[披露公告]宁波市海曙区永寿街2号部分房屋三年租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
二、交易方式采用网络竞价方式。
三、本次交易服务费按首年租金的*.*%收取。
四、意向承租方应在成交后*个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后*个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
五、出租方收到首期租金和履约保证金后，*-*个工作日内保证金原路退回。
六、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：
①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；
②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；
③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；
④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，委托方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任；
⑤意向承租方在公开竞价过程中扰乱公开竞价秩序的。
七、意向承租方如出现违反上述第*条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有。
八、报名一经提交，不得撤回。
九、看样时间：由意向承租方自行前往看样。
十、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取网络竞价的方式进行公开竞价交易，竞价请登陆**产权交易中心网址http://www.nbcqjy.org。网络竞价时间：挂牌结束后第二个工作日上午**时，若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。
十一、网络注册报名时间至挂牌截止日**：**止。
十二、其他需要知晓的事项
*、房屋以现场实际情况为准，请意向承租方务必现场看房了解实际情况。
*、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
*、承租方装修该房屋的全部费用,包括设计费、材料费、 人工费等均由承租方自行承担，因承租方装修而增加的设 备、设施的购置、运行、维护等费用由承租方负担。
*、承租方不得在租赁期间代表出租方或以出租方名义行使权利或承担义务。承租方无权将出租方授予的权利转让给第三方，或将该房屋的全部／部分转租、转包、出借、 抵押或设立其它有损房屋权利的行为、与其他经营者进行 租赁房屋的交换等，或就该房屋与第三方**营业或委托 第三方经营或由第三方进行承包经营，不得以任何方式令其他主体参与该房屋的经营和使用，如有上述任一行为， 皆视为承租方违约。出租方有权解除租赁合同。
*、 租赁期满后,出租方对承租方在租赁期间的装修装潢 不进行任何形式的赔偿或补偿。
*、水电费、物业管理费、公共能耗费自交付之日起算, 承租方需按合同约定进行缴纳。
*、承租方必须履行安全生产责任。
*、合同详情见附件。
*、本标的为********街*号部分。本标的产权证为********街*号*号*号*号
出租方案年租金：半年一付，先付后用 。租赁保证金：三个月租金，合同签订后一次性缴纳。 物业管理费：一年一付，先付后用。 其他费用：水电费按实际使用数结算，每三个月结算一次。处置方案组织交易方式网络竞价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件*.中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。*、谢绝中介机构（房产经纪机构）。 *、遵守法律法规、且能诚信经营，无不良记录（具体以“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/记录为准）是否允许联合承租否是否允许网上报名允许竞价开始时间现场审核时间 保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*****元。履约保证金交纳时间交易机构资格确认后交纳交纳方式银行转账交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）交纳账号收款单位：**产权交易中心有限公司账号：*******************(在线结算)开户行：中信银行资产信息资产名称********街*号*号*号*号所在地区**省-***详细地址********街*号*号*号*号所属单位管理单位权属证明**日报社面积(㎡)***.**㎡资产概述联系方式交易机构联系人陈东昊交易机构联系电话****-********交易机构联系传真****-********交易机构联系邮箱 交易机构联系地址******宁穿路****号交易机构网址http://www.nbcqjy.org/
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