高尔夫旁地块五招标公告

发布日期：2023年05月24日 | 标签：

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公告摘要

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竞投公告 ***濠江区玉新街道燎原经济联合社定于 ****-**-**日*:**对燎原社区集体资产**进行交易，交易服务机构：街道交易中心，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。一、竞投租赁标的物基本情况（一）资产具体情况 *.铺间或加工场用途地块招租共*宗（*）招租项目基本情况如下： ①创业路旁后地块一出租地，该地块性质属村庄用地，面积****m*（折*.**亩），位于***濠江区玉新街道创业路（高尔夫路段）旁，评估年租金底价为*****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年； ②创业路旁地块三出租地，该地块性质属村庄用地，面积***m*（折*.**亩），位于***濠江区玉新街道创业路（高尔夫路段）旁，评估年租金底价为*****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年； ③创业路旁地块五出租地，该地块性质属村庄用地，面积***m*（折*.**亩），位于***濠江区玉新街道创业路（高尔夫路段）旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年；（*）以上土地用途与期限 ①租赁用途：约定用途与权属凭证一致； ②租赁期限为**年，从合同规定之日起计；（*）租金递增方式及收取方式 ①租金递增方式：在成交价的基础上，每*年递增一次，每次递增*%。 ②租金收取方式：逐年收取，在签订合同之日收取第一年租金，合同的第二计算年份开始，每年承包款应在前一期到期后*日内缴清。（*）由于是以铺间或加工场用地出租，租主需在该地块进行搭建，建筑物以逐年折旧计算金额，以居委会出据告知书为准。（*）租赁交易约定条件：竞投人范围为年满**周岁的户口或籍贯是本社区人员，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托有资质评估公司对该地块出租价值进行评估，按价高者竞得的原则执行。（*）承租方设施配套，在逐年折旧完成后且租期已满，一切基建设施、配套设备将无偿归发包方所有，承租方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，土地承租方应随时无条件服从。（*）原承租合同已届满。（*）竞投保证金： ①保证金为竞投承租款底价一年的总额； ②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还； ③竞投不中者的保证金在交易活动结束后*个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。 *.养殖用途地块招租共*宗（*）招租项目基本情况如下： ①高尔夫旁地块四出租地，该地块性质属坑塘水面和设施农用地，面积****m*（折*.**亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区高尔夫路旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年； ②高速路旁地块三出租地，该地块性质属坑塘水面，面积****m*（折*.**亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区汕堪高速路旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年； ③蛇头地块三出租地，该地块性质属设施农用地，面积****m*（折*.**亩），位于濠江区玉新街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价**元/年。 ④蛇头地块一出租地，该地块性质属水浇地、设施农用地和村庄用地，面积****m*（折*.**亩），位于濠江区玉新街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年。 ⑤**大道旁地块四出租地，该地块性质属水浇地和村庄用地，面积****m*（折**.***亩），位于濠江区玉新街道燎原社区进村大道和排洪渠旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年。 ⑥高尔夫旁地块五出租地，该地块性质属设施农用地和村庄用地，面积****m*（折*.***亩），位于濠江区玉新街道燎原社区高尔夫路旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价**元/年。 ⑦高尔夫旁地块六出租地，该地块性质属水浇地和设施农用地，面积****m*（折*.***亩），位于濠江区玉新街道燎原社区高尔夫路旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年。 ⑧高尔夫旁地块七出租地，该地块性质属设施农用地，面积****m*（折*.***亩），位于濠江区玉新街道燎原社区陈厝坑，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价**元/年。（*）以上土地用途与期限 ①承包用途：约定用途与权属凭证一致； ②承包期限为五年，从合同规定之日起计。（*）承包交易约定条件：竞投人范围为年满**周岁的户口或籍贯是本社区人员，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托有资质评估公司对该地块出租价值进行评估，按价高者竞得的原则执行。（*）租金收取方式：逐年收取，在签订合同之日收取第一年租金，合同的第二计算年份开始，每年承包款应在前一期到期后*日内缴清。（*）承包期满，承包方应提前使所承包的土地恢复原状，逾期将地面一切基建设施、配套设备无偿归发包方所有，不得无故拖延；承包方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，土地承包方应随时无条件服从。（*）原承包合同已届满。（*）竞投保证金： ①保证金为竞投承包款底价一年的总额； ②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还； ③竞投不中者的保证金在交易活动结束后*个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。 *.农林地用途地块招租共*宗（*）招租项目基本情况如下： ①牛田洋地块二出租地，该地块性质属水浇地，面积*****m*（折**.**亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区小学旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年； ②埔尾地块一出租地，该地块性质属水浇地、其他草地和村庄用地，面积*****m*（折**.*亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区**高级中学旁，评估年租金底价为*****元/年，每竞标举牌一次最小加价****元/年； ③蛇头地块二出租地，该地块性质属水浇地，面积****m*（折*.**亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年； ④蛇头地块四出租地，该地块性质属水浇地和设施农用地，面积****m*（折*.**亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价**元/年； ⑤高速路旁地块一出租地，该地块性质属旱地和村庄用地，面积****m*（折*.**亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区汕堪高速路旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年； ⑥高速路旁地块二出租地，该地块性质属旱地和村庄用地，面积****m*（折*.**亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区汕堪高速路旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年； ⑦高尔夫旁地块一出租地，该地块性质属其他园地和村庄用地，面积*****m*（折**.**亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区高尔夫路旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年； ⑧红厝山地块一出租地，该地块性质属乔木林地、旱地和村庄用地，面积****m*（折**.**亩），位于***濠江区玉新街道燎原社区高尔夫旁，评估年租金底价为****元/年，每竞标举牌一次最小加价***元/年；（*）以上土地用途与期限 ①承包用途：约定用途与权属凭证一致，其中第*至*块地承租人需承诺每年至少种植*季粮食作物； ②建设配套设施管养房等需向居委会申请，上级部门同意； ③租赁期限为**年，从合同规定之日起计；（*）承包交易约定条件：竞投人范围为年满**周岁的户口或籍贯是本社区人员，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托有资质评估公司对该地块出租价值进行评估，按价高者竞得的原则执行。（*）租金递增方式及收取方式 ①租金递增方式：在成交价的基础上，每*年递增一次，每次递增*%。 ②租金收取方式：逐年收取，在签订合同之日收取第一年租金，合同的第二计算年份开始，每年承包款应在前一期到期后*日内缴清。（*）承包期满，承包方应提前使所承包的土地恢复原状，逾期将地面一切基建设施、配套设备无偿归发包方所有，不得无故拖延；承包方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，土地承包方应随时无条件服从。（*）原承包合同已届满。（*）竞投保证金： ①保证金为竞投承包款底价一年的总额； ②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还； ③竞投不中者的保证金在交易活动结束后*个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。 *.社区菜*场和高尔夫球场便道招租项目（*）招租项目基本情况如下： ①燎原社区菜*场，该地块性质属村庄用地，面积***.**m*（折*.**亩），其中有临时搭建铺间*间（*小*大）、开放档位**个，位于濠江区玉新街道燎原社区兴学路旁，评估年租金底价为*****元/年，每竞标举牌一次最小加价****元/年； ②高尔夫旁地块八，该地块性质属公路用地，面积****m*（折*.**亩），位于濠江区玉新街道燎原社区高尔夫球场旁，评估年租金底价为*****元/年，每竞标举牌一次最小加价****元/年；（*）以上土地用途与期限 ①承包用途：约定用途与权属凭证一致； ②承包期限为五年，从合同规定之日起计。（*）承包交易约定条件：竞投人范围为年满**周岁的户口或籍贯是***人员和企业，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托有资质评估公司对该项目出租价值进行评估，按价高者竞得的原则执行。（*）承包款收取：在签订合同之日一次性收取全部承包款项。（*）承包期满，承包方应提前与发包方确认原有基建设施配套，不得无故拖延；承包方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，项目承包方应随时无条件服从。（*）原承包合同已届满。（*）竞投保证金： ①保证金为竞投承包款底价一年的总额； ②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还； ③竞投不中者的保证金在交易活动结束后*个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。（二）标的物的具体情况是由***濠江区玉新街道燎原经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。（三）竞价资质要求：竞投人范围为年满**周岁户口在燎原居委会的居民，有违法犯罪记录、列入失信被执行人名单和拖欠社区集体租金人员无资格参加竞投。二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。三、报名流程 (一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求。 (三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实，并确认标的物与街道资产管理交易中心发布的信息相符，对标的物不存在任何质疑和意见，到居委会开具《现场勘探证明》。 (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金。 (五)、带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (六)、取得竞投资格。四、报名时间、地点和办法 (一)、领取资料：竞投意向人可于****-**-**至 ****-**-**,上午 *:**时至 **:**时,下午 **:**时至 **:**时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件、银行卡原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。 (二)、资料审查及报名方式报名时间于****-**-**至 ****-**-**,上午 *:**时至 **:**时,下午 **:**时至 **:**时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,银行卡原件、现场勘探证明】到本项目指定交易服务机构报名。说明： *、自然人、单位报名、竞投、签约若委托第三方，需开具委托书。 (三)、见证人报名时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在****-**-**日**:**时前报名登记。五、竞投保证金 (一)竞投意向人必须在 ****-**-**日 **:** 时前按照约定方式交纳交易保证金. (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。 (三)交易保证金金额:竞投承包款底价一年的总额。 (四)开户行: 交通银行濠江支行。 (五)银行户名: ***濠江区人民政府玉新街道办事处。 (六)银行账号:*********************。六、竞投时间地点： (一)经资格审查通过并成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于 ****-**-**日*:**时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： *、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； *、竞投资格确认书。 *、交易地点：玉新街道办事处农村集体资产管理交易中心。七、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ***濠江区玉新街道燎原经济联合社（出租方）所有。八、联系方式 (一)出租方联系方式：联系人：杨俊滨联系电话： ******** (二)交易机构联系方式：联系人：黄凯霓联系电话： ******** ***濠江区玉新街道燎原经济联合社 ****年*月**日燎原社区集体资产**情况表

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