余干县稻香实业有限公司厂区建筑物、构筑物、机器设备及其他相关配套设备整体招租（3年）拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，**鸿韵拍卖有限公司定于****年*月*日**时在***政务服务中心三楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：
*
标的名称
起拍价
（万元/年）
交易保证金
（万元）
履约保证金
（万元）
招租年限
（年）
***稻香实业有限公司厂区建筑物、构筑物、机器设备及其他相关配套设备整体招租
**.**
**
*
*
备注
整体招租，含厂区绿化及其他零星配套设施等，年租金不递增，租金按年支付。标的相关具体信息（面积、规格、数量详见评估报告赣智宸评报字（****）第****号）
二、挂牌时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。
三、拍卖（招租）方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用增价拍卖方式。
四、重大事项提示：
*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**智宸资产评估有限责任公司出具的《评估报告》赣智宸评报字（****）第****号。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.租赁期限*年，年租金不递增。租金支付方式为：按年支付。租金起拍价：**.**万元，交易保证金**万元，履约保证金*万元。履约保证金不计算在租金内。
*.承租方在签订租赁合同时需向招租方交纳履约保证金，该履约保证金在房屋租赁合同期满后，待招租方对出租物进行验收后，一次性予以退还。（不计息）。
*.承租方不得随便改变厂区房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量，装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求。
*.租赁期内所有税费有承租方承担，租赁期内承租方自投资金、自负盈亏、并承担所有法律和经济责任。
*.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。
*.招租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方自行解决。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修，遗留装修出租方不计费用。
*.竞租成功后，交易保证金（扣除交易服务费后）可以按合同约定转为履约保证金，剩余部分转为等额交易价款（多退少补）,租期满后履约保证金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方。
**.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，收回出租房屋，已收取租金和履约保证金不退。
（*）未经招租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。
（*）未经招租方书面同意，私自拆改变动房屋结构。
（*）损坏承租房屋、设备、在招租方提出的合理期限内仍未修复的。
（*）未经招租方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（*）利用承租房屋进行违法活动。
（*）租赁期间，利用厂区建筑、机器设备、设立抵押、担保、转让的。
五、竞买报名手续：自公告之日起至****年*月*日**时前凭有效证件到**省产权交易所**办事处或**鸿韵拍卖有限公司办理竞买报名手续，竞买保证金**万元转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除交易费用等相关费用后，可以按合同约定转为履约保证金，剩余部分转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
【户名：***产权经纪服务有限公司，账号：******************，开户行：**银行广信大道支行】
详情咨询：***********（王先生） ***********（裘先生）
公司地址：******五三大道**号*-***
查询网址：www.srcq.com
**省产权交易所**办事处：****-*******
本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/
**鸿韵拍卖有限公司
****年*月**日
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