天目未来谷项目----生态研学城工程总承包（EPC）项目
发布日期：2023年11月06日 | 标签：
17746533
biangeng
;杭州市
2023.11.06
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公告摘要
采购业主*******于2023年11月06日在招标网发布招标变更公告：天目未来谷项目----生态研学城工程总承包（EPC）项目。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
天目未来谷项目——生态研学城工程总承包（EPC）项目 答疑文件 各潜在投标单位： 天目未来谷项目——生态研学城工程总承包（EPC）项目（招标编号 A**********************）已进入招投标阶段，现就投标人有关疑问作如下答 疑： *、问：提供非独立法人分公司社保可不可以？ 答：提供投标人本单位非独立法人分公司社保可以。 *、公示的招标文件第 ** 页“总图专业负责人资格要求为：具有注册城乡规划师 执业资格，总图专业高级工程师及以上职称”，经过核实，设计单位能满足要求 的人员非常稀少，**省内只有个别单位具备，本条指向性非常明显，违背招投 标公正公平的原则，是某个单位串通招标人设置的排外条件，我单位要求删除总 图专业高级工程师及以上职称的要求。 答：总图专业负责人资格要求调整为：具有注册城乡规划师执业资格，总 图或规划专业高级工程师及以上职称。 *、招标文件 ** 页中总图专业负责人：具有注册城乡规划师执业资格，总图专业 高级工程师及以上职称。总图专业实际是很早期的一种叫法，而且该专业前身为 是为工业厂区和工业运输，目前有这个专业高级工程师主要为早期评审过沉淀的 工业类设计院为主。现以统称“规划”专业。就本项目而言，属民用建筑，采用 工业建筑“总图专业”本身非常不合适，建议改为：具有注册城乡规划师执业资 格，总图或规划专业高级工程师及以上职称 答：总图专业负责人资格要求调整为：具有注册城乡规划师执业资格，总 图或规划专业高级工程师及以上职称。 *、本项目中的电梯采购部分，电梯、扶梯、餐梯品牌均为 * 家迅达，通力、三 菱（其中三菱垂直梯要求三菱电梯），提出以下 * 点答疑：*、垂直电梯部分要求 三大件原产地原装进口。据了解，奥的斯无法响应原产地原装进口产品；且迅达 品牌也无法响应本次采购中的大载重电梯的三大件原产地原装进口。建议调整或 *** ***者增加品牌。*、餐梯部分中，现有四个品牌除三菱外，其余三家均不生产餐梯。 建议允许投标人采购专业餐梯品牌做应对。 答：*、附表 *、关键设备性能指标已修改为“以上电梯三大件需进口...”， *、附表 *、主要材料、设备拟用品牌一览表删除餐梯推荐品牌，具体以 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求为准。 *、请提供CAD图纸； 答：已经公布初步设计全套资料及全部图纸，符合招投标相关条例。补充 dwg格式的图纸（详见附件）供投标人参考，以PDF版本为准。 *、招标文件总工期 *** 天，但工期节点给出 ** 年 ** 月 ** 日开工，** 年 * 月 ** 日竣工，以哪个为准？ 答：具体以总工期为准，具体开工日期以中标通知书发出次日开始。 *、项目班组人员配备表中 ,总图专业负责人资格要求为总图专业高级工程师及 以上职称。因**省无总图专业工程师职称 ,请明确是否为建筑专业或规划专业 高级工程师 答：总图专业负责人资格要求调整为：具有注册城乡规划师执业资格，总 图或规划专业高级工程师及以上职称。 *、请明确本项目地块出让时间。 答：本项目土地出让合同签订时间 **** 年 * 月 ** 日。 *、请明确本项目是否已通过环评、交评和能评审批,并提供相关资料。 答：本项目已取得交评报告，能评待施工图完成后再行报批，环评不需要 报批。相关资料不影响投标单位制作标书。 **、本地块规划条件与、用地红线图、初设文本中均注明用地面积为 ***** 平方 米，与招标文件发包人要求中的 ***** 平方米矛盾。请明确红线外 ***** 平方米 ** ** **用地是否经相关部门批准可用于本项目？ 答：以 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求为准。 **、初设总图中围墙、停车区、景观铺地和消防通道等多处位于用地红线外。初 设评审专家意见也提出此问题,初设单位仅对东侧停车区进行了答复。请明确初 设方案是否已通过相关部门认可？红线外车位及绿化是否可计入本地块指标？ 红线外工程量是否纳入本项目内实施？ 答：以 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求为准。 **、招标文件第二章 *.*.* 设计工期为 ** 个日历天，第五章第八条时间进度要 求中设计工期为中标通知书发出 ** 日内满足基坑围护施工许可证办理条件。根 据本项目整体规模及建设标准，** 日历天完成全部图纸较难实现。请明确完整 设计工期。 答：本项目初步设计资料完整， ** 个日历天仅为满足基坑围护施工许可证 需要的基坑围护图纸，进度合理且为项目需要，按招标文件不做调整。其余设 计进度根据项目进度另行计算。 **、***规划和自然**局**分局的建设条件须知第 * 条明确本地块按照 绿色建筑专项规划要求进行设计，按照建筑工业化要求全部实施装配式建造。招 标文件建设标准中对装配式建筑装配率建设标准要求为无。且初步设计文件中无 装配式设计图纸及说明，工程量清单也没有装配式构件相关工程量。请明确本项 目是否需要实施装配式？ 答：本项目不需要装配式建造。 **、初设方案中消防车道多处距建筑外墙不足 * 米，不满足建筑设计防火规范 *.*.* 第 * 条。很可能无法通施工图审查，造成整体工期的延误。 答：规范规定不宜小于 *m。 **、初设方案中非机动车位配建指标为 *.* 个/间客房。根据**省工程建设地 ** * ***方标准《城*建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》,星级宾馆非机动车位 配建指标应为 *.* 个/间客房,则现有地下室面积无法满足非机动车位设置。请明 确本项目度假酒店是否为星级宾馆 答：本项目为星级宾馆，非机动车位数量请投标人在方案深化优化时自行 考虑。 **、初设方案机动车数量配建指标只计算了客房部分。根据***城*建筑工程 机动车停车位配建标准实施细则(**** 年 * 月修订），旅馆建筑配套的餐饮、娱 乐、商业等设施停车位应另计,则现有地下室面积无法满足车位设置。请明确本 项目是否执行***城*建筑工程机动车停车位配建标准 答：本项目已获取方案批复，机动车位数量设置请投标人结合项目情况自 行考虑。 **、初设方案人防面积配建指标为地上计容面积 *% 。根据浙人防办〔 ****〕** 号**省人民防空办公室**省住房和城乡建设厅关于防空地下室结建标准适 用的通知，*****其他民用建筑修建比例为**建筑面积的 *%。请明确剩 余指标是否按异地建设考虑？ 答：本项目按照**重点镇其他民用建筑考虑配建人防面积。 **、本项目设计说明中太阳能光伏设置面积为 *** 平方米，但平面图中设置远大 于 *** 平方米，请明确是否为业主要求？ 答：按平面图实施。 **、封面、评分索引、目录是否计入总页数中？ 答：计入总页数。 **、局部围墙线位于用地红线外（如项目东侧“大巴车落客区”），场内用地是否 可用围墙线内、用地红线外的区域？ 答：以 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求为准。 **** * * **、社保问题：招标文件P***：须同时提供拟派驻现场关键岗位人员(项目经理、 技术负责人、质量员、安全员)的聘用合同，及上述人员投标截止月上溯 * 个月 中任意连续 * 个月的社保缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。招标文件 修订P**：项目负责人及项目管理班子人员证明材料，提供相关证书（建设行政 主管部门颁发的相关注册证书、职称证书等）复印件及提供本单位为相应人员缴 纳的近 * 个月社保证明复印件加盖公章。请明确为投标截止月上溯 * 个月中任意 连续 * 个月，还是近三个月社保（*、*、** 月）。 答：以招标文件修订版要求为准。提供相关证书（建设行政主管部门颁发 的相关注册证书、职称证书等）复印件及提供本单位为相应人员缴纳的近 * 个 月社保证明复印件加盖公章。 **、请提供CAD图纸？ 答：已经公布初步设计全套资料及全部图纸，符合招投标相关条例。补充 dwg格式的图纸（详见附件）供投标人参考，以 PDF版本为准。 **、招标文件总工期 *** 天，但工期节点给出 ** 年 ** 月 ** 日开工，** 年 * 月 ** 日竣工，以哪个为准？ 答：具体以总工期为准，具体开工日期以中标通知书发出次日开始。 **、地勘报告给的基坑深度是约 * 米，但配套图纸里面基坑围护中描述基坑深度 为 *.*-**.* 米，是否大地下室深度为 *.* 米，其余为坑中坑，请明确。 答：本项目地形存在南北高差，酒店北侧地面标高（***.*）较南侧地面 （***.*）高 * 米，因此酒店一层平面北侧区域实际为地下室，其下方为与南侧 连通的整层地下室。具体以图纸为准。 **、现阶段未提供任何CAD图纸文件，答疑提供后，根据招标投标法实施条例， 第二十一条，澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制 的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 * 日前，或者投标截止时 * *** **间至少 ** 日前以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标 人;不足 * 日或者 ** 日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件 的截止时间。 答：已经公布初步设计全套资料及全部图纸，符合招投标相关条例。补充 dwg格式的图纸（详见附件）供投标人参考，以PDF版本为准。本项内容不属于 实质性内容，开标时间按招标文件执行。 **、计划开工日期：**** 年 ** 月 ** 日，计划工程竣工验收日期：**** 年 * 月 ** 日，经计算，总工期为 *** 日历天（包含 **** 年 ** 月 ** 日），与总工期 *** 日历天不符，请明确？ 答：具体以总工期为准，具体开工日期以中标通知书发出次日开始。 **、局部围墙线位于用地红线外（如项目东侧“大巴车落客区”），请明确场内用 地是否包含围墙线内、用地红线外的区域？ 答：以 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求为准。 **、招标文件修订P** 描述，项目负责人及项目管理班子人员证明材料，提供相 关证书（建设行政主管部门颁发的相关注册证书、职称证书等）复印件，请明确 人社局授予自主颁发的职称证书是否予以认可？ 答：认可。 **、招标文件及补充文件中均未见“投标文件格式”，请明确资格审查、资信标、 商务标格式？ 答：投标文件格式详见招标文件第八章。 **、招标文件修订 ** 页中，项目负责人及项目管理班子人员证明材料，提供相 关证书（建设行政主管部门办法的相关注册证书、职称证书等）复印件。请问职 称证书、上岗证必须为建设行政主管部门办法的吗？中铁等央企单位很多均为国 家承认的内部颁发职称证书及上岗证，予以认可吗？ * * ** * *答：职称证书认可。上岗证请提供政府主管部门或行业主管部门授权文件 后方认可，不提供不认可。 **、招标文件中“提供本单位为相应人员缴纳的近 * 个月社保证明复印件加盖公 章”，如果 ** 月 ** 日前，** 月社保显示未到账，是否予以认可？ 答：认可。 **、类似工程业绩中投标人（联合体投标的，指联合体施工方）自 **** 年 ** 月 ** 日以来（以竣工验收时间为准）完成过的项目“单个合同建筑面积 * 万平 方米及以上的公共建筑类工程总承包（EPC）项目”，要求不包含改造类、改建类、 扩建类、专项类项目。根据目前*场环境，作为施工方，不管是工程总承包还是 施工总承包中，仅是负责施工部分。按此条件设定，绝对有招标指向性，存在以 不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情形，有控标嫌疑。否则该项 目招标无公平、公正可言，鉴于此，须将此条款修改为“单个合同建筑面积 * 万平方米及以上的公共建筑类工程总承包（ EPC）或施工总承包项目” 答：本项目为 EPC项目， EPC和施工总承包在项目管理上有较大的区别，且 本项目为复杂公建项目，为了确保潜在投标人的管理能力与本项目特性匹配， 条件设置要求EPC业绩合规合理，按招标文件要求执行，不作调整。 **、类似工程业绩中投标人（联合体投标的，指联合体施工方）自 **** 年 ** 月 ** 日以来（以竣工验收时间为准）完成过的项目“单个合同建筑面积 * 万平 方米及以上的公共建筑类工程总承包（EPC）项目”，（不包含改造类、扩建类、 专项类项目）。作为施工方，负责施工部分。按照此设定条件，有明显的倾向， 存在以不合理的条件限制、排斥潜在投标人的情形，有控标嫌疑。鉴于此该条款 应修改为“单个合同建筑面积 * 万平方米及以上的公共建筑类工程总承包（EPC） 或施工总承包项目(含改扩建等）”。在目前严厉整治及打击招投标领域的违法违 规控标的大环境下，希望公平公正的开展招投标活动，请慎重考虑！ 答：本项目为**EPC项目，EPC和施工总承包在项目管理上有较大的区别， 且本项目为复杂公建项目，为了确保潜在投标人的管理能力与本项目特性匹配， * * ** **条件设置要求EPC**公共建筑业绩合规合理，按招标文件要求执行，不作调整。 **、能否提供专项专业的方案文本（如精装、景观、幕墙）？ 答：已提供EPC招标的全部基础资料。 **、投标人须知前附表设计工期要求 ** 个日历天，根据第五章发包人要求，中 标通知书发出 ** 日内满足基坑围护施工许可证办理条件，能否补充明确主体工 程和专项工程施工图设计工期为多少？ 答：主体工程和专项工程施工图设计进度根据项目进度另行计算。 **、补充文件：第 * 条中，“风险控制价为 ******.**** 万元，为防止投标人低 价抢标，最高投标限价的 **％作为风险控制价,计算风险控制价时，基数应扣除 暂列金额。”而（最高投标限价 -暂列金额） ***%=(******.**** -****.****)***% =*****.**** 万元与招标文件中的风险控制价 *****.**** 万元，两者金额不一 致，请确认风险控制价以哪个金额为准？ 答：风险控制价= （******.**** -****.**** -**** ） ***%+****.****+**** =*****.**** 万元。 **、补充文件：第 * 条，建筑安装工程费最高投标限价中暂估价为 ******** 元， 而招标控制价清单（最终版）中建筑安装费中的暂估价为 ******** 元，两者有 ******* 元的差额，而工程总承包其他费最高限额中苗木、管线迁移费暂估价正 好为 *** 万，请确认建筑安装工程费的差额 *** 万暂估价是否及为 *** 万的苗木、 管线迁移费，是否应计入在“（*）工程总承包其他费”中？ 答：是。 **、在补充文件中，“四、建设标准，**、室内精装修标准不低于 **** 元/m*" 但是在招标控制价清单（最终版）中精装修指标为 ****.** 元/m*"，**** 元/m* ＞**** 元/m*；同上，“四、建设标准，**、室外景观绿化标准不低于 **** 元/m*" 但是在招标控制价清单（最终版）中景观绿化（不含室外道路、室外停车位）指 * * * * * *标为 ****.** 元/m*,**** 元/m*＞****.** 元/m*"；此项存在两个疑问：一是精 装及景观绿化标准分别不低于 **** 元/m* 和不低于 **** 元/m*，是否为分项控 制价？二是，这两项数据均不一致，请确认分别以哪个为准？ 答：*）详见发包人要求中建设标准的说明。*）建设标准应为室内精装修 标准不低于 ****.** 元/m*；室外景观绿化标准不低于 ****.** 元/m*。 **、初步设计室外给排水专业说明，及招标文件中《招标人特殊要求》章节明确， *政条件暂缺。雨水、污水排放现场无接入*政管网，排放需要复核环保要求， 且费用含在合同总价中。环评报告、环保要求等未明确，且室外排水管线及相关 附属设施，初步设计文件按常规考虑。是否按初步设计文本相关技术措施执行与 投标，请明确。后期室外环保要求、*政条件如特殊要求或较大变化，是否按最 新技术要求进行设计、施工、预算等，并实施相关计量工作？ 答：按初步设计文本相关技术措施执行与投标。后期若产生上述变化按合 同相关条款执行。 **、招标文件第五章发包人要求中，主要工作界面划分表“雨污排水及泄洪工程 中，全部纳入EPC，排水管网至红线外”。因*政接口位置不明确，红线范围外工 程量难以预判和明确，是否可以明确按工程量清单要求进行投标（以目前初步设 计文件为准）？后期设计方案与工程量，如有差异以实计？ 答：按出红线外 *m范围内考虑，后期若产生上述变化按合同相关条款执行。 **、室外雨水、污水*政条件，暂无法确定。如*政条件和初步设计有较大出入 （设计说明中第十三章节，地块附近有污水处理厂），可否施工图阶段进行深化 设计、施工等相关工作？ 答：可在施工图阶段进行深化设计、施工等相关工作。 **、水专业初步设计中部分设置内容（如：*#楼庭院水景中无绿化内容，且设置 绿化灌溉洒水设备；室外景观埋地管道采用PP-R管道等）与常规工程做法有区别， 可否施工图阶段结合项目实际情况，进行深化设计或局部调整、优化？ * *****答：可在施工图阶段结合项目实际情况，进行深化设计或局部调整、优化。 **、初步设计中部分专项设计明确为二次深化设计（如：**系统、游泳池系统、 直饮水系统等），此部分投标文件无相关技术详细图纸。根据工程界面清单属于 施工范围，可否以招标文件相关技术方案为依据，结合工程量清单等等内容确定 相关费用？如后期方案有较大变化，是否按最新技术要求进行设计、施工、预算 等，并实施相关计量工作。 答：**系统为暂估价。游泳池及直饮水工程量清单仅供参考，后续满足 使用方要求并按合同相关条款执行。 **、初步设计文本和图纸有出入时，具体以哪个标准为准？如，在初步设计说明 海绵城*章节，其设施设计第（*）项雨水蓄水池中水处理技术流程，与初步设 计图纸水初-P-** -**《雨水回用流程图》不统一（图纸中设置雨水砂滤措施，材 料统计表中有造价但未单列设备）。 答：以图纸为准。 **、高压进线的工程界面分界点是否为开闭所？进线开闭所前由业主负责，之后 为工程总承包单位负责？ 答：详见 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求中（六）承 包范围工作界面划分表的 *、主要工作界面划分表。 **、《发包人要求》建设标准写明：室外景观绿化不低于 **** 元/平方米（景观 绿化占地面积），含室外的园林绿化（含屋顶绿化，从种植土开始计算，养护期 ** 个月）、景观小品、城*家具、喷灌系统（从水表之后开始计算）、景观照明 （从照明控制配电箱开始计算）及相关基础等，不含室外道路、室外停车位。请 明确清单内的室外铺装项，是否包含在室外绿化内？ 答：以 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求为准。 **、地下室基础平面布置图中 *-A～*-K×*-**～*-** 独立基础顶标高标注为 * ** ***-*.*m，此处无地下室，土方挖深 *.*m,且无支护结构。请明确此处独立基础顶 标高是否有误？ 答：独立基础标高应为-*.***。 **、明确 ** 月社保显示“未到账”状态，是否予以认可？ 答：认可。 **、公示的招标文件第 ** 页“总图专业负责人资格要求为：具有注册城乡规划 师执业资格，总图专业高级工程师及以上职称”，经过核实，设计单位能满足要 求的人员非常稀少，**省内只有个别单位具备，本条指向性非常明显，违背招 投标公正公平的原则，是某个单位串通招标人设置的排外条件，我单位要求删除 总图专业高级工程师及以上职称的要求，否则将向区招标办、区住建监管部门及 区纪委*纪委扫黑办举报该情况。 答：总图专业负责人资格要求调整为：具有注册城乡规划师执业资格，总 图或规划专业高级工程师及以上职称。 **、公示的招标文件第 ** 页“总图专业负责人资格要求为:具有注册城乡规划 师执业资格，总图专业高级工程师及以上职称”，本项目为民用公共建筑项目， 主要功能为研学中心和酒店，在本项目中总图专业技术内容完全可由建筑或城乡 规划专业完成，且在项目完成效果、美观方面以及总平面与各单体建筑的协调方 面更有优势。应当认可城乡规划专业高级工程师及以上职称等同于总图专业高级 工程师及以上职称，或删除总图专业高级工程师及以上职称的要求，由建筑专业 负责人完成相应技术工作。 答：总图专业负责人资格要求调整为：具有注册城乡规划师执业资格，总 图或规划专业高级工程师及以上职称。 **、招标文件P** 中，项目负责人及项目管理班子人员能力中，第 * 条“*、拟 派项目管理团队（须为联合体牵头单位员工）中具备国家住房和城乡建设部或省 级及以上人民政府授予的“工程设计大师”（建筑设计专业）或“工程勘察设计 *** ***大师”（建筑设计专业）荣誉称号的加 * 分，最多加 * 分。”，该部分拟派项目管 理团队是指P** 中“总承包管理团队 * 人”还是指“项目班组人员配备表”中所 有人员？ 答：都可以。 **、招标文件P** 中，各专业负责人要求为正高级工程师，**** 年之前正高级工 程师指教授级高级工程师。 答：是的。 **、建议增加商品砂浆按抽料补差法进行调价，请确认。 答：不增加。 **、P** 施工团队 ** 人，应为 ** 人，因为资料员有 * 名。 答：施工团队 ** 人（采用联合体形式投标的，必须为承担施工工作的联合 体成员单位人员），其中资料员 * 名，土建、安装各需 * 名。 **、根据招标文件前附表 *.*.* 条款：最高投标限价的 **％作为风险控制价， 是否每个子项费用也需要将子项的最高投标限价的 **％作为风险控制价，还是 仅仅将总的最高投标限价的 **％作为风险控制价，请确认。 答：仅将总的最高投标限价的 **％作为风险控制价。 **、补充招标文件第 * 条，与补充的《发包人要求》P** 页表格 * 中第 * 小点： 场地准备及临时设施，仅含场地平整，不一致，是否做调整，请确认。 答：按 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件第 * 条执行。 **、第一次答疑内容中，最终版控制价里面，“表A.* 工程总承包项目综合单价 分析表”中有较多“人工费+材料费（设备费）+机械费+单价综合费用+总价综合 费用+税金”不等于“小计”的情况，计算错误请确认。 答：计价软件问题，仅材料费(设备费)有误，其余没有问题。最终以小计 * * * ** *金额为准。 **、第一次答疑内容中，最终版控制价里面，“表A.* 工程总承包项目建筑安装 工程费项目清单及计价表”里面的“合价”总和不等于“表A.* 工程总承包项目 建筑安装工程费清单及计价表”中相应单位工程的总价，计算错误请确认。 答：经复核计算无误，如不一致以表 A.* 工程总承包项目建筑安装工程费 清单及计价表中金额为准。 **、第一次答疑的招标人要求内容中，室内精装修标准（不低于 **** 元/平方米） 和室外景观绿化（不低于 **** 元/平方米），单方造价为预算下浮前的标准，请 问在投标报价中是否有具体的要求。 答：投标人自行考虑。 **、未见地上建筑工程做法表，无法复核及成本测算，请提供完整版工程做法表。 答：详见 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求及扩初图纸。 **、请提供装配式建筑设计说明及计算表。 答：无装配式要求。 **、请明确以下问题 *）幕墙初设文件有设计有铝方通，招标图纸中未表示。该 内容是否漏项。*）围护图纸中发现围护范围北面及东北面存在地下室平面未包 括地下结构。是围护结构平面错误，还是地下室平面漏画。*）苗木迁移工作在 本项目工作范围内。现场核实苗木迁移数量及地点未明确，成活率是否有要求。 答：*）以招标图纸为准；*）围护图无误，结构此区域表示在一层平面图； *）此项为暂估价，以实际发生为准，成活率要求达到 **%及以上。 **、工程设计费：付款 * 个节点。图审通过后 **%，主体结构验收完成后 **%， 竣工验收合格 **%。（支付节点较靠后）提疑是否是五大专业图审通过后支付设 计费 **%。 * * *** *答：主体施工图图审通过后支付设计费 **%。 **、招标人的特殊要求第 * 条，“本项目实行样板先行，典型部位需要经过样板 验收合格后才能正式施工......”，典型部位是指哪些部位？提疑请明确典型部 位是指哪些部位？ 答：后期经监理人及发包人确认后明确。 **、补充文件附件 * 发包人要求：四、建设标准 **.室内精装修标准不低于 **** 元/平方米，对应单方造价的面积计量规则没有明确规定。提疑请明确对应单方 造价的面积计量规则？ 答：以 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求为准。 **、我单位具有住建部授权的颁发上岗证书及职称证书的权利，请问我单位颁发 的上岗证书、职称证书是否认可？ 答：职称证书认可。上岗证请提供政府主管部门或行业主管部门授权文件 后方认可，不提供不认可。 **、否决投标的情形初步评审内容：⑦投标报价高于最高限价总价的或分项最高 投标限价的。请明确“分项最高投标限价”是指工程设计费、设备购置费、建筑 安装工程费、工程总承包其他费用四部分最高投标限价，还是指清单控制价的综 合单价？ 答：是指工程设计费、设备购置费、建筑安装工程费、工程总承包其他费 用四部分最高投标限价。 **、招标文件修订P**，“③承包人有义务协助发包人进行不可遇见事件的协调， 费用计入报价，今后不作调整。”承包人存在较大风险，建议删除或调整。 答：不作调整。 **、招标文件修订P**，“B、竣工验收，未能一次性验收合格，质量履约保证金 ** * ***不予退还；”质量履约保证金占总合同的 *.*%，罚款过于苛刻，建议删除。 答：不作调整。 **、招标文件修订P**，*.* 分包的约定：本项目设计工作禁止分包是否可改为 本项目主体设计工作禁止分包，其他专项设计工作经发包人确认后，允许分包。 答：可以。 **、招标文件修订P**，“**.*.*.* 工程设计费：通过施工图图审的，支付比例： 工程设计费的 **%；”该支付节点是否为主体通过施工图图审，请明确？ 答：主体施工图图审通过后支付设计费 **%。 **、招标文件修订P**，“相应人员缴纳的近 * 个月社保”，若 *、*、** 月三个月 的社保中，** 月社保显示【未到账】，是否属于有效社保证明材料？ 答：是。 **、招标文件P*** 、P***、 P***，若投标人为 * 家单位组成的联合体，在联合体 成员盖单位章及法定代表人盖章处格式能否按：“联合体成员一名称：XX单位（盖 章） 法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）；联合体成员二名称：XX单位 （盖章） 法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）”？ 答：可以。 **、请明确技术标封面是否统一使用白色光面卡纸？ 答：纸质技术标封面统一采用A* 幅面白色纸，副本封面空白无内容。 **、招标文件要求技术标页码不多于 **** 页，不少于 *** 页（文本连续编码）， 标书双面打印需 ***-*** 纸张，胶装后因太厚不利于评委现场评标，请问是否可 以采用线装或钉装后再胶装？ 答：可以。 * * ** ****、投标文件第 * 页 *.*.* 资信标：其他投标资料：（*）近年财务状况表格格式 自拟。请问此处近年财务状况表格，若为联合体投标，是否仅投标人牵头人提供， 若联合体所有单位均需提供，联合体成员方是否附财务报告及备案查询截图？ 答：仅联合体牵头人提供。 **、投标文件第 ** 页类似工程业绩要求“投标人（联合体投标的，指联合体牵 头单位）自 **** 年 ** 月 * 日以来……*）单个合同建筑面积 * 万平方米及以上 公共建筑类工程总承包（EPC）项目的，每个得 *.** 分；以上只计 * 个项目，最 多得 *.** 分；*）单个公共建筑类工程总承包（EPC）项目最大结构单跨跨度不 小于 **m的每个得 *.** 分，最多得 *.** 分。”请问此处满足单个合同建筑面积 * 万平方米的公共建筑类业绩和满足单个公共建筑最大结构单跨不小于 **m的业 绩是否可以重复？ 答：不可以重复。 **、投标文件第 ** 页类似工程业绩要 求“投标人（联合体投标的，指联合体施 工方）自 **** 年 ** 月 * 日以来…… *）单个合同建筑面积 * 万平方米及以上公 共建筑类工程总承包（EPC）项目的，每个得 *.** 分；以上只计 * 个项目，最多 得 *.** 分；*）单个公共建筑类工程总承包（EPC）项目最大结构单跨跨度不小 于 **m的每个得 *.** 分，最多得 *.** 分。”请问此处满足单个合同建筑面积 * 万平方米的公共建筑类业绩和满足单个公共建筑最大结构单跨不小于 **m的业 绩是否可以重复？ 答：不可以重复。 **、招标文件第 ** 页“投标人拟派项目负责人自 **** 年 ** 月 * 日以来（以竣 工验收时间为准），以项目负责人或设计负责人身份完成过单个合同总建筑面积 * 万平方及以上的公共建筑类工程总承包（EPC）项目业绩的，每个业绩得 * 分， 最高得 * 分。”请问此处要求的拟派项目负责人业绩是否可以与投标人类似业绩 重复？ 答：可以重复。 * ** ** * **、请发包人明确现场临时用电、临时用水接驳点位置。 答：详见 **** 年 ** 月 ** 日发布的补充文件附件 * 发包人要求。 **、发包人要求内设计工期为 ** 日历天，中标通知书发出 ** 内内满足基坑围护 施工许可证办理条件。请问这 ** 日历天是否仅为办理该施工许可证所需资料的 设计工期？其余主体设计、专项设计等设计工期是否另计，请明确。 答：是。 **、否决投标的情形商务标评审内容：安全文明施工基本费不得低于投标报价中 工程费用 *.*%的计算值，目前提供的清单无法体现安全文明施工基本费，是否 可在表A.* 工程总承包项目费用汇总表最下方自行添加？ 答：投标人自行考虑。 **、提供非独立法人分公司社保可不可以？ 答：提供投标人本单位非独立法人分公司社保可以。 **、本答疑文件是招标文件的组成部分，凡本答疑文件与招标文件内容不一致之 处，一律以本答疑文件内容为准。 招标人：**国兴投资集团有限公司 代理机构：耀华建设管理有限公司 **** 年 ** 月 * 日 ** ** * * 【补充文件】
施工准备 土地整理 三通一平
