聚龙片停车位37号出租

发布日期：2024年04月25日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

(一) 项目信息项目名称：聚龙片停车位**号出租交易类别：出租租赁期限：*年预计租赁起止时间：以合同签订为准免租期：无交易底价：*,***.**元/宗/年交易保证金：*,***.**元合同履约保证金：***.**元租金递增方式：无租金收取方式：按年报名截止时间：****年**月**日**时**分交易保证金缴纳截止时间：****年**月**日**时**分交易开始时间：****年**月**日**时**分(交易参与人可出价的开始时间)交易方式：按照不需竞价，先报先得原则确定成交人交易规则：详见《***农村集体资产定价招租交易通则（试行）》税费承担说明：乙方承担税费资产交付方式：按资产现状交付交易重要情况说明：*、仅限南区社区聚龙片、中栈片、英聚片、坝头片居住的居民 *、本物业仅用作车辆停放用途； *、若车辆停放期间，车辆有损坏或财物损失由车主负责； *、必须按竞得车位的编号停放； *、其他要求和说明详见合同。 *、车位已安装地锁，租赁过程中若出现损坏，需由竞得人自行维修。 (二) 资产信息资产*信息资产名称：聚龙片停车位**号资产编号：*********Z*******资产类型：建设用地资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定资产地址：容桂街道南区社区聚龙小区占地面积：*.****亩建筑面积：无产权情况：全部瑕疵情况：无资产重要情况说明：无 ******容桂街道南区股份经济**联合社聚龙片停车位**号出租定价招租交易公告发布时间：****年**月**日交易项目名称：******容桂街道南区股份经济**联合社聚龙片停车位**号出租项目交易编号：sdq-******-**** 温馨提示: *.本项目只接受网上或微信小程序报名。 *.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 *.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人在报名参与交易前必须仔细审查本项目的权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样和查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否报名参加交易的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 *.交易服务机构不对进入平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 *.根据《**省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取定价招租方式组织交易，而非招标投标方式。 *.交易参与人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易*场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向**机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。 ******农村集体资产财务管理服务中心受******容桂街道南区股份经济**联合社委托，对******容桂街道南区股份经济**联合社聚龙片停车位**号出租项目组织竞投，该交易模式的交易项目长期对外发布，直至确定成交人、挂网周期结束或者项目权属人申请撤回为止。项目在交易公告发布期间（交易公告期限不少于*个工作日），意向人均可报名。在网上报名时，必须缴纳交易保证金，交易保证金以到账时间为准。交易活动开始后，不设加价，一旦有人报出交易底价，即交易结束，最先报价的交易参与人为成交人。建议交易参与人预留充足时间进行网上报名及交易保证金转账等操作，避免无法报价交易。本项目采用定价招租方式组织交易，欢迎有意参加交易的人士咨询和登录***农村集体“三资”智慧云平台网站（***农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://*z.fsny.foshan.gov.cn)或“**三资”微信小程序进行报名。一、项目和资产基本情况（一）项目信息 *.项目名称：聚龙片停车位**号出租 *.交易类别：出租 *.租赁期限：*年 *.预计租赁起止时间：以合同签订为准 *.免租期：无 *.交易底价：**** 元/宗/年（大写：贰仟肆佰元整）（不含税） *.交易保证金：*,***.**元（大写：壹仟元整） *.合同履约保证金：***.**元（大写：伍佰元整） *.租金递增方式：无 **.租金收取方式：按年 **.挂网周期：**个月 **.交易开始时间：****年**月**日 **时**分 **.成交方式：按照不需竞价，先报先得原则确定成交人 **.交易规则：详见《***农村集体资产定价招租交易通则（试行）》 **.税费承担特别说明：乙方承担税费 **.资产交付方式：按资产现状交付 **.交易重要情况说明：*、仅限南区社区聚龙片、中栈片、英聚片、坝头片居住的居民 *、本物业仅用作车辆停放用途； *、若车辆停放期间，车辆有损坏或财物损失由车主负责； *、必须按竞得车位的编号停放； *、其他要求和说明详见合同。 *、车位已安装地锁，租赁过程中若出现损坏，需由竞得人自行维修。（二）资产信息 *.资产名称：聚龙片停车位**号 *.资产编号：*********Z******* *.资产类型：建设用地 *.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定 *.资产地址：容桂街道南区社区聚龙小区 *.资产建筑面积：无 *.资产占地面积：*.****亩 *.产权情况：全部 *.瑕疵情况：详见附件 **.资产重要情况说明：详见附件二、交易参与人准入条件（一）交易参与人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共**交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件： *.未纳入***农村集体资产交易警示名单； *.本次交易报名时未拖欠****内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）； *.其他条件：仅限南区社区聚龙片、中栈片、英聚片、坝头片居住的居民。参与网上竞投的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞租人资格要求的，出租方将没收竞投保证金，并重新组织交易。三、报名及交易事项（一）报名方式本项目只接受网上报名，报名入口：***农村集体“三资”智慧云平台网站（***农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://*z.fsny.foshan.gov.cn)或“**三资”微信小程序。（二）报名时间及要求定价招租项目在交易公告发布期间，意向人均可报名。在网上报名时，必须缴纳交易保证金，交易保证金以到账时间为准。为确保系统能及时获取交易参与人报名等信息，建议交易参与人预留充足时间进行网上报名及交易保证金转账等操作，交易保证金未在指定时间前到账的，将无法成功报名及报价交易。（三）交易流程用户注册→审核通过→阅读公告→网上报名→获取交易保证金账户→缴纳交易保证金→报名成功→交易开始→报价（最先报价的交易参与人为成交人）→交易结束→确定成交人（四）其他事项 *.同一交易项目一人只能报名一次； *.本交易项目不接受联合体报名； *.交易参与人（包括成交人）在***农村产权流转交易管理服务平台一旦报名参与了交易项目，即视为承诺接受并遵守所规定的程序和交易规则（包括但不限于交易项目对交易参与人的资格要求或者条件等）； *.交易参与人在成交项目后应当提供相关证明资料并确保符合项目规定的资格或者条件的，如经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照交易通则第三条“交易保证金处理规则”的相关条款外理； *.本交易项目采取定价招租方式组织交易，无需到现场进行报名和交易操作，不适用于委托报名和交易；请交易参与人妥善保管和使用在***农村产权流转交易管理服务平台网上注册的账户信息，并对其安全使用负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上交易系统的用户，在网上报名和网上交易系统的一切行为均视为交易参与人本人行为，由此而产生的一切后果均由交易参与人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。四、交易参与人代表要求（一）交易参与人是独立法人的，参与交易的代表必须是法定代表人或授权代表人；（二）交易参与人是独立法人分支机构的，参与交易的代表必须是机构负责人或授权代表人；（三）交易参与人是合伙企业的，参与交易的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；（四）交易参与人是个人独资企业的，参与交易的代表必须是投资人或授权代表人；（五）交易参与人是工商登记注册的个体工商户的，参与交易的代表必须是其营业执照的经营者；交易参与人是完全民事行为能力的自然人的，参与交易的代表必须是交易参与人本人。五、实地查看本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的交易参与人可联系权属方查看资产现状。交易参与人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加交易的判断。六、交易保证金缴纳要求（一）交易参与人选中项目报名后，即可获得缴纳交易保证金账号。各交易参与人在报名前必须按照本项目《***农村集体资产定价招租交易通则（试行）》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入专用账号，并确保在报名时已到账。交易保证金未到账，取消报名资格或不能参与交易。（二）注意事项 *.交易参与人在网上报名时，必须将交易保证金一次性转入，若分多账号或多次转入，则取消报名资格或不能参与交易。 *.银行单据上请注明参加交易项目的编号，如：聚龙片停车位**号出租或sdq-******-****。 *.交易保证金必须以交易参与人的账户转账，本项目只接受以银行渠道转账方式转入交易保证金（包括手机银行、网上银行等，不接受现金存款、支付宝和微信等第三方支付平台转账）。本机构按照交易规则处理交易参与人缴纳的交易保证金，如需退还交易参与人的，则默认不计利息退还交易参与人缴纳交易保证金所转出的银行账户，请交易参与人确保银行账户能正常使用。退还交易保证金，因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费，从交易保证金中扣除。 *.交易保证金未在指定时间前到账、未正确备注交易项目的编号或未上传缴纳保证金凭证的，将无法成功报名参加竞投。若竞投意向人因未在指定时间前缴交交易保证金并到账、未正确备注交易项目的编号或未上传缴纳保证金凭证的，视作竞投意向人资格审查不通过。七、资格审查及合同签订（一）交易活动结束后，如果项目对交易参与人的资格或者条件有特殊规定的，成交人在成交项目后应当提供相关证明资料，如成交人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照交易通则第三条“交易保证金处理规则”的相关条款外理。（二）在签订合同前，如果成交人资格或者条件审查通过且未收到对交易项目提出异议或投诉的，成交人及项目权属人应在报价结束后*个工作日内按照本通则的要求确认并签订合同。如果收到对交易项目提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，根据处理结果确定是否签订合同，具备签订合同条件的，在处理完毕后*个工作日内签订合同。八、系统故障的处理方式及责任问题（一）交易参与人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用网上交易平台账户及密码，账户的注册、登录、交易等所有交易环节应由交易参与人本人操作，若委托他人代为操作的，交易参与人应及时跟进和确认。任何使用交易参与人登录账户名和密码登录交易平台的用户，在交易平台的一切行为均视为该交易参与人本人的行为，由此而产生的一切后果均由交易参与人自行承担，本交易服务机构不承担任何责任；（二）网上交易过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于交易参与人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由交易参与人自行承担；（三）因交易参与人使用的计算机、手机、平板电脑等终端设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录交易系统进行报价的，后果由交易参与人自行承担；（四）因网上交易系统故障或其他不可抗力等因素导致网上交易活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有交易参与人或意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。（五）网上交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致网上交易活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织交易活动，原报价结果作废，交易服务机构将以短信等形式告知所有交易参与人或交易意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担责任。九、其他事项详见《***农村集体资产定价招租交易通则（试行）》（附件*）十、联系方式项目资产情况、上传审核材料要求、优先权、合同签订等请直接咨询：项目权属人：******容桂街道南区股份经济**联合社联系人：梁小姐联系电话：******** 地址：******容桂街南区新容中路*号项目交易过程中报名、竞投号、保证金等请直接咨询：交易服务机构：******农村集体资产财务管理服务中心联系人：梁先生联系电话：******** 地址：******大良街道观绿路*号恒实置业广场*号楼**楼网络、小程序技术等问题请直接咨询：技术支持单位：**金宇恒软件科技有限公司联系电话：****-******** 十一、监督凡发现交易中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：****-********（******农业农村局）。下载 ******农村集体资产财务管理服务中心 ****年**月**日

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