上饶市中科数创园一楼食堂招租（5年）拍卖公告（4）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受产权单位委托，**爱家拍卖有限公司依照产权交易有关程序在产权交易网公开挂牌****科数创园一楼食堂招租（*年）,定于****年*月**日**时**分在***行政服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：****科数创园一楼食堂招租（*年），位于商务楼、附属楼和会议中心一楼，整个数创园的东北面，总面积约****㎡，拥有约****㎡的大型餐厅，食堂设备齐全，餐厅安装了中央空调和餐桌椅等。起拍价**万元（每年），竞买保证金**万元。
二、转让方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
*.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵详见**业诚房地产评估咨询有限公司出具的《评估报告》赣业诚【****】（房评）字第Y-*****号。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.免租装修期*个月（包含在租期内）。
*.租金按先交后使用原则，每半年支付一次，每半年到期前的一个月**日前交清下个半年租金，拍租成交之日起*日内付清首期租金及承租履约保证金和移交经费（餐具费等）。
*.承租履约保证金为*个月的房屋租金，租赁期满后在未违约、未欠费的前提下，由招租方无息返还。
*.物业管理费为****元/月，承租人须同物业公司签订物业合同，并按物业合同约定执行。
*.拍卖成交后，承租方还需另一次性付清移交经费******.**元（详见***丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和评字[****]第 *** 号《评估报告》），合同到期后承租方投入的一切可移动的设施、设备（包含餐具）由承租方自行处置，不得要求招租方或第三方购买。而对于承租方装修改造的不可搬动（移动）部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。
*.食堂对外承包经营的厨房约****㎡，本次招租不含*个明档、超*和水吧台。
*.厨房已通水、电、气，并配备有新灶台、抽油烟系统、蒸饭柜、消毒柜、*个冷库等，配套设施合理，有独立仓库、洗菜池、车辆存放区，操作空间宽敞。
**.招租方有偿提供水、电、气，价格根据政府定价执行，费用每月结算一次。
**.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
**.意向承租方应是能独立承担民事责任且经工商行政部门登记成立的餐饮服务公司。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至****年*月** 日**时止。单位凭营业执照复印件、公司章程、法人身份证等证明文件到**爱家拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金。竞买保证金应于****年*月**日**时前转入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣**省产权交易所**办事处应收取的交易费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
竞买保证金账户：
【开户行：**银行广信大道支行，户名：***产权经纪服务有限公司，账号：******************】
详情咨询：***********（洪） ***********（刘）
公司地址：******胜利路**号三楼
本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
**爱家拍卖有限公司
****年*月**日
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