福州高新区高岐河智慧体育运动公园停车场

发布日期：2023年06月16日 | 标签：停车场招标公园招标体育招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

起始价 *** 元/月/个报名开始时间 ****-**-** 报名结束时间 ****-**-** **:**:** 加价幅度 **元/月/个计租数量 **个租期 **月保证金金额 ***** 元自由报价开始时间 ****-**-** **:**:** 限时报价开始时间 ****-**-** **:**:** 账户户名开户行公开招租公告受委托，**海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**高新区乌***大道高岐河智慧体育运动公园地上一层停车场进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：********* 项目名称项目位置挂牌价（元/月/个）计租车位数（个）租赁期（年） **高新区高岐河智慧体育运动公园停车场 **高新区乌***大道高岐河智慧体育运动公园地上一层 *** ** *（含*个月装修期）（备注：标的以现状为准） *、租金支付方式：银行转账，每**个月缴纳一次租金（装修期计入首年，即首年缴纳*个月）。 *、租金递增方式：每年递增*%。 *、履约保证金：首年*个月租金。 *、装修期：*个月（装修期含在租赁期限*年内，详见租赁合同）。 *、租赁用途：新能源充电桩运营管理项目。 *、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。 *、竞价保证金：**,***元。 *、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起*日内签订租赁合同并于签订合同后的*日内移交。 *、装修情况：已竣工。竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容： *、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.salp.com.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。 *、计租车位数按不论标的所实际可使用数量多少，计租车位数以公告数量为准。 *、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×计租车位数（**个），成交单价按竞价结果确定。 *、承租方自行向供电企业单独申请高压报装，向供水企业单独申请水表户，租赁期间所发生的一切费用（包括但不限于房屋租赁、水电费、物业管理费等）均由承租方负责。 *、租赁面积约***.**㎡，共**个停车位，其他车位（不在此次出租范围内）相连区域承租方应设立引导标识与联系方式。 *、若中标单位中途退出经营或经营期届满，除可移动的设备外，中标单位在该停车场内的全部装修资产无偿归出租方所有。 *、承租方逾期缴纳租金超过一个月的，出租方有权解除合同，没收履约保证金，已付租金不予退还，由此所造成的不利后果由承租方自行承担。 *、停车位场地为现状交付，竞租申请一经受理确认后，即视为竞租人对本公告及标的现状无异议并全部接受。 *、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。 **、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业。 **、对承租人的主要要求：（*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。（*）仅限新能源充电桩运营管理项目使用。（*）须承诺以上出租的**个车位仅限用于经营新能源汽车充电桩，不允许改变业态、不允许转租，由承租方承担充电站建设的所有投资，负责充电站建设、设备采购安装及充电运营服务，施工质量符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。承租方需自行负责消防报审，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求任何补偿；租赁标的物的装修布局方案需经出租方审核同意，并通过消防等相关部门验收合格后方可使用。（*）须承诺承租方对充电桩建设可能涉及的改造、报批、审批、备案或向**城管等部门办理审批的手续等，及各类经营相关证照的具备、消防安全规范、安全生产经营等合法合规性要求，若无法取得相关证照，所有投资损失（包含已缴纳租金等）承租方愿意自行承担一切事项及后果，与出租方无关，并不因此向出租方主张赔偿或补偿。（*）须承诺承租方应于竞价成交公告结束之日起*个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户，履约保证金与第一期租金自合同签订前汇达出租方指定账户。（*）须承诺由承租方出资配建该停车场的监控及道闸设施，在租赁期内监控及道闸电费及网络费用由承租方承担，监控及道闸设施标准不低于租赁方现有监控及道闸设施配置（详见租赁合同附件*），经验收后无偿移交出租方，承租方只收取新能源车辆充电所产生的费用，一旦参与竞价则视为清楚该标的的停车收费方式，最终解释权归出租方。（*）须承诺承租方租赁该停车位场地作经营充电桩使用时，为保证地安全，应对该停车场充电桩的车位区域购买包括但不限于场地险、第三者责任险等保险,费用由承租方承担，投保期间不少于租赁期。因充电桩设备在租赁场地范围内所发生的一切安全事故由承租方承担和处理，租赁方不承担赔偿责任,如因此给出租方造成损失的，承租方应赔偿出租方的实际损失。（*）须承诺承租方已对该租赁标的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险等情况做了充分的预估和考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。（*）须承诺因涉及到电缆管线、变压器等充电桩所需设备的铺设，承租方竞租前需与出租方联系到现场看样，对竞租标的所有情况做充分了解，一旦参与竞价则视为清楚标的所有情况。（**）须承诺承租方有义务对所租赁停车位场地定期进行卫生清扫，确保场地卫生的干净整洁。（**）须承诺出租方对该停车位场地充电车辆停放*个小时内（含*小时）免费，超出时段按该停车位场地收费标准由出租方收取，承租方需遵守场地管理规章制度。（**）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心账户、履约保证金与第一期租金自合同签订前汇达出租方指定账户。（**）其他详见租赁合同。 **、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：企业作为意向承租人： ①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）； ②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）； ③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）； ④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》； ⑤《承诺函》。有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排 *、公告时间：****年*月**日至****年*月*日。 *、网上报名时间：意向承租人应于****年*月*日**时前至本平台（www.salp.com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明） *、现场确认时间：并于****年*月*日**时前至本平台（地址：********大道***号桔园洲商住楼A区前排一层**-**号店面）办理现场确认手续。 *、保证金缴纳截止日期：****年*月*日**时。 *、看样时间：****年*月**日至****年*月*日（正常工作时间，节假日除外）。 *、看样电话：****-********。 *、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。四、注意事项 *、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。 *、竞价时间及加价幅度：（*）自由报价阶段从****年*月**日*点**分开始，自由报价时长为***分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为***秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。（*）加价幅度为**（元/月/个），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（*）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。 *、竞价服务费：按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。 *、竞价规则参见《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。报名联系人：刘女士业务咨询电话：****-******** 传真：****-******** **海峡纵横电子竞价平台运营中心 ****年*月**日查看图片

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