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开化华埠农贸市场社会化公开招租公告
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开化华埠农贸市场社会化公开招租公告
发布日期:2023年04月20日 | 标签:
123805319
chanquanjiaoyi
;开化县
2023.04.20
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公告摘要
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经*国资委同意,对**华埠农贸*场社会化招租项目进行公开招租。招租人为**华埠农贸*场有限公司。具体事项公告如下: 一、招租项目名称:**华埠农贸*场有限公司社会化招租项目。 二、项目概况: 本次拟公开出租的房产为**华埠农贸*场有限公司肉类**个摊位及*间店铺。 三、投标人条件: *、凡年满**周岁,具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人。 *、严格遵守国家有关法律法规及本*场规章制度,按时纳税和缴纳*场设施、管理等费用,服从*场管理。 *、恪守商业道德、文明经营、注重形象、着装规范,在农贸领域从事多年经营的人士。 四、租期: 肉类**个摊位及*间店铺租期均为一年(具体以签合同为准) 五、资格审查:本次招租采用资格预审,即开标前对各投标人的投标资格进行审查。审查结果书面通知各投标人。 经审查,有下列情形之一的,取消投标资格: (*)不具备招租公告规定的投标人条件的; (*)未按规定交纳投招租保证金的或招租保证金金额不足的; (*)招租公告要求提供的资料不齐全或不符合规定的; (*)法律法规规定的其他情形; (*)投标者不得串标、抬哄,否则取消其资格。 六、中标人确定方式: 肉类**个摊位及*间店铺: ①各投标人以暗标的形式进行报价,不得低于起始价。 ②每个摊位、店铺单独报价,价高者得,报价相同者以上次报价为起始价,进行第二次报价,价高者得。 招标当日公布起始价。 六、投标保证金: 肉类**个摊位及*间店铺投标保证金均为伍仟元。伍仟元一个标的:已缴纳履约保证金的,今年再次中标后,伍仟元投标保证金全部转为租金。新中标者贰仟元自动转为履约保证金(合同期满退还),叁仟元自动转为租金。未中标者*日返还,不计利息。 支付方式:现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式。 开户名称:**华埠农贸*场有限公司; 开户银行:***工商银行华埠支行; 账号:******************* 八、报名时间、地点: 报名时间:****年*月** 日至****年* 月**日,每天*:**时至**:**时和**:**时至**:**时,逾期或申请资料不齐全不予受理。 报名地点:***华埠农贸*场管理办公室。 九、报名时需携带的申请资料如下: ①有效身份证明原件及复印件,营业执照; ②委托他人代理的,需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件; ③投标保证金交纳凭据; 十、开标时间、地点: 开标时间:****年 *月 **日 下午*点整 开标地点:华埠农贸*场三楼会议室。 十一、签订租赁合同 确定中标人后,招租人与中标人当场签订租赁合同。委托他人代签的,应提交法定代表人或经营者(负责人)亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对招租人和中标人具有法律效力,招租人改变中标结果的,或者中标人放弃中标的,应当承担法律责任。 十二、合同签订,租金、履约保证金。 *、中标人在中标日现场签订合同,*日内缴清租金。乙方逾期支付租金,逾期每日按支付当期租金的千分之五收取滞纳金。 *、履约保证金为贰仟元。根据《中华人民**国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,原经营户未参加当日招标且继续经营,原租赁合同自动续签并需在*日内缴清租金。 十三、退出机制 *、中标后,其承租的摊位或店铺仅限于中标人使用,不得以任何形式转租或转让,自行转租或转让行为无效。否则,招租人有权单方解除租赁合同并没收履约保证金,造成的一切后果由中标人承担。 *、合同期满后招租人无条件收回出租摊位、店铺,经营户应自觉配合并不得以任何理由要求补偿。 *、租赁经营期间,不服从管理、不遵守法律法规,考核不达标的,取消继续经营资格。 十四、经营规定 *、自觉遵守国家有关法律、法规和*场的各项规章制度,服从管理,按时交纳税费,维护*场正常规范的经营秩序,乙方遵守《农贸*场经营户考核管理办法》;自觉配合疫情时期及创文明城*期间的任何相关规定及经营行为。 *、亮证经营明码标价,做到人证相符、一户一摊,不得占用其他摊位,摊位(店面)未经甲方同意不得私自转让、调换,不得擅自装饰装修,否则作为自动放弃摊位不退租金。 *、恪守商业道德,合理计价,不欺客、不宰客、不缺斤少两、不以次充好,严禁出售变质食品和不安全食品,不得欺骗消费者等行为。如有发现,甲方提请有关部门按规处罚。如给客户造成损失,由乙方承担一切法律责任和赔偿责任。如给甲方造成损失,甲方有权向乙方追偿。 *、严格执行商品准入制度,做好商品进销台账,对进销商品实行索证索票,乙方应随时提供进货方或生产者的营业执照、卫生许可证、产品质量检验合格证复印件和其他有效证明或证件。 *、注重形象,规范着装,微笑待客,和气生财,文明经商。 *、保证商品摆放整齐和摊位卫生整洁,不超摊位、不乱扔垃圾、不占道经营。 *、严格按照营业执照登记经营范围和*场规定经营商品合法经营,不得擅自扩大经营范围,影响他人正常经营。 *、牢固树立“*场繁荣我兴旺”的大局观念,自觉保护*场财产设施,损坏公物照价赔偿,按规定停放车辆。 *、非***常住户口应提供《暂住证》及流动人口婚育证明。 **、杜绝不良习气,不得在*场内打架斗殴、酗酒赌博。 **、按规定用水用电,每月缴**电费用,不得擅自乱拉滥接电线,发现偷水偷电者处以十倍罚款,如拒不交者甲方可从履约保证金中扣除。禁止使用明火作业和使用煤饼炉、煤气灶和电磁炉等用电用火设备。 **、遵守*场营业时间,不得存放现金和贵重物品,如有损失,甲方不予赔偿;*场以外财物安全由乙方负责。 **、加强*场内部团结,互相帮助、互相体谅、不斤斤计较,以优质的商品和优质的服务来赢取顾客的青睐。 **、鲜活水产品由乙方自行保存,遇停电停水甲方不负责。乙方在使用中如遇台板、水池和公共设施破损由乙方修复,乙方不修复的费用从保证金中扣除。 **、在签订本协议时乙方必须向甲方缴纳保证金,租赁期满时乙方如无违反本协议规定则可如数退还(不计息)。 **、要求各*场经营户要树立保险意识,对自有财产要到保险公司进行投保,做到防患于未然;如不投保,发生任何意外事故财产损失,*场方不承担任何责任和赔偿。 **、乙方必须安全经营,如因乙方原因造成的安全事故和责任,则由乙方承担一切赔偿责任。如给甲方造成损失的,甲方有权向乙方追偿。 **、合同期满乙方对摊位(店面)装修装饰无偿归甲方所有。 十五、联系方式 招租人:**华埠农贸*场有限公司 联系人:郑先生 联系电话:***********(******) 孙先生联系电话:***********(******) 附件:****年华埠镇**路***号申报审批表(*).xlsx 经营户考核管理办法(********)(*).docx
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