儋州市人民大道农垦路等18间铺面分别再次招租-海南省儋州市-资产招租-产权交易-e交易平台
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民大道农垦路等**间铺面分别再次招租
项目编号
QY******HN****-*
如未征集到意向承租方
终止挂牌
挂牌起
始日期
****年*月*日
挂牌截止日期
****年*月**日
标的简况
标的坐落
***，具体路段详见下表
序号
标的名称（铺面名称）
面积
（㎡）
评估
月租金
(元)
挂牌
月租金(元)
竞租
保证金
(元)
*
人民大道农垦路－*****
**.**
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****
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*
人民大道农垦路－*****
**.**
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人民大道农垦路－*****
***.**
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人民大道农垦路－*****
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人民大道农垦路－*****
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人民大道农垦路－*****
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人民大道农垦路－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
***.**
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租赁期限
*年
租金递增方式
最高报价作为首年月租金,以后每年租金递增*%。
租金支付方式
租金按月支付，先支付租金后使用。
承租押金(元)
*个月租金
标的状态
空置
是否设置原承租人优先权
无
房屋现状
本次招租的铺面均处于空置状态。
租赁用途
承租方不得将承租的商铺用于从事经营餐饮（重油烟）、机械维修加工和家禽、生禽、宠物、易燃易爆物品、建材化工产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。如有发现，招租方将终止租赁合同。
重大事
项说明
如因政府建设征收、拆迁、单位扩改建及不可抗力等因素，招租方需要提前终止合同时，招租方会提前一个月通知承租方，并给予承租方一个月的搬迁时间，因此给承租方造成的经济损失招租方概不予赔偿。交易双方按承租方实际租赁的期间结算租金。
评估情况
评估价
同挂牌价
评估基准日
****年*月**日
评估机构
**均达房地产资产评估咨询有限公司
招租方基本情况
出租方
情 况
基本情况
出租方名称：**金城国有资产经营管理有限责任公司
组织机构代码证号：*****************L
注册地：***正义路*号
法定代表人：吴禄
经济类型：有限责任公司
招租方承诺
本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
招租方
决策文件
总经理办公会议纪要
行为批准或备案机构
**省国有资产监督管理委员会
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
*、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织、个体工商户或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
*、确认为承租方后*个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《房屋租赁合同》，竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在*个工作日内未与招租方签订租赁合同，视为违约。租金和承租押金由承租方支付至招租方指定账户。
*、承租方不得破坏、改造建筑主体结构，铺面需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。
*、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电以及物业管理相关问题均由承租方负责办理，费用由承租方承担。
*、承租方不得擅自将承租的铺面转租、分租、转让、转借或调换使用。
*、成交后，承租方须签订《房屋及铺面租赁安全责任协议书》，并严格按照该协议书遵照执行。
*、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。
标的交割
按《房屋租赁合同》约定办理
交易价款支付方式
成交后按公告要求及合同约定支付。
特别告知
*、房产按现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
公告期内，意向承租方须亲自查看项目标的，特别提醒，未查看的意向承租方视为对本次招租的铺面现状已确认。
*、承租方应充分了解和知悉该铺面现状情况，自愿按照该铺面现状进行承租。若承租铺面内有遗留的物品及杂物，招租方协助承租方进行清理后将铺面移交给承租方。
交易规则与报名手续
竞价规则
*、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
*、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
*、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
*、竞租人在竞价前请务必遵照**产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
*、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。
现场展示
***
报名时间
自公告之日起至 ****年*月**日**:**止
报名手续
竞租人须在****年*月**日**:**时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将竞租保证金缴到**产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
*、《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；
*、意向承租方主体资格材料证明材料：
（*）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；
（*）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；
（*）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；
注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；
*、其它相关材料。
备注：以上资料均须加盖公章（法人/个体工商户）或签字并摁手印（自然人）。
保证金及处置方式
*、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价
未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户：
户名：**产权交易所有限公司
开户行：**浦东发展银行股份有限公司**分行
账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。
*、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；
（*）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（*）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（*）未在规定的时间内与招租方签订《房屋租赁合同》的；
（*）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费为*年总租金的*.*%，由承租方承担（每间铺面交易服务费不低于****元）。
竞价安排
序号
标的名称
竞价开始时间（****年*月*日）
限时竞价
开始时间
（****年*月**日）
加价幅度（元）
延时竞价周期
*
人民大道农垦路－*****
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人民大道农垦路－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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人民大道东门街－*****
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**:**
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附件下载
*、《承租申请表》
*、《招租项目网络竞价须知》
*、《房屋租赁合同》
*、《房屋及铺面租赁安全责任协议书》
咨询电话
项目（报名）咨询：杨女士********，李先生********
技术支持：刘先生 ********
单位地址
***国兴大道**号华夏银行大厦**楼**产权交易所
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
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