湖州市德清县康乾街道翡翠城品11幢（含47个车位）十五年租赁权整体出租
发布日期：2023年01月28日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;湖州市
2023.01.28
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的信息 标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 *、权证相关信息：浙*******不动产权第*******号 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯 。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、【特别提醒：本次挂牌转让的标的物现场看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排现场看样，本次挂牌转让标的物预约现场看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，每位预约看样人员现场看样同行人员最多不超过两名】 看样联系人：**莫干山拍卖有限公司，朱先生，联系电话：****-*******；***********（微信同号）。 交易条件与承租方资格条件 交易条件 租金挂牌价 **.****** 万元（首年） 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 首年租金以成交价为准，第*-**年每两年租金分别在成交价基础上递增*%、*%、**%、**%、**%、**%、**%（如第*、*年租金为成交价的*.**倍，以此类推）。 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每*年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 商业(除有关法律、政策规定不允许的用途外)，由于房屋设计及无油管道等原因，无法用于餐饮经营 与交易相关的其他条件 *、履约保证金：成交价一个租金（百位取整）。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首年租金在项目成交后*个工作日内支付至“浙交汇”平台，由***联合产权交易有限公司代为收取，以后各期租金由承租方向出租方直接支付。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 *、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费、电梯维护费等均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租以实际现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租方应当维护好租赁资产的完好性，未经出租方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。租赁期满或承租方责任导致合同解除的，依附于房屋的固定装修归出租方所有。 *、该标的目前空置中。承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期内未征得出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 **、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 **、本项目出租方服务费由承租方承担。 承租方资格条件 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 保证金事项 交纳金额(万元) **.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 *．竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *．项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，***联合产权交易有限公司在项目成交后*个工作日内将立约保证金转至出租方指定账户。 租期 **年 有无免租期 无 披露信息 信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多****个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 *、公告挂牌期（工作日）：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：**信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，****个周期。 *、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 项目图片 联系方式 交易机构 联系人 孙女士 电话 ****-******* 传真 邮箱 admin 地址 网址 **机构 名称 **莫干山拍卖有限公司 联系地址 *****街道云岫南路亚朵酒店*楼 联系人 朱先生 固定电话 ****-******* 手机 --
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