鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇北国商城西大门南房产（原中国银行办公楼）招租（租金底价295939元/年）(国资监测编号GR2023NM1000037)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 标的坐落 ***自治区*********树林召镇***线东，北国***大门南原中国银行办公楼。 基本属性 标的类型 办公用房 所在层数 *-*层 租赁面积约(㎡) ****.** 租赁期限 租期为*-**年，*年起租，最终以租赁合同签订为准。 租金支付方式 一年一付，首年租金在租赁合同签订后*个工作日内支付，剩余租期租金在下一租赁期开始前一个月内支付。 租金递增方式 浮动租金，租赁期间如遇到国家有关政策调整或者经双方协商调整租金的，则按新租金标准执行。 装修期限 无 承租押金 *****.**元 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 交通便利 其他情况 评估情况 评估价 ******.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 ***承信房地产评估有限公司 租金底价（元） ******.** 出租方情况 基本情况
出租方名称：中国银行股份有限公司*****分行
联系人：白先生
联系电话：***********
出租方承诺 本出租方现委托***产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由***产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及内蒙产古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 出租方决策文件 批复 行为批准或备案机构 中国银行股份有限公司***自治区分行
特别
告知
*、本次出租的标的位于*********树林召镇***东线，北国***大门，原为中国银行股份有限公司****支行营业办公用房，出租标的包括*-*层房产及其所在院落，具体范围需意向自行尽调了解。
*、本次出租标的租期为*-**年，*年起租，最终租期以双方签订的租赁合同约定为准。租赁期间如遇到国家有关政策调整或者经双方协商调整租金的，则按新租金标准执行。挂牌价为*年租金底价，最终价格以竞价成交价为准。
*、本次出租房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际面积为准，承租方承租后租金不因面积变化而调整。
*、费用承担：水电燃气费、供暖费、维修费、物业管理费应有承租方承担。物业相关费用等情况以实际为准，需意向方报名并交纳保证金前自行了解。
*、承租方对外宣传展示材料，工商、税务等登记注册地址中不得带有“中国银行”、“中行”、“BOC”等字样。
*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况（包括水、电、暖、物业、消防及与房屋使用相关的所有情况，涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理），与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。***************（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。
*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，***************不承担任何责任。
*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
*、特别提示：意向方报名请于公告期内到***产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
交易价款支付方式
按系统提示付清
承租方资格条件
无
标的交割 详见“与租赁相关的其他条件”
与租赁相关的其他条件
*、承租方须亲自勘验标的，承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准，项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额，支付首年租金到中心指定账户。中心在收到《租赁合同》、首年租金后*个工作日内，将首年租金转付至出租方指定银行账户，收到出租方交纳服务费后出具交易凭证。
*、后续剩余年度租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前*个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。
*、出租方收到首年租金及押金后**个工作日内，与承租方办理完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金，且承租方不追究出租方任何责任。
*、对承租房产的使用（经营）要求：承租方应有良好信誉，无违法违规、不良经营记录。承租用途必须合法合规，不得影响周边群众日常生活、不得对出租方品牌形象产生不良影响。本次出租标的承租方承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该房产。如因承租方使用不当造成该房产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
*、承租房产的维修改善要求：承租人若需对房产进行装修改造的，应事先经出租方书面同意，并严格按照《国家建设工程管理规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》以及《建筑装饰工程施工及验收规范》等规定进行施工。
房产装修改造需经主管部门审批的，承租人应在取得有权机关批准并告知承租方后方能施工。此项涉及的一切费用均由承租方承担。
*、转租的要求：承租方不得对房产进行出借、转租，不得将房产整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。
*、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担；房产交付日后每年所产生的房产税、土地增值税由出租方承担，其他一切税费（包括但不限于：水、电、采暖、物业等相关费用）均由承租方承担。
*、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房产进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用。出租期间，租赁房屋的安全管理责任由承租方承担。
**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
**、房产租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。
**、承租押金：该标的房产需交纳承租押金，在《租赁合同》签订后的*个工作日内直接交纳至出租方指定银行账户。承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
**、房屋到期后，承租方装修原则上无偿归承租方所有，或与出租方协商一致后，承租方在不破坏房屋结构和设施的前提下取回添加的装饰、设施。房产交回前，承租方应确保水电暖等没有相关欠费情况。
**、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 公告期间提前预约，勘验联系人：白先生 ***********。 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 见附件 保证金及处置方式
*、缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
*、保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；
（*）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；
（*）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（*）被确认承租资格的意向承租方均未参与网络竞价的；
（*）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款的；
（*）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方式：
*、若竞租成功，承租方按公告约定交纳除保证金外的剩余首年租金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部分。
*、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ***.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期
（秒） *** 服务费
附件下载 实物资产受让（承租）申请书（自然人）.doc 实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc 授权委托书（承租方）.doc 意向承租方提供资料清单.doc
联系
方式 咨询联系人 毛艳颖 咨询电话 *********** 咨询时间 公告期间 咨询地址 ***********阿吉泰路*号 ***产权交易中心 技术支持 赵羲 *********** 其 他 详见公告
(以公告内容为准) 无
(以公告内容为准) *、承租方须亲自勘验标的，承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准，项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 *、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额，支付首年租金到中心指定账户。中心在收到《租赁合同》、首年租金后*个工作日内，将首年租金转付至出租方指定银行账户，收到出租方交纳服务费后出具交易凭证。 *、后续剩余年度租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前*个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。 *、出租方收到首年租金及押金后**个工作日内，与承租方办理完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金，且承租方不追究出租方任何责任。 *、对承租房产的使用（经营）要求：承租方应有良好信誉，无违法违规、不良经营记录。承租用途必须合法合规，不得影响周边群众日常生活、不得对出租方品牌形象产生不良影响。本次出租标的承租方承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该房产。如因承租方使用不当造成该房产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 *、承租房产的维修改善要求：承租人若需对房产进行装修改造的，应事先经出租方书面同意，并严格按照《国家建设工程管理规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》以及《建筑装饰工程施工及验收规范》等规定进行施工。 房产装修改造需经主管部门审批的，承租人应在取得有权机关批准并告知承租方后方能施工。此项涉及的一切费用均由承租方承担。 *、转租的要求：承租方不得对房产进行出借、转租，不得将房产整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。 *、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担；房产交付日后每年所产生的房产税、土地增值税由出租方承担，其他一切税费（包括但不限于：水、电、采暖、物业等相关费用）均由承租方承担。 *、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房产进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用。 出租期间，租赁房屋的安全管理责任由承租方承担。 **、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 **、房产租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。 **、承租押金：该标的房产需交纳承租押金，在《租赁合同》签订后的*个工作日内直接交纳至出租方指定银行账户。承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 **、房屋到期后，承租方装修原则上无偿归承租方所有，或与出租方协商一致后，承租方在不破坏房屋结构和设施的前提下取回添加的装饰、设施。房产交回前，承租方应确保水电暖等没有相关欠费情况。 **、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
(以公告内容为准)
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