广西天和工程咨询有限公司关于康熙岭农贸市场引资升级改造暨经营权承包项目（项目编号：GXTH2023-G3-0003-GXTH）更正公告（二）
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公告摘要
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
原公告的采购项目编号：GXTH****-G*-****-GXTH
原公告的采购项目名称：康熙岭农贸*场引资升级改造暨经营权承包项目
首次公告日期：****年*月**日
更正公告（一）日期：****年*月**日
二、更正信息
*.更正事项：采购文件
*.更正内容：
序号
更正项
更正前内容
更正后内容
*
采购预算金额 (每年承包金)
不低于人民币肆拾伍万元整 （￥******.**）
不低于人民币叁拾捌万元整（￥******.**）
*
获取采购文件
****年*月**日至****年*月*日止
****年**月*日至****年**月**日止
*
投标文件递交截止时间
****年*月**日
上午**时**分止
****年**月**日
上午**时**分止
*
第二章服务需求
一、项目编号：GXTH****-G*-****-GXTH
二、项目类别：服务类
三、基本情况
*. 康熙岭农贸*场位于******康熙岭镇汇源路中段，占地面积约 ****平方米（具体以*场实物现状为准），现状为钢混+钢棚建筑结构，计划通过招商引资对*场承包经营及全面升级改造。
*.产权手续说明：有政府合法《移交协议书》及相关批文、来源证明，权属界址清楚，已经办理土地证（待变更）。
四、承包期限及建设工期
*.承包期限：不超过**年（具体时间以合同约定为准）。
*.建设工期：*个月，从*场场地交付之日起计。
五、投资规模及建设要求
*.中标人须对*场进行升级改造，并负责聘请有相关资质的公司出具改造设计方案，设计方案须经采购人审核同意，由中标人自行向相关职能部门办理报批报建手续。投资额度（最终以采购人书面认可的审计部门审计结算报告为准）必须达到人民币叁佰万元整（￥*******.**）（含）以上，建设标准须达到***地方标准DB****/T****-****《农贸*场建设与管理规范》及最新要求。
*.须拆除*场原有钢棚建筑物和*场设施，并在拆除钢棚建筑物原址**二层基础一层以上钢筋混凝土结构建筑*场，并建设*场摊台及配套设施。其中一层规划为农贸生活*场，层高不低于*米，具体以双方审定的规划设计图纸为准。
六、承包金、支付方式及有关约定
*.承包年租金不低于人民币肆拾伍万元整（￥******.**）。
*.承包金递增方式：分期按比例递增。
*.承包金每年缴交一次，先缴费后经营。
七、合同履约保证金及改造建设工程进度保证金
*.中标人应在领取中标通知书之日起*个日历日内以银行转账的方式向采购人交纳履约保证金，履约保证金额为人民币叁拾万元整（￥******.**），否则，不予签订合同。
*.合同期间，如中标人违约的，采购人有权不退还履约保证金。如中标人无违约行为且无欠缴各种税费的，采购人应在合同期满后**个日历日内一次性无息退还给中标人。
*.中标人应在签订合同之日起*个日历日内，将改造建设工程进度保证金以银行转账的方式转入指定的共管账户，改造建设工程进度保证金金额为人民币壹佰伍拾万元整（￥：*******.**）。
八、其它特别约定
*.升级改造建设期间，*场经营管理由中标人负责，*场收益归中标人所有。
*.中标人须同意接纳采购人劳务派遣人员，且人数不少于*人，劳务费为每人每年人民币叁万陆仟元整（￥：*****.** ），按年一次性支付，中标人在签订合同的当月一次性向采购人支付一年度的费用，以后的每年劳务费在对应下一年度的当月付清。派遣人员主要职责是负责国有资产的监管和协助中标人做好日常管理工作，督促中标人落实相关责任。
*.为确保改造工程的顺利完成，中标人必须向采购人缴纳改造建设工程进度保证金，建立资金共管账户。共管资金人民币壹佰伍拾万元整（￥：*******.** ）。共管资金在完成*场主体建设且完成一定投资后方可申请启用。
*. 承包期间，中标人向生活*场经营户收取的押金收取方式及金额须经采购人书面同意。
*.承包期内，*场场地及经营上所产生的一切税费及其他费用(包括但不限于人员工资、水电费、垃圾处理费、手续费、物业费、设施设备维修费等)均由中标人承担。
*.承包期满后，中标人按图纸范围内所投资建设改造的一切建筑物及固定配套设施无偿归采购人所有（非中央空调、电脑、办公用品等除外）。
*.*场升级改造期间，中标人须做好*场经营户的安置和回迁。
*.采购人提供*场的相关原始资料，协助中标人办理*场升级改造相关手续，所产生的一切费用由中标人承担。
*.承包期间，中标人对*场的安全负责，需做好消防安全、场地安全、环保安全、食品安全、疫情防控等工作，如*场出现消防、环保或*场范围内因产品、建筑、设施而导致的安全责任事故或其他事故的，中标人应承担所有法律责任并承担全部赔偿和损失。
**.承包期间，中标人不得擅自将*场整体转租给他人及改变经营用途；不得一次性收取*场一层生活*场摊位超过一年或商铺超过三年的租金。
一、项目编号：GXTH****-G*-****-GXTH
二、项目类别：服务类
三、基本情况
*. 康熙岭农贸*场位于******康熙岭镇汇源路中段，占地面积约 ****平方米（具体以*场实物现状为准），现状为钢混+钢棚建筑结构，计划通过招商引资对*场全面升级改造及整体承包经营。
*.产权手续说明：有政府合法《移交协议书》及相关批文、来源证明，权属界址清楚，已经办理土地证（待变更）。
四、承包期限及建设工期
*.承包期限：不超过**年（具体时间以合同约定为准）。
*.建设工期：*个月，从*场场地交付之日起计。
五、投资规模及建设要求
*.中标人须对*场进行升级改造，并负责聘请有相关资质的公司出具改造设计方案，设计方案须经采购人审核同意，由中标人自行向相关职能部门办理报批报建手续。由中标人全额出资对*场进行全面升级改造，改造建设标准须达到***地方标准DB****/T****-****《农贸*场建设与管理规范》及最新要求。
*.须对整体建筑物进行维修加固，消除安全隐患，符合消防部门要求，并建设*场摊台及配套设施。具体以双方审定的规划设计图纸为准。
六、承包金、支付方式及有关约定
*.承包年租金:不低于人民币叁拾捌万元整（￥******.**）。
*.承包金递增方式：承包金以每五年为一期，第一期承包金不变，每期承包金在上期的基础上递增不少于*％。
*.承包金每年缴交一次，先缴费后经营。
七、合同履约保证金
*.中标人应在领取中标通知书之日起*个日历日内以银行转账的方式向采购人交纳履约保证金，履约保证金额为人民币贰拾万元整（￥******.**），否则，不予签订合同。
*.合同期间，如中标人违约的，采购人有权不退还履约保证金。如中标人无违约行为且无欠缴各种税费的，采购人应在合同期满后**个日历日内一次性无息退还给中标人。
八、其它特别约定
*.升级改造建设期间，*场经营管理由发包人负责，*场收益归发包人所有。
*.中标人须同意接纳采购人派遣管理人员，且人数不少于*人，管理费为每人每年人民币叁万陆仟元整（￥*****.**），按年一次性支付，中标人在签订合同的当月一次性向采购人支付一年度的管理费，以后每年的管理费在对应下一年度的当月付清。派遣人员主要职责是负责国有资产的监管和协助中标人做好日常管理工作，督促中标人落实相关责任。
*. 承包期间，中标人向生活*场经营户收取的押金收取方式及金额须经采购人书面同意。
*.承包期内，*场场地及经营上所产生的一切税费及其他费用(包括但不限于人员工资、水电费、垃圾处理费、手续费、物业费、设施设备维修费等)均由中标人承担。
*.承包期满后，中标人按图纸范围内所投资建设改造的一切建筑物及固定配套设施无偿归采购人所有（非中央空调、电脑、办公用品等除外）。
*.*场升级改造期间，中标人须做好*场经营户的临时安置，费用由中标人全额负责。
*.采购人提供*场的相关原始资料，协助中标人办理*场升级改造相关手续，所产生的一切费用由中标人承担。
*.承包期间，中标人对*场的安全负责，需做好消防安全、场地安全、环保安全、食品安全、创城等相关工作，如*场出现消防、环保或*场范围内因产品、建筑、设施而导致的安全责任事故或其他事故的，中标人应承担所有法律责任并承担全部赔偿和损失。
*.承包期间，中标人不得擅自将*场整体转租给他人及改变经营用途；不得一次性收取*场摊位超过一年或商铺超过三年的租金。
三、更正日期：****年**月*日
四、其他补充事宜
投标保证金缴纳截止时间顺延。除以上内容相应更正外，其他内容不变。
五、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人名称：****场开发服务中心
地址：*****西大街**号
联系人及电话：郑小波 ***********
*.采购代理机构信息
名 称：**天和工程咨询有限公司
地 址：*******路***号
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：雷保琴
电 话：****-*******
采购人：****场开发服务中心
采购代理机构：**天和工程咨询有限公司
****年**月*日
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