浙江大学海洋学院（舟山校区）2024-2026年校园物业服务采购项目更正公告
发布日期：2023年11月06日 | 标签：
17754479
biangeng
;西湖区
2023.11.06
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
采购业主*******于2023年11月06日在招标网发布招标变更公告：浙江大学海洋学院（舟山校区）2024-2026年校园物业服务采购项目更正公告。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
采购项目名称****海洋学院（**校区）****-****年校园物业服务采购项目品目 服务/房地产服务/物业管理服务 采购单位****行政区域***公告时间****年**月**日 **:**首次公告日期****年**月**日更正日期****年**月**日更正事项采购文件联系人及联系方式：项目联系人谢凯枫项目联系电话****-********采购单位****采购单位地址********塘路***号采购单位联系方式徐老师 ****-*******代理机构名称**国际招投标有限公司代理机构地址文三路**号东部软件园*号楼*楼代理机构联系方式谢凯枫 ****-******** 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：ZJ-*******-**G 原公告的采购项目名称：****海洋学院（**校区）****-****年校园物业服务采购项目 首次公告日期：****年**月**日 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： *、用户需求：管理人员配置的具体要求 更正前： 人员工种 人数 基本要求 总经理 * （*）**周岁以内，具有全日制硕士及以上学位，同时具有人社部颁发的副高级及以上职称； （*）具有CET-*级及以上证书； （*）具有项目总经理工作经历，且至少有一个宿舍管理服务房间数****个以上的项目管理经验。 常驻负责人 * （*）**周岁以下且具有全日制本科（含）以上学历； （*）具有人社部（或人社授权单位）颁发的高级工程师（含）以上专业技术资格（职称）证书； （*）具有人社部（或人社授权单位）颁发的人力**管理师二级（含）以上职业资格（或职业技能）证书； （*）具有人社部（或人社授权单位）颁发的物业管理师（员）中级（含）以上职业资格（或职业技能）证书； （*）*年（含）以上物业项目经理工作经验。 秩序维护主管 * （*）**周岁以下，性别不限，大专或以上学历； （*）持有物业管理行业部门颁发的项目经理上岗证； （*）具有*年及以上同类物业项目管理经验。 保洁主管 * （*）**-**周岁，性别不限，大专及以上学历； （*）政治素质好，保洁专业业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强； （*）具有*年及以上同类物业项目保洁管理经验。 绿化主管 * （*）年龄：** 周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*）职称：具有人社部颁发的中级或以上职称证（园林绿化类）； （*）工作经验：三年及以上类似岗位物业管理经验。 财务主管 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）具有会计类中级以上职称，*年及以**校物业财务管理经验。 公寓主管 * （*）年龄：** 周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*）职称证书：具有人社部颁发的中级或以上职称证； （*）工作经验：三年及以上类似岗位物业管理经验。 公寓主管助理 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）*年及以**校综合物业管理经验。 教育督导 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）*年及以上公寓管理经验，具有流利的英语口语水平。 场馆主管 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）*年及以上物业管理经验。 工程主管 * （*）年龄：**周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*） 职称证书：具有人社部颁发的机电专业高级工程师（含）以上专业技术资格（职称）证书； （*）工作经验：三年及以上类似岗位物业管理经验。 教师公寓主管 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）中级及以上职称，*年及以**校综合物业管理经验。 更正后： 人员工种 人数 基本要求 总经理 * （*）**周岁以内，具有全日制本科及以上学历； （*）具有中级及以上职称； （*）具有项目总经理（或项目负责人）工作经历。 常驻负责人 * （*）**周岁以下且具有全日制本科（含）以上学历； （*）具有中级及以上职称； （*）具有人力**管理师二级（含）以上职业资格（或职业技能）证书； （*）*年（含）以上物业项目经理工作经验； （*）管理过单个项目宿舍管理服务房间数****个以上的项目。 秩序维护主管 * （*）**周岁以下，性别不限，大专或以上学历； （*）持有物业管理行业部门颁发的项目经理上岗证； （*）具有*年及以上同类物业项目管理经验。 保洁主管 * （*）**-**周岁，性别不限，大专及以上学历； （*）政治素质好，保洁专业业务能力强，工作责任感好，组织管理能力强； （*）具有*年及以上同类物业项目保洁管理经验。 绿化主管 * （*）年龄：** 周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*）职称：具有中级或以上职称证（园林绿化类）； （*）工作经验：*年及以上类似岗位物业管理经验。 财务主管 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）具有会计类中级以上职称，*年及以上同类型物业项目财务管理经验。 公寓主管 * （*）年龄：** 周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*）职称证书：具有中级或以上职称证； （*）工作经验：*年及以上类似岗位物业管理经验； （*）具有CET-*级及以上证书。 公寓主管助理 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）*年及以上同类型物业项目管理经验。 教育督导 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）*年及以上公寓管理经验，具有流利的英语口语水平。 场馆主管 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）*年及以上物业管理经验。 工程主管 * （*）年龄：**周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*） 职称证书：具有机电专业高级工程师（含）以上专业技术资格（职称）证书； （*）工作经验：*年及以上类似岗位物业管理经验。 教师公寓主管 * （*）**周岁以下，性别不限，本科及以上学历； （*）中级及以上职称，*年及以**校综合物业管理经验。 *、评分办法：业绩 更正前： 业绩 * *.自****年*月*日以来（以合同签订时间为准）签订的类似物业服务管理业绩，物业管理项目须至少包含学生公寓管理和校园保洁服务两项内容，每提供*个得*分，最高得*分。 *.获得类似项目业绩的业主良好评价，每提供*个得*.*分，最高得*分。需提供业主盖章的证明文件或业主的表彰。 更正后： 业绩 * *.自****年*月*日以来（以合同签订时间为准）签订的类似物业服务管理业绩，物业管理项目须至少包含学生公寓管理和校园保洁服务两项内容，提供*个得*分，最高得*分。 *.自****年*月*日以来（以合同签订时间为准）签订的类似物业服务管理业绩，每提供*个得*分，最高得*分。 *.获得类似项目业绩的业主良好评价，每提供*个得*.*分，最高得*分。需提供业主盖章的证明文件或业主的表彰。 *、评分办法：组织结构及人员配置 更正前： 组织结构及人员配置 * *.组织机构设置合理。岗位职责明确，有专人负责相关工作。各专业管理人员、技术人员配备齐全、分工明确、素质符合本项目要求；（*-*分） *.项目总经理资质、文化程度及实际管理经验（*-*分）。 （*）**周岁以内，具有全日制硕士及以上学位，同时具有人社部颁发的副高级及以上职称的得*分（提供证书彩色复印件）； （*）具有CET-*级及以上证书得*分（提供证书彩色复印件）； （*）具有项目总经理工作经历，且至少有一个宿舍管理服务房间数****个以上的项目管理经验，符合要求的得*分。 （提供合同及业主开具的满意度证明材料并加盖其公章，满意度证明材料应写明项目总经理姓名及其在项目中担任项目总经理工作，同时提供业主联系方式，否则不得分）。 ** *.拟派往本项目的常驻负责人应具备以下条件（*分）： （*）**周岁以下且具有全日制本科（含）以上学历的得*分； （*）具有人社部（或人社授权单位）颁发的高级工程师（含）以上专业技术资格（职称）证书得*分； （*）具有人社部（或人社授权单位）颁发的人力**管理师二级（含）以上职业资格（或职业技能）证书得*分； （*）具有人社部（或人社授权单位）颁发的物业管理师（员）中级（含）以上职业资格（或职业技能）证书得*分； （*）*年（含）以上物业项目经理工作经验得*分（提供经验证明）。 *．投标人拟派本项目的工程主管应同时具备以下条件（*分）： （*）年龄：**周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*） 职称证书：具有人社部颁发的机电专业高级工程师（含）以上专业技术资格（职称）证书； （*）工作经验：三年及以上类似岗位物业管理经验（提供经验证明）。 *．投标人拟派本项目的公寓主管应同时具备以下条件（*分）： （*）年龄：** 周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*）职称证书：具有人社部颁发的中级或以上职称证； （*）工作经验：三年及以上类似岗位物业管理经验（提供经验证明）。 *．投标人拟派本项目的绿化主管应同时具备以下条件（*分）： （*）年龄：** 周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*）职称：具有人社部颁发的中级或以上职称证（园林绿化类）； （*）工作经验：三年及以上类似岗位物业管理经验（提供经验证明）。 注：拟派本项目的常驻负责人、工程主管、公寓主管、绿化主管须提供以下材料，否则不得分: 一、基础证明材料： （*）提供身份证复印件； （*）投标截止时间前近*个月（不含投标截止时间当月）投标人为其缴纳社保的证明材料； （*）所有复印件须加盖投标人公章。 二、得分项证明材料： （*）毕业证书复印件和中国高等教育学生信息网https://www.chsi.com.cn)的《教育部学历证书电子注册备案表》页面或认证报告查询页面截图，截图须能看到网址。 （*）职业资格（或职业技能）须提供复印件及技能人才评价证书全国联网查询网站http://zscx.osta.org.cn/或省级政务服务网的查询页面截图，截图须能看到网址。 （*）工作经验证明材料： ①能够证明从事物业服务工作的劳动合同复印件及相关的管理经验证明材料 ②工作经验证明材料中的物业单位可以不为投标人。 注：以上提供的人员不得重复，否则两项均不得分。 更正后： 组织结构及人员配置 * *.组织机构设置合理。岗位职责明确，有专人负责相关工作。各专业管理人员、技术人员配备齐全、分工明确、素质符合本项目要求。（*-*分） *.项目总经理资质、文化程度及实际管理经验（*-*分）。 （*）**周岁以内，具有全日制本科及以上学历，得*分； （*）具有中级职称的得*分；具有副高级及以上职称的得*分（提供证书彩色复印件）； （*）具有项目总经理（或项目负责人）工作经历的得*分； （提供合同及业主开具的满意度证明材料并加盖其公章，满意度证明材料应写明项目总经理姓名及其在项目中担任项目总经理工作，同时提供业主联系方式，否则不得分）。 ** *.拟派往本项目的常驻负责人应具备以下条件（*分）： （*）**周岁以下且具有全日制本科（含）以上学历的得*分； （*）具有中级职称的得*.*分；具有副高级及以上职称的得*分； （*）具有人力**管理师二级（含）以上职业资格（或职业技能）证书得*分； （*）*年（含）以上物业项目经理工作经验得*分（提供经验证明）。 （*）管理过单个项目宿舍管理服务房间数****个以上的项目的得*分（提供经验证明，需体现宿舍房间数量，如不提现的，需提供用户证明材料）。 *．投标人拟派本项目的工程主管应同时具备以下条件（*分）： （*）年龄：**周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*） 职称证书：具有机电专业高级工程师（含）以上专业技术资格（职称）证书； （*）工作经验：*年（含）以上类似岗位物业管理经验（提供经验证明）。 *．投标人拟派本项目的公寓主管应同时具备以下条件（*分）： （*）年龄：** 周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*）职称证书：具有中级或以上职称证； （*）工作经验：*年（含）以上类似岗位物业管理经验（提供经验证明）。 （*）具有CET-*级及以上证书（提供证书复印件）。 *．投标人拟派本项目的绿化主管应同时具备以下条件（*分）： （*）年龄：** 周岁及以下； （*）学历：大学本科及以上学历； （*）职称：具有中级或以上职称证（园林绿化类）； （*）工作经验：*年（含）以上类似岗位物业管理经验（提供经验证明）。 注：拟派本项目的常驻负责人、工程主管、公寓主管、绿化主管须提供以下材料，否则不得分: 一、基础证明材料： （*）提供身份证复印件； （*）投标截止时间前近*个月（不含投标截止时间当月）投标人为其缴纳社保的证明材料； （*）所有复印件须加盖投标人公章。 二、得分项证明材料： （*）毕业证书复印件和中国高等教育学生信息网https://www.chsi.com.cn)的《教育部学历证书电子注册备案表》页面或认证报告查询页面截图，截图须能看到网址。 （*）职业资格（或职业技能）须提供复印件及技能人才评价证书全国联网查询网站http://zscx.osta.org.cn/或省级政务服务网的查询页面截图，截图须能看到网址。 （*）工作经验证明材料： ①能够证明从事物业服务工作的劳动合同复印件及相关的管理经验证明材料 ②工作经验证明材料中的物业单位可以不为投标人。 注：以上提供的人员不得重复，否则两项均不得分。 更正前： 截止时间：****年**月**日**点**分（**时间） 开标时间：****年**月**日**点**分（**时间） 地点：**国际招投标有限公司（***文三路**号东部软件园*号楼*楼***开标室） 更正后： 截止时间：****年**月**日**点**分（**时间） 开标时间：****年**月**日**点**分（**时间） 地点：**国际招投标有限公司（***文三路**号东部软件园*号楼*楼***开标室） 更正日期：****年**月**日 三、其他补充事宜 无 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：**** 地址：********塘路***号 联系方式：徐老师 ****-******* *.采购代理机构信息 名 称：**国际招投标有限公司 地 址：文三路**号东部软件园*号楼*楼 联系方式：谢凯枫 ****-******** *.项目联系方式 项目联系人：谢凯枫 电 话： ****-********
施工准备 土地整理 三通一平
