宁城县殡仪服务中心殡仪楼一楼东侧大厅（隔断内）出租交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***殡仪服务中心殡仪楼一楼东侧大厅（隔断内）出租公告
项目编号：****NCCQ***
***公共**交易中心受***殡仪服务中心委托，对***殡仪服务中心殡仪楼一楼东侧大厅使用权进行公开招租。
本次资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准备案。出租人保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
出租人：***殡仪服务中心
统一社会信用代码：****************XR
法定代表人：张忠
单位性质：事业单位
住所：***自治区******天义镇大明**侧
标的编号
出租标的名称
面积（㎡）
租期（年）
竞租底价（万元/年）
竟租保证金（万元）
竞价步长值（万元）
*
***殡仪服务中心殡仪楼一楼东侧大厅（隔断内）
***
*
*
**
*.*
*、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。
*、意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照***殡仪服务中心提供的文书确定，***公共**交易中心仅就出租人提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
二、租赁要求
*、竞标人缴纳竞标保证金**万元，竞标结束后退还。
*、承租人要有丧葬用品经营资质。
*、本次租赁采用公开竟租方式，租赁期限为三年。
*、竞租底价为每年*万元，竞租结束后*日内按成交价款一次性交清*年租赁费，同时交*万元租赁保证金，交清租赁费及租赁保证金后签订租赁合同。*日内未缴纳租赁费及租赁保证金的，视为竞租人放弃承租，竞标保证金不退。租赁期满后无物品损坏退还租赁保证金。
*、承租方经营范围：花圈、寿衣、寿被、盖单、白布、红布、电子香蜡、供品等丧葬用品。承租方不得提供殡仪服务及经营棺木、纸草等封建迷信用品，如出现此类情况，殡仪服务中心有权解除租赁合同，租金及租赁保证金不退。
*、此厅出租仅限用于丧葬用品销售，经营者不得垄断经营，此厅不得转做他用，也不得转租，如在经营期间转做他用，殡仪服务中心有权解除租赁合同，租金及租赁保证金不退。
*、承租人在经营过程中，人员、经营范围及经营方式要服从单位管理，如出现人员不服从管理以及涉嫌垄断经营、强制销售、搭车销售等情况，殡仪服务中心有权解除租赁合同，租金及租赁保证金不退。
*、在租赁期间，丧葬用品经营不得停止营业，停业超过*天（因不可抗力原因停业除外），按放弃承租处理，隔断内大厅由殡仪服务中心收回，租金及租赁保证金不退。
*、承租方应合法经营，明码标价，自负盈亏，租赁期间所产生的人员及税金等所有费用由承租方承担。经营期间发生一切事故，与殡仪服务中心无关。
**、承租方在经营期间，要服从殡仪服务中心管理，遵守殡仪服务中心各项安全工作要求，负责厅内安全四防工作，要保障厅内及一楼的干净整洁，经营所产生的垃圾，要及时清运，不得堆积，不得产生污染。
三、意向承租人资格要求
意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）,并认可出租资产的全部状况和承租条件，自愿承租该资产。
四、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件*：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。
报名时间：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。
保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止（银行到帐为准）。
五、标的展示时间及地点
时间：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止（节假日除外）。
地点：***天义镇大明**侧***殡仪服务中心
联系人：张忠
电 话: ****-******* ***********
六、交易方式
（一）网络竞价方式；
（二）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。
（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。
网络竞价时间:****年*月**日上午*:**
延时竞价周期：***秒。
请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：竞买人操作手册》）。
（二）标的成交后*个工作日内，出租人与承租人签订《房屋租赁合同》。
七、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向承租人须于报名截止时间前（以银行到账为准）向***公共**交易中心指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：
*、开户行：中国农业银行股份有限公司******长青支行金帝分理处
开户行行号：************
户名：***公共**交易中心
账号：系统自动生成
*、开户行：中国建设银行股份有限公司**玉龙支行
开户行行号：************
户名：***公共**交易中心
账号：系统自动生成
*、开户行：中国工商银行股份有限公司**王府支行
开户行行号：************
户名：***公共**交易中心
账号：系统自动生成
*、开户行：中国银行股份有限公司*****支行
开户行行号：************
账户名称：***公共**交易中心
账号：系统自动生成
（二）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞买人与承租人签订《房屋租赁合同》后，*个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。
(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
*、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；
*、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
*、未按出租公告规定的其它行为。
*、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
八、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：
*、营业执照副本；
*、法定代表人身份证；
*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；
*、承诺函原件（见附件*）。
（二）自然人申请报名登记时应上传：
*、本人身份证；
*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；
*、承诺函原件（见附件*）。
九、合同价款的支付
承租人于合同生效之日起*个工作日内向***殡仪服务中心餐指定账户一次性付清*年租赁费。
账户名称：***殡仪服务中心
开户行：中国农业银行***农行营业部
账号：*****************
十、资格确认
成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到***公共**交易中心（***哈河大街中段***号）进行资格确认。
联系人：遮枫
电 话：****-*******
发布单位：***公共**交易中心
发布时间：****年*月**日
报名入库咨询电话：**********
附件*法定代表人授权委托书.doc
附件*自然人授权委托书.doc
附件*承诺函.docx
附件*竞买人系统操作手册.docx
会议记录.pdf
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