阿鲁科尔沁旗岗台小学校田地租赁交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号：****AQCQ***
******公共**交易中心受******岗台小学委托，对******岗台小学位于**镇北岗台村，前岗台村，东岗台村，西道尔其格村，八方村校田地使用权进行公开租赁。
招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
（一）出租人：******岗台小学
统一社会信用代码：*****************J
法定代表人：王洪波
单位性质：全额拨款事业单位
住所：********镇北岗台村
（二）出租标的简介：
标的编号
地块编号
地块座落
地类及基本情况
招租面积（亩）
租期（年）
竞租底价（万元/年）
竞租
保证金（万元）
竞价步长值（万元）
标的物当前使用状况
使用要求
*
*
**镇北岗台村**亩
山坡地
**
*
*.**
*.*
*.***
耕地
一
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**镇前岗台村**亩
山坡地
**
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*.**
耕地
一
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**镇东岗台村***亩
山坡地
***
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*.**
*.*
*.***
耕地
一
*
*
**镇西道尔其格村**.*亩
山坡地
**.*
*
*.**
*.*
*.****
耕地
一
*
*
**镇八方村**亩
山坡地
**
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*
*.*
*.**
耕地
一
备注：上述地块以现状为准。
特别说明：
*.承包期限三年，即****年*月*日至****年**月**日。采取一年一付款。
*.本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。
*.意向承租方应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认，充分考虑标的成交后可能需要支付的相关税、费等，了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。意向承租方一旦参加竞价，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。
*、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租方如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞标，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照******岗台小学提供的文书确定，******公共**交易中心仅就转让方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞标行为，意向承租方一旦作出承租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成功，意向承租方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞价保证金不予退还。
二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况
上述资产转租已履行了内部决策程序，并且******财政局已批准。***鱼得水资产评估有限公司对转租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》内鱼得水评字【****】第*-***号资产评估，结果已在******财政局备案。
三、意向承租方应具备的基本条件
依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。竞价结束后进行资格审查。
四、公告、报名和保证金截止时间
意向承租方按《附件*：产权交易竞租人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。
公告时间：****年**月**日*：**起至****年**月**日**：**止。
报名时间：****年**月**日*：**起至****年**月**日**：**止。
保证金交纳截止时间：****年**月**日**：**止。(银行到账为准）
五、标的踏勘时间、地点、联系人
时间：****年**月**日*：**起至****年**月**日**：**止。
岗台小学 王洪波 电话***********
六、交易方式
（一）网络竞价方式：请符合条件的意向承租方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：产权交易竞租人操作手册》）。
网络竞价日期为：****年**月**日
标的*
*:**
标的*
*:**
标的*
*:**
标的*
**:**
标的*
**:**
延时竞价周期：***秒。
（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。
（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租方。
（四）标的成交后*个工作日内，承租方与出租方在******岗台小学签订成交合同，并支付全部成交价款。
七、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向***公共**交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞租保证金（详情咨询业务办理开户行）
银行账户与联系方式
*、开户行：中国农业银行股份有限公司**长青金帝支行
账户名称：***公共**交易中心
账号：系统自动生成
*、开户行：**************玉龙支行
账户名称：***公共**交易中心
账号：系统自动生成
*、开户行：中国工商银行股份有限公司**王府支行
账户名称：***公共**交易中心
账号：系统自动生成
*、开户行：中国银行**支行
账户名称：***公共**交易中心
账号：系统自动生成
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）标的成交后，成交竞租人向******财政局非税专户一次性交清全部价款后，*个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。
（四）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
(五)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*、在资产转让有效期内，撤回其意向受让的；
*、未按成交（中标）要求交纳转让价款的；
*、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
*、未按转让公告规定的其它行为。
*、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
*、承租方未在规**期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。
八、成交价款的支付
承租方于合同生效之日起*个工作日内向******财政局非税专户一次性付清全款。
户名：******财政局
开户银行：中国农业银行股份公司******支行
账号：*****************
备注：阿鲁科沁旗财政局综合股（岗台小学）
九、意向承租方申请登记需上传的资料
（一）企业法人、其他组织申请登记时应上传：
*、营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏内上传）
*、法定代表人身份证；
*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；
*、承诺函原件（见附件*）。
（二）自然人申请登记时应上传：
*、本人身份证；
*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；
*、承诺函原件（见附件*）。
十、资格确认
确认竞得人后******公共**交易中心进行资格审查。
联系人:周慧卿电话：****-*******
发布单位:******公共**交易中心
发布时间:****年**月**日
附件*法人代表授权委托书.doc
附件*自然人授权委托书.doc
附件*承诺函.docx
附件* 竞买人操作手册.docx
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