宁城县天义镇中京广场地下商城商厅出租交易公告

发布日期：2023年11月22日 | 标签：广场招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

***天义镇中京广场地下**商厅出租公告项目编号：****NCCQ*** ***公共**交易中心受***国防动员办公室委托，对***天义镇中京广场地下**商厅进行公开竞租。转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性、完整性和有效性负责。具体公告内容如下：一、转让标的基本情况出租人：***国防动员办公室法定代表人：白景利单位性质：行政单位住所：***自治区******天义镇拟出租的**个商厅，位于***火车**中京广场地下室内，商厅编号分别为******-******、******、******、******、******、******、******、******-******、*******、*******，建筑面积***.**平方米。本次租赁采取公开竞租方式整体出租，租赁期限为*年。租金竞租底价暂定为**.**万元；竞租方须在成交之日起*日内，一次性交清第一年房屋租赁费，以后每年承租方都要在此时间段一次性交清当年全部房屋租赁费，否则此合同作废。租赁费以最终竞租价为准。二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况上述资产出租已履行了内部决策程序，并且***财政局已批准。***信达房地产估价所对出租资产进行了评估并出具了《房地产估价报告》即：***信达估字【****】第****号，估价报告出具日期****年*月**日。三、意向受让方应具备的基本条件符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞买。四、竞租标的特别说明（一）上述拟竞租标的以《房地产估价报告》中列示的资产为限，以实物现状为准。（二）意向受让方应在本公告截止日前到现场亲自勘验标的，了解掌握拟竞租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就资产相关情况向出租方咨询、确认，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了解拟转让标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向受让方如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。竞租公告及相关资料中提供的数据等均严格按照***国防动员办公室提供的文书确定，***公共**交易中心仅就出租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，意向受让方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。（三）商厅用途为商业经营。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，合法经营，自负盈亏。不得违法经营或存放剧毒、易燃易爆等危险品，一经发现出租方有权单方解除合同，承租方无条件退还商厅。（四）承租押金。签订合同后，承租方须交押金*****元，押金不计利息，不抵扣租金和其它应按期限交纳的各项费用。押金包括：商厅及附属设施设备的安全完整押金；水费、电费押金；综合治理押金。租赁期内如未发生违约，到期后，押金将足额返还给租赁方。（五）承租方责任和义务。*、租赁期间，承租方承担自行装修及日常维修义务，所产生的费用由承租方承担。*、租赁期间租赁物的维修、维护及水、电、暖、物业、税金等一切费用均由承租方承担。*、租赁期间，承租方不得损坏商厅及附属设施。租赁期满后，承租方不得进行拆除，装修添置的固定物归出租方所有，出租方不予以任何经济补偿。租期内，因承租方原因导致合同终止或解除的，承租方装修物归出租方所有，出租方不予以任何经济补偿。*、承租方无条件配合出租方日常安全检查。*、在租赁期满后，合同自行终止，承租方要清空商厅内可移动物品并交还给出租方。（六）商厅退租。承租方在租期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，需提前**天向出租方提出书面申请，经出租方同意、报*财政局批复后方可退租。同时，承租方需赔偿当年租金百分之二十的经济损失。在租赁期满后，合同自行终止，承租方要清空商厅内可移动物品并交还给出租方。五、公告、报名和保证金截止时间意向受让方按《附件：产权交易竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。公告时间：****年**月**日*：**起至****年**月*日**：**止。报名时间：****年**月**日*：**起至****年**月*日**：**止。保证金交纳截止时间：****年**月*日**：**止（银行到帐为准）。六、标的展示时间及地点时间：****年**月**日*：**起至****年**月*日**：**止。地点：出租房产所在地联系人：陈吉祥电话: *********** 七、交易方式（一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定受让方。公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向受让方报名登记，不竞价，直接将该意向受让方确定为受让方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记，选择网络竞价方式确定受让方。网络竞价时间: ****年**月*日*:**时延时竞价周期：***秒。请符合条件的意向受让方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：产权交易竞买人操作手册》）。（二）标的成交后*个工作日内，出租方与受让方在***国防动员办公室签订《转让合同》。八、竞买保证金的交纳及处置（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向***公共**交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行） *、开户行：中国农业银行股份有限公司******长青支行金帝分理处开户行行号：************ 户名：***公共**交易中心账号：系统自动生成 *、开户行：中国建设银行股份有限公司**玉龙支行开户行行号：************ 户名：***公共**交易中心账号：系统自动生成 *、开户行：中国工商银行股份有限公司**王府支行开户行行号：************ 户名：***公共**交易中心账号：系统自动生成 *、开户行：中国银行股份有限公司*****支行开户行行号：************ 账户名称：***公共**交易中心账号：系统自动生成（二）法人、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞买保证金。（三）标的成交后，成交竞租人向***国防动员办公室指定账户交清价款后，*个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。（四）未成交竞租人交纳的竞买保证金，在按规定程序和要求确定受让人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。 (五)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还： *、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *、在资产转让有效期内，撤回其意向受让的； *、未按中标（成交）要求交纳转让价款的； *、只有一家符合条件的意向受让方报名登记，而意向受让方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； *、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； *、未按竞租公告规定的其它行为。九、成交价款的支付受让方于合同生效之日起*个工作日内向***国防动员办公室指定账户一次性付清第一年成交价款。十、意向受让方申请登记需上传的资料（一）企业法人申请登记时应上传： *、营业执照副本； *、法定代表人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件）。（二）自然人申请登记时应上传： *、本人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件）。十一、资格确认? 成交后，受让人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到***公共**交易中心进行资格确认。地址：***天义镇哈河大街***号***公共**交易中心联系人：遮枫电话：****-******* 发布单位：***公共**交易中心发布时间：****年**月**日优化营商环境热线电话：***** 附件*法定代表人授权委托书.doc 附件*自然人授权委托书.doc 附件*承诺函.docx 附件*竞买人系统操作手册.docx 附件*出租底价评估报告.pdf

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