新干县秀峰苑小区、南苑小区店面租赁权

发布日期：2023年06月14日 | 标签：小区招标租赁招标

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公告摘要

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项目编号: JY**JX******** 项目名称: *****苑小区、南苑小区店面租赁权标的名称: **号标的：南苑小区**A,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**,挂牌价**,***.**元 *号标的： *****苑小区东**,挂牌价**,***.**元 *号标的： *****苑小区东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价*,***.**元 *号标的： **苑西*A,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区*,挂牌价*,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 *号标的： *****苑小区东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价*,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价*,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价*,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 *号标的： *****苑小区东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**A,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**A,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区*,挂牌价*,***.**元 **号标的：南苑小区**A,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价*,***.**元 *号标的： *****苑东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区*,挂牌价*,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区*A,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价*,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 *号标的： *****苑小区东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东***,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 *号标的： *****苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区*,挂牌价*,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**A,挂牌价**,***.**元 **号标的：**苑东**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区*,挂牌价*,***.**元 **号标的：南苑小区**A,挂牌价**,***.**元 *号标的： *****苑小区S*-S*栋(*楼至*楼）*年租赁权,挂牌价***,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区**,挂牌价**,***.**元 **号标的：南苑小区*,挂牌价*,***.**元标的企业基本情况: 转让标的企业名称：所在地区：**省·***·*** 经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式: 无项目简介: *****苑小区**间店面与南苑小区**间店面租赁经营权，租赁期限均为*年；*****苑小区S*-S*栋店面(*楼至*楼），租赁期限为*年；标的起始价及竞买保证金详见附表。重要信息披露: 本次拍租，所有店面不得用于经营易燃易爆、噪音、有污染及汽车清洗保养类项目，不得经营违法违纪项目，不得转租、转让。除*号标的、南苑小区店面允许经营餐饮类，其他标的禁止经营餐饮。买受人在经营中所需的附属设施设备（含消防设施等）由买受人自行购置和办理。如租赁房屋的水、电须重新开户和安装水、电（含增容、安装分表），其水、电开户和装表、增容所涉费用均由买受人承担。受让方资格条件: 投资方资格条件: *、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或组织均可参加竞买。 *、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。 *、拖欠***住房保障服务中心租金的人员不可报名参与竞买。与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 无其它需要披露的内容: *****苑小区、南苑小区店面租赁权网络竞价公告受***住房保障服务中心的委托，我公司定于****年*月*日上午*时开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）对*****苑小区店面租赁权进行网络竞价，现将有关事项公告如下：一、项目编号：CQ[****]XG**-* 二、竞价标的及起始价 *****苑小区**间店面与南苑小区**间店面租赁经营权，租赁期限均为*年；*****苑小区S*-S*栋店面(*楼至*楼），租赁期限为*年；标的起始价及竞买保证金详见附表。关于报名事项特别说明：请意向竞买人仔细阅读报名操作手则（详见公告内附图）。如不知悉，请致电***瑞祥拍卖有限公司：****-*******、***********咨询。三、标的展示时间：公告之日起至****年*月*日止四、标的展示地点：标的所在地五、报名时间及地点：自公告之日起至****年*月*日*：**时止报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名六、网络竞价开始时间：****年*月*日上午*时七、参与竞买须知 *、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或组织均可参加竞买。 *、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。 *、拖欠***住房保障服务中心租金的人员不可报名参与竞买。八、报名流程 *、网上注册：未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打**国泰新点软件有限公司技术支持电话或***瑞祥拍卖有限公司电话（****-*******）咨询。特别提示：(*)该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****； *、缴纳竞买保证金：竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人的银行账户（要求同名）转账支付至开户名为***公共**交易中心**分中心的保证金账户（户名：***公共**交易中心**分中心；开户银行：自行勾选；账号：网上交易系统自动生成）***公共**交易中心**分中心对入账到非“***公共**交易中心**分中心”账户的资金不负任何责任。注意：竞买保证金必须银行转账，且须从报名人基本信息中绑定的银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。同时竞买多个标的，每个标的均需报名，且分别缴纳保证金。保证金到账截止时间为****年*月*日*：**。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据到***公共**交易中心**分中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。九、竞价须知 *、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询***瑞祥拍卖有限公司：****-*******。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作，应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果自行负责。 *、（*）*号标的---**号标的网上竞价时间为****年*月*日上午*时开始，标的自由竞价时间为*分钟，延时周期为***秒，每两个相邻标的开始竞价的时间间隔为**分钟（即：*号标的网络竞价时间为****年*月*日上午*时开始，标的自由竞价时间为*分钟，延时周期为***秒；*号标的网络竞价时间为****年*月*日上午*时**分开始，标的自由竞价时间为*分钟，延时周期为***秒；*号标的网络竞价时间为****年*月*日上午*时**分开始，标的自由竞价时间为*分钟，延时周期为***秒。以此类推。）（*）**号标的----**号标的网上竞价时间为****年*月*日上午*时开始，每个标的自由竞价时间均为***分钟（自由竞价时间为上午**时结束）,延时周期均为***秒。 (*)报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价，竞价阶梯为***元/次或其整数倍。 *、成交后注意事项：（*）成交后，买受人须在公示期满后三个工作日内与***瑞祥拍卖有限公司（办公地临时设在***住房保障服务中心）签署《交易成交确认书》。签署《交易成交确认书》时，自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金没收。（*）成交后，买受人需按赣发改收费【****】***号文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款(*年或*年总租赁费)的*.****%。（*）成交后，买受人在办理成交确认手续时还需支付竞买佣金：*号标的按****元支付；其他标的按三年总成交价的*.*%的支付；竞买佣金汇入以下指定账户（户名：***瑞祥拍卖有限公司；账号：***************；开户行：***农业银行**支行）。 *、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期满后（公示期为三个工作日），交易中心按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回。买受人的竞买保证金在买受人按规定付清成交价款、交易服务费、竞买佣金后，交易中心收到委托方出具的退款函后，按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回。 *、我公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。十、报名咨询电话： ***瑞祥拍卖有限公司：****-*******、***********刘先生 ***公共**交易中心**分中心:****-*******（朱） ***住房保障服务中心：***********钟先生 ***瑞祥拍卖有限公司 ****年*月**日竞买须知一、网络竞价具体流程 *、竞买人报名完成并缴纳有效竞买保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。 *、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，*号标的---**号标的自由竞价时间为*分钟，自由竞价时间结束后，系统进入以***秒为周期的延时竞价时间段；若该时间段内有竞买人报价，时间自动以设定的“延时周期”重新倒计时往后延时，若在***秒一个完整周期内无人报价，竞价结束。**号标的-**号标的自由竞价时间为***分钟，自由竞价时间结束后，系统进入以***秒为周期的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动以设定的“延时周期”重新倒计时往后延时，若在***秒一个完整周期内无人报价，竞价结束。 *、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。 *、竞价结束后，系统会提示成交情况。二、本公司声明公告所公示的房屋建筑面积以竞买人现场察看为准。竞买人在报名竞买前自行到标的所在地自行了解本公司无法了解的瑕疵，本公司不承担任何瑕疵担保责任。三、买、卖双方的权利和义务 *、竞买人在参加竞买活动前，有权了解竞买标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，陪同现场察看，获取相关资料。一旦进入网络竞价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，且对所有文本资料表示认同。 *、成交后，买受人须在公示期满后三个工作日内与***瑞祥拍卖有限公司（办公地临时设在***住房保障服务中心）签署《交易成交确认书》，并缴纳交易服务费和竞买佣金。交易服务费的缴纳标准为成交总价款(*年或*年总租赁费)的*.****%；竞买佣金*号标的按****元支付，其他标的按三年总成交价的*.*%的支付。 *、本次拍租，所有店面不得用于经营易燃易爆、噪音、有污染及汽车清洗保养类项目，不得经营违法违纪项目，不得转租、转让。除*号标的、南苑小区店面允许经营餐饮类，其他标的禁止经营餐饮。 *、买受人在经营中所需的附属设施设备（含消防设施等）由买受人自行购置和办理。如租赁房屋的水、电须重新开户和安装水、电（含增容、安装分表），其水、电开户和装表、增容所涉费用均由买受人承担。 *、成交后，买受人须在竞价成交公示期满之后*个工作日内携带《交易成交确认书》及身份证等相关证件到***住房保障服务中心签订《店面租赁合同》,并缴纳以下费用：*、第一年租金；*、装修保证金****元；*、垃圾清运费、物业费按该小区物业收费标准收取。整个租赁期内单间店面委托方给予一个月的装修期，独栋店面给予贰个月的装修期，装修期内免租金。装修期按签订合同之日算起。 *、买受人在租赁期内租金不再调整，租赁期满后，买受人如期将完好的房屋归还***房保障服务中心，该标的如需继续出租，同等条件下，买受人有优先承租权（具体事项以签订的《店面租赁合同》为准）。 *、买受人在装修时不得破坏房屋外立面，不得破坏房屋主体结构，户外广告须按照***住房保障服务中心的要求统一制作安装。 *、买受人应及时接管标的，如因买受人原因造成的损失由买受人承担。 *、竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否则须承担违约责任，并没收竞买保证金，同时依照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定进行处罚。《拍卖法》第三十九条完整内容：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 **、买受人在付清全部竞买成交款后由委托方将标的物移交给买受人。若委托方未能将标的物移交给买受人的，一切责任由委托方承担。 **、若遇政府政策及客观因素必须中止合同时，委托方不承担任何责任。 **、若因买受人在本次交易活动中提供虚假资料而引起的纠纷或诉讼一切后果自负，与中介机构与鉴证方无关。四、其他事项 *、本《竞买须知》以网上公布的为准。 *、本《竞买须知》与《交易成交确认书》及各类相关合同文本都具有法律效力。 *、本公司保留对本《竞买须知》的解释权。 ***瑞祥拍卖有限公司 ****年*月**日联系方式：国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线） ***瑞祥拍卖有限公司：****-*******、***********刘先生 ***公共**交易中心**分中心:****-*******（朱） ***住房保障服务中心：***********钟先生 ****.*.******苑小区、南苑小区店面租赁权网络竞价公告.docx

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