丽水火车站新建站房高架平台及匝道立柱五年租赁权

发布日期：2024年01月12日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（*）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（*）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（*）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（*）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（*）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（*）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及***廉合产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况出租其他基本情况名称 **火车站**站房高架平台及匝道立柱计量单位个所在地 ******火车站型号高架平台及匝道立柱数量 ** 标的状态空置其他权利情况无其他披露事项 *、权证相关信息：产权人：***交通投资发展集团有限公司 *、是否办理抵押登记：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：现状。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、该项目服务费由承租方承担，具体以报名附件中特别约定事项为准。出租方简况出租方基本情况出租方名称 ***交通投资发展集团有限公司联系人吴先生联系方式固定电话：*********** 联系地址 **省******万象街道丽阳街**号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价 *****.** 元/年是否有保留价无租金挂牌价备注 *****元/年，租期五年，无递增。是否优先承租权情况否租金支付要求一年一付出租用途广告经营（商业及公益）与交易相关的其他条件 *、经营范围：广告业务经营。 *、履约保证金：为年租金的**%。 *、租金支付方式：租金按年支付，先付后用，足额存入***交通投资发展集团有限公司指定账户。 *、高架平台**个立柱每个可布设*个广告，共计**个广告位，承包人须按***文明办等单位部门要求满足不少于**%公益广告占比； *.承包人承租**个广告位后，须提供其中**个广告位供交投公司使用（不包含公益广告），*个广告固定为左侧起第*个和第**个立柱（详见附图标注），另*个广告位原则上在高架平台立柱平均布置，**个广告位所涉及的广告灯箱制作、画面制作、电费、运维、更换等广告所相关所有费用由承包方负责，发包人不再另行支付； *.承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。 *、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原结构的拆除工作。 *.高架平台立柱广告制作及运维须按照***综合执法局审批要求执行，所有广告灯箱设施须统一制作，并确保改造主体（高架平台立柱）结构安全，若发生主体结构损坏，由承包人全权负责修复并承担相应经济、法律等责任； *.前期该区域广告设计、方案制作等费用由承包人负责结算，费用共计*.*万元； **.承租过程中，承包人须做好消防和安全生产防范工作，承租期内，该广告区域发生安全事故，相应责任由承包人自行承担； **.承租过程中，承包人须做好广告发布内容把关与设施维护，广告内容应符合法律法规要求，并经发包人同意后发布。租期结束后，改造后广告位灯箱等设施不得拆除或损毁，相关资产须无偿移交发包人； **.若发生广告发布未经发包人同意、设施维护不及时、**个广告位未按发包人要求进行布设等情况，发包人有权对承包人处以***-****元/次罚金； **.广告灯箱建设运营期间，若承包人因建设、运维等原因造成一定程度社会影响，经沟通无效后，发包人可解除**关系；若造成恶劣社会影响，发包人可直接解除**关系。因承包人上述原因造成**关系解除的，已建广告灯箱等设施须无偿移交发包人所有，发包人退还剩余租金； **.承租期内，若因城*建设等原因须对广告区域进行拆除或改造的，承包人须无条件进行配合，若影响后续经营须提前解除合同，发包人退还剩余租金，涉及改造、拆除、前期投入、运营等费用及损失由承包人自行承担。 **、承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 **、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 **、成交后以实际签订的租赁合同为准。租期 *年（合同签订之日起至****年**月**日）有无免租期无承租方资格条件 *.具有广告设计、代理，广告发布，广告制作经营范围的企业法人（须提供营业执照）； *.具有履行合同所必需的专业技术能力、人员（须提供广告审查人员证书以及人员社保证明）。保证金事项交纳金额(万元) *.** 交纳时间意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式网上银行;银行转账保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。***廉合产权交易有限公司在项目成交，收到出租方书面通知函后*个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已***个周期,已***个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容 *、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 *、挂牌期满后，挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期**，按照设定的延期周期数延期。 *、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。标的物位置联系方式交易机构联系人王先生电话 ****-******* 传真邮箱地址 ******绿谷信息产业园*号楼 (南面) *-*楼网址 https://www.lscqpt.com/LSPT/

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