日）下午*时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日（****年*月**日）下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、报名、看样时间：即日起至****年*月**日下午*时止 *、咨询、报名地点：******黎明西路**大厦****室**开诚拍卖有限公司 *、看样地点：标的所在地 *、拍卖公司咨询电话：****-********、*********** *、业务举报电话：****-******** 纪检举报电话：****-******** *、拍卖会时间及地点：****年*月**日下午*时整，在**开诚拍卖有限公司拍卖厅组织拍卖活动。若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以*个工作日为一个周期，***个周期，即第一个周期****年*月**日至****年*月**日**时止，第二个周期****年*月**日至****年*月**日**时止。 *、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后*个工作日内同出租方签订租赁合同。 *、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则于****年*月**日**时采用增价式公开拍卖方式进行转让。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人叶先生、蔡女士电话 ****-******** 传真邮箱 *********** 地址 **省******海事路**号七楼网址 https://www.wzcqpt.com/WZPT/ **机构名称 **开诚拍卖有限公司联系地址 ******黎明西路**大厦****室联系人蔡女士固定电话 ************ 手机 ***********

招标导航: 施工准备土地整理三通一平
 工程施工地基与基础工程桩基工程预应力工程防水工程保温工程爆破工程加固除险工程改造改建工程回填工程燃气工程防腐工程电气防雷工程空调采暖工程地下室停车场钢结构膜结构给排水声屏障道路工程桥梁工程市政工程
 园林景观绿化古建筑喷泉水幕雕塑草坪亮化工程照明灯光
 弱电安防综合布线消防工程门禁救生智能建筑有线电视数字会议广播音响工程大屏幕
 装饰装修吊顶粉刷彩绘幕墙外立面
工程服务审计监理勘察规划设计
 建筑材料门窗座椅地板混凝土构件水泥建筑钢材木构件涂料拦污栅除尘器管材土工材料土工格栅土工布
更多>>

为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

招标采购

项目信息

企业

资讯

公告摘要