项目龙华区观澜街道办事处-观澜执法队采购其他建设非经营性国有储备土地服务1项的补充公告
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公告摘要
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、 项目基本情况
*.资格条款
项目名称观澜街道办事处其他可建设非经营性国有储备土地日常管理服务项目是否预选项目是
采购人名称******观澜街道办事处采购方式公开招标(预选采购)
财政预算限额（元）*******元/年
投标人
资质要求（*）投标人须是在中国境内注册的独立法人或非法人组织（独立法人提供营业执照扫描件或复印件；非法人组织则提供主管部门颁发或批准成立的证书或其他证明文件扫描件或复印件。
（*）投标人须提供“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）信用信息查询记录网络截图加盖投标人公章，如在截图中存在“限制或禁止参与政府采购活动”的处罚，则从其处罚的时段及范围要求，网络截图须体现投标人信用信息查询情况，包括基本信息、是否有行政处罚、黑名单等；若投标人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站无法查询到信用信息记录，则无须提供网络截图；（模板详见招标文件相应章节，网络截图查询时间须为本项目招标公告发布日期之后）
（*）投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》；（详见招标文件相应章节）
（*）近三年（成立不足三年的可从成立之日起算）无重大违法犯罪及不良信用记录，无行贿犯罪记录，且不处于被禁止参与政府采购活动期限内，需提供书面声明函并加盖投标人公章；（详见招标文件相应章节）
（*）投标人必须为***政府采购有效注册供应商；（需提供***政府采购有效供应商注册信息卡扫描件，或加盖公章的有效供应商注册信息网络截图）；
（*）投标人的法定代表人或单位负责人与本项目其他投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或与其他投标人之间存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动,须提供投标人资格声明函并加盖投标人公章。（详见招标文件相应章节）
（*）本项目不接受进口产品投标，不接受联合体投标，不允许分包、转包。
*.评标信息
评标方法：综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
价格分计算方法：
采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×***
评标总得分＝F*×A*＋F*×A*＋……＋Fn×An
F*、F*……Fn分别为各项评审因素的得分；
A*、A*、……An 分别为各项评审因素所占的权重(A*＋A*＋……＋An＝*)。
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。此方法适用于货物类、服务类、
工程类项目。
序号评分项权重
*价格**
*技术部分**
序号评分因素权重评分准则
*实施方案*考察内容：根据招标文件的要求提供完整的服务实施方案。包含
（*）工作措施是否全面；
（*）工作方法是否具体；
（*）工作手段是否具有可操作性；
（*）工作流程是否科学合理；
（*）实施方案中是否具有完整的、可实行的、科学的巡查路线图。
根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：
评价为优得*分；
评价为良得*分；
评价为中得*分；
评价为差或未提供不得分。
*项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议*考察内容：提供符合本项目服务特点的相关重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议。（方案中必须包含以上内容，否则不得分）根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：
评价为优得*分；
评价为良得*分；
评价为中得*分；
评价为差或未提供不得分。
*质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案*考察内容：提供合理的质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案。
根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：
评价为优得*分；
评价为良得*分；
评价为中得*分；
评价为差或未提供不得分。
*项目完成（服务期满）后的服务承诺*考察内容：保障前后期合同平稳、完全过渡的承诺和措施。横向比较：
评价为优得*分；
评价为良得*分；
评价为中得*分；
评价为差或未提供不得分。
*突发事件应急处理能力*投标人在***范围内建立有不少于***人的维稳（抢险救灾）队伍的实力。
提供区级（含专业分局）或以上政府**机关出具的证明文件，且证明文件上的人数不得少于***人。
提供证明材料复印件加盖投标人公章，原件备查，未提供不得分。
*违约承诺*考察投标人根据招标文件的需求，按招标文件要求提供违约承诺函得满分，未提供或不满足要求均不得分。
*商务部分**
序号评分因素权重(%)评分准则
*管理体系*投标人具备：
（*）质量管理体系认证证书；
（*）环境管理体系认证证书；
（*）职业健康安全管理体系认证证书。
每提供一个得*分，最高得*分。
证明文件：
投标人须提供以上有效的证书扫描件加盖投标人公章以及在全国认证认可信息公共服务平台（认e云）（http://cx.cnca.cn/）的认证信息截图（须体现网站信息），原件备查。未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
*拟安排项目负责人情况（仅限*人）
**拟安排的项目负责人具有：
*、全日制大学本科或以上学历的，得*分。
*、中华人民**国人力**和社会保障部颁发的保安员技师职业资格证书（即二级/技师或一级/高级技师）得*分；
*、具有保安服务从业经验和流浪犬收容管理服务经验的，得*分。
以上项累计最高得**分。
证明文件：
*、须提供项目负责人学历证书、学位证书扫描件及学信网学历验证的网页查询截图；
*、提供职业资格证书扫描件及提供国家职业资格证书查询系统截图（原件备查）。
*、可提供劳动合同或合同甲方（或合同甲方下设职能部门）出具的具有保安服务工作经验、流浪犬收容管理服务经验证明材料；
*、须提供项目负责人开标日前由投标人为其缴交的载有社保部门公章的近三个月社保缴交证明材料。如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月；社保资料必须至少显示缴交养老保险信息，未显示该信息的该社保资料则不符合要求，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
*拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）情况*投标人拟安排的项目团队成员人数不少于*人，少于*人本项不得分，在此基础上：
（*）具有中国航空器拥有者及驾驶员协会颁发的民用无人机驾驶员合格证的，每提供*人得*.*分，本小项最高得*分。
（*）具有无人机巡查服务从业经验的，每提供*人得*.*分，本小项最高得*分。
以上项累计最高得*分。
证明文件：
*、须提供以上人员相关证书扫描件、劳动合同或合同甲方（或者合同甲方下设职能部门）出具的具有无人机服务工作经验证明材料。
*、须提供以上人员开标日前由投标人为其缴交的载有社保部门公章的近三个月社保缴交证明材料。如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月；社保资料必须至少显示缴交养老保险信息，未显示该信息的该社保资料则不符合要求，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
*拟投入无人机装备情况**至少有两架无人机参数满足以下要求及至少有一台相机参数满足以下要求的得满分，每有一项不满足扣*分，扣完为止：
*、无人机
（*）最大起飞重量≥** kg
（*）悬停精度：垂直≤±* m，水平≤±* m
（*）最大上升速度≥* m/s
（*）最大下降速度≥* m/s
（*）最大可承受风速≥* m/s
（*）最大水平飞行速度≥** km/h
（*）悬停时间*（* 块 TB**S 电池）无负载≥** min
（*）最大起飞海拔高度≥****m
*、相机
（*）相机（白天）
有效像素≥***万
镜头光学变焦≥**倍
光学广角变焦移动速度≤*秒
最小对焦距离≤**mm
最小光学变焦镜头≤*mm
（**）相机（热成像）
全帧频≥*** × ***
场景范围≤-**°C ， ≥ ***°C
工作环境温度≤-**°C ， ≥ **°C
证明文件：
须提供购买合同、发票及生产厂家数据证明文件（包括产品说明书或彩页等证明文件）
*同类业绩*自****年*月*日至本项目投标截止之日止，投标人具有同类项目（或项目内容含无人机巡查）经验的，得*分。
证明文件：
须提供项目合同关键页（须体现项目名称、合同签订时间等，项目名称不能体现的，则须提供项目内容等证明文件）原件扫描件加盖投标人公章，原件备查。
未按要求提供或不满足或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
*履约评价情况*投标人在前述“同类业绩”中提供的业绩，经服务单位考核评价为优或满意的，得*分。
证明文件：
须提供以上项目合同关键页及盖有用户单位公章的履约评价表扫描件，加盖投标人公章，原件备查，未提供或不清晰或不满足不得分。
*诚信评价*根据《***政府采购供应商诚信管理暂行办法》相关规定，投标人在参与政府采购活动中出现诚信相关问题且在相关主管部门处理措施实施期限内的本项不得分，否则得满分。（须提供《诚信承诺函》，按招标文件格式要求提供，不提供不得分。如被认定提供的陈述与事实不符的，依法追究其责任。
二、项目清单
序号服务分项名称数量单位备注财政预算限额（元）
*观澜街道办事处其他可建设非经营性国有储备土地日常管理服务项目*项自项目合同签订之日起一年（**个月或***天）。本次招标按一年报价，第一年合同期满前二个月，招标方将对中标方总体服务质量进行考核，考核不合格招标方有权提前终止合同，考核结果达到优良的，可续签服务合同*年，最多可续签*年。
*******元/年
三、服务需求内容表述
*.*招标项目概况
根据观澜街道办事处委托管理方式对其他可建设非经营性国有储备土地日常管理服务项目进行管理，针对对******观澜街道辖区内***地块约*.**平方公里的其他可建设非经营性国有储备土地进行定期巡查和管理，同时配合相关部门开展储备土地各种专项整治工作。
*.*项目服务内容及管理要求
（一）服务内容
*、对街道储备地块进行管理，包涵巡查管理、安保管理；
*、地块建立档案管理；
*、定期巡查，包过无人机巡查，安保巡查等。
*、配合采购方**府相关部门开展储备土地上的各种专项行动。
中标单位要采取系列措施防止、杜绝相关影响储备土地区域违法行为的发生，严格落实采购人的要求。
（二)项目管理要求
*. 合同期限内提供，辅助采购方开展储备土地安保巡查服务。提供储备土地安保巡查服务所需要装备：四台高端无人机套装。
*. 无人机巡查服务和人员巡查服务成立应急小组，**小时随时待命，巡查人员动态巡逻，及时发现并制止违法建筑、非法浸占、乱倒渣土、垃圾、破坏储备土地、违法经营等违法行为。
*. 建立档案管理流程，档案内容包括委托管理地块基础资料（含移交确认书、移交地块分布图、表等相关资料）和日常管理资料（含巡查记录、突发事件处理情况表、及工作汇总资料）。管理档案可供采购方随时调阅、检查，每月*日之前将上月委托地块情况的管理情况书面报告采购方。
*. 采用无人机、警犬等辅助储备地块监视巡查。主要包括：①地块界桩、围墙（网）、标志牌等管理设施及*政配套设施维护；②地块基础设备、建（构）筑物、林木果树、绿化以及其他附着物等管理和保护；③地块内环保保护安全管理及安全隐患区域（水塘水库、河道、高压电塔、危险边坡）等拍摄记录，编写巡查报告（含文字、影像或视频编辑等），实地察看地块分布情况并采集相关数据进行划分，快速侦察、取证，高校精准打击违法建设和占用地。利用前后产生影像对比图，生成疑似违法报告。每月至少出具*次巡查报告。
*. 定期巡查委托管理地块内绿化工程保养、现存林木植被、环境卫生情况，配合采购方开展卫生消杀，清除新生杂草、防治薇甘菊、红火蚁、流浪犬等有害生物。因自然因素老化，及时通知采购方。
*. 开展日常巡逻，及时发现并制止储备土地内违法建筑、非法侵占、乱倒淤泥渣土、垃圾、破坏储备土地、违法经营等违法行为，立即通知采购方。保证在受托管期间不发生新的违法侵占行为、非法经营等现象。协助采购单位维护巡查区域查违现场秩序，遇突发群体事件时，根据采购单位的要求，中标方要有能力、有条件增派人员，且要有一定的通勤能力，能够第一时间参与维稳处突，确保采购单位人员在制止储备土地内的违法行为和遇突发群体事件时的人身安全。
*. 存在安全隐患区域，如：水塘水库、河流、高压电塔、危险边坡等地方，需设立警示标志、警戒线和境界围栏围网，必要时派人住店防护，在有条件情况下，安装电子监控措施并做好重点防范工作，消除事故隐患。
*. 定期对从业人员进行培训和监督检查，提**全防范意识。落实相关安全措施，确保管理地块不发生安全事故。
*. 配合采购方政府有关部门开展、安全生产、卫生消杀、查处违法建筑和违法侵占行为等各项行动。配合采购方开展储备土地整治，协助采购方的施工队伍进场施工，协调解决施工所需水、电等问题；在日常查违工作中，积极配合采购单位工作人员，控制暴力抗法、阻碍执法和滋扰闹事人员，确保查违工作顺利推进。
**. 委托管理地块现状发生变化的，应在现状变化之日*日内将相关情况书面报告采购方。
**. 合同期限届满、提前终止或解除时，接受采购方对委托管理地块进行全面核查，按照采购方要求将委托管理地块移交给采购方，办理移交手续，并附上所有委托地块相关的档案资料。
（三）任务实施计划
明确任务目标、巡查地点、时间节点，现场核查任务目标情况。分析作业周边环境及注意事项，根据目标任务及现场情况，制定具体的目标飞行计划及巡查路线。
*、巡查设备及资料准备
巡查任务目标资料表、巡查线路走势图纸、目标飞行计划、四套无人机设备。
*、开展工作计划
根据飞行计划，依据实际情况进行巡线飞行，已安全第一为准则开展飞行任务，确保任务圆满完成。无人机续航时间应在**-***分钟内，最低续航时间不低于**分钟。每日飞行起落架次不少于**次。每飞行一个架次后，拷贝数据资料进行现场快速阅览，对照任务目标进行检查。如有遗漏或不清晰地方，现场及时补飞。飞行任务建书画，进行收尾清理，检查物资是否齐全，现场是否异常。
通过收集到的现场巡查资料，根据巡查要求进行专业分析，对明显异常点进行标注说明（异常情况、地块位置、巡查时间）。根据分析情况，提交巡查报告及图像反馈，并与采购方进行沟通，协助进行异常排查。每月*日之前将上月委托地块情况的管理情况书面报告采购方，每周更新一次地块数据。
对上一期异常点进行定期复查，对比历史数据，根据采购方需求提交定期复查的消缺报告。
（四）工作要求和措施
*、明确职责，实事求是。
现场责任明确到人，制度落实到管理现场。制订节假日人员流程表，安排好人员轮休确保节日期间岗位无空缺。同时加强节日期间的巡查频次，采用三季督查管理模式，保障队员执勤情况。确保管理地块的安全。
*、抓好落实，加大清理力度
全面彻底进行实地察看地块情况并采集相关数据，不留死角，不弄虚作假，将管理地块内的情况精准上报，及时处理。清理行动前组建应急分队，未清理保障安全，做好沟通协调、发放清场通知书，并确认签字。宣传储备土地法律、法规，以劝离为主做好街道办、行政执法队、各村委的良好沟通关系，共同组织清理行动。针对难以清理的占用者，配合执法队制定详细的突发时间应急预案。对清理后的场地采用定人定岗防止再搭强建、非法占用。
*、强化安全，规范管理。
视“安全”为命脉结合服务区域实际情况，加强员工安全培训教育工作，确保每次无人机飞行都安全、精准、高效。严格按照《保安服务管理条例》、《无人驾驶航空器飞行管理暂行条例》《无人机操作规程》开展服务，制定巡查路线。加强队伍应急演练，提升安全意识，应对与处置常见土地违法时间的能力。
（五）考核制度
建立考核机制，由采购单位制定相应的考核制度，对中标供应商的服务工作定期考核，中标供应商须无条件接受采购单位的指导、考核和监督，考核结果与服务费以及是否继续委托服务挂钩，如达不到上述要求，采购单位有权向中标供应商发出书面整改通知书，如中标供应商未能按要求整改或拒绝整改的，采购单位有权单方面终止或解除合同，由此造成的一切损失由中标供应商承担。
中标供应商有下列情形之一，经财政主管部门批准，采购单位有权依法单方解除合同，中标供应商按中标价的**％支付违约金，并承担由此给采购单位造成的相关损失:
(*) 未按约定按时、保质提供人员、设备等超过*次，采购单位有权解除合同并要求中标供应商赔偿损失。
(*) 提供的设备、车辆等设备应当符合使用要求，因质量问题导致不能使用超过*次时，采购单位有权解除合同并要求中标供应商赔偿损失。
(*) 拒不配合监督检查，或者在监督检查中提供虚假信息，致使检查情况失实的；
(*) 不能完成指定的任务，经甲方提出三次书面意见后仍不能达到要求的；
(*) 转包、挂靠其他服务供应商的；
(*) 擅自变更或者中止合同的；
(*) 因工作失误被媒体报道，造成严重后果或者恶劣影响的，经查证属实的；
(*) 在服务中存在不当行为被区级以上行政主管部门列入不良行为记录的；
(*) 法律法规规章规定的其他情形。
*.*项目配备人员要求
岗位人数任职资格要求
项目负责人*从事保安服务管理多年，熟悉国家法律法规，有丰富的管理和实践经验，并有较强项目管理能力、良好沟通协调、应急处理经验等综合能力。具有巡查管理经验；熟悉国家法律、土地管理法规、政策。
无人机操作员及辅助人员*从事无人机相关行业工作，熟悉多类型无人机操纵和具有丰富无人机作业经验。
合计*人
（*）队伍管理要求
所有人员在工作上接受采购单位的统一指挥和调动，并接受采购单位的监督、管理，完成采购人交给的各项任务。
（*）工资要求
队员的工资要求：应不违反《省物价局省**厅关于调整**省保安服务收费标准的通知》(博价字C****) ***号) 和(关于印发***保安员工资福利待遇指导意见) 的通知》(深公C治) 字C****) ***号) 的相关规定。要求每名队员每月基本工资（即实际拿到手的工资) 不低于本年度***政府规定的最低工资标准，该工资不包括平时加班费节假日加班费、高温补助费和为队员购买的社会保险(包括养老、医疗、工伤、失业、生育保险)，住房公积金等。
（*）其他待遇要求
队员的其它待遇: 中标单位需为每名队员购买社会保险(包括养老、医疗、工伤、失业、生育保险)，住房公积金；每年*-** 月份按*政府要求为每名巡防队员发放每人每月***元的高温补助。
（*）装备要求
中标单位需配备相应人员的服装、装备（保安服装*套/年/人、作业鞋*双/年/人、帽子*顶/年/人、标识标志*个/年/人、反光衣*件/年/人、领带（夹）*条/年/人、皮带*条/年/人、腰带*条/年/人，警棍*根、防爆装备*套/年、雨鞋*双/年/人、雨衣*件/年/人、手提探照灯*台/年、喊话筒*台/年、对讲机*台/人）、以满足项目服务需要。
*.*服务期限及付款方式
（一）服务期限：
自项目合同签订之日起一年（**个月或***天）。本次招标按一年报价，第一年合同期满前二个月，招标方将对中标方总体服务质量进行考核，考核不合格招标方有权提前终止合同，考核结果达到优良的，可续签服务合同*年，最多可续签*年。
（二）付款方式：按合同相关规定付款。
*.*投标报价要求
*、本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和利润。根据区国有储备土地管理日常工作安排，会存在着国有储备土地出库入库的情况，即增加或者减少储备土地的宗数、面积及分宗管理的现象。本招标项目已预留相关的机动经费，已计算在本招标项目经费中，存在以上情况的，不再另行增加或减少相关经费。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整；
*、投标人应根据本企业的成本自行决定报价，报价明显低于其他通过资格及符合性审查的投标人的报价，供应商必须做出报价合理性说明（格式自定），证明低价不会影响产品及服务的质量或者导致不能诚信履约，必要时提交相关证明材料。
①投标总价低于财政预算限额的**%，未对报低价的原因作出合理说明的，评委会有权认定为该报价低于成本价并按投标无效处理。
②供应商的报价说明是否合理，由评委会判定，如评委会认为该报价低于成本价则作投标无效处理。
③如该报价成为中标价格，该项目将成为重点监管、重点验收项目。
*、投标人的投标报价不得超过财政预算限额，如设投标最高限价的，报价不得超过最高限价；
*、投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在中提出的综合单价或总价为依据；
*、除非政府集中采购机构通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应毫无例外地按招标文件所列的清单中项目和数量填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的项目，视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内；
*、投标人应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限**申请将不获批准；
*、投标人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。
*.*注意事项
*、中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。
*、投标人使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投标人使用的标准低于上述标准,评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。
*、供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
*、本项目按照政府采购相关法律法规**策文件规定执行。
四、参考合同条款
（有专业类别的格式合同范本请选择相应的合同项目，具体要求以招标项目需求为准）
合同条款
（仅供参考，项目具体要求以招标项目需求为准）
甲方：******观澜街道办事处
乙方：
根据******公共**交易中心号招标项目的投标结果，由甲方单位为采购方。按照《中华人民**国经济合同法》和《**经济特区政府采购条例》，经***（以下简称甲方）和单位（以下简称乙方）协商，就甲方委托乙方承担观澜街道办事处其他可建设非经营性国有储备土地日常管理服务项目 服务项目，达成以下合同条款：
第一条 项目概况
项目名称：观澜街道办事处其他可建设非经营性国有储备土地日常管理服务项目
项目内容：根据观澜街道办事处委托管理方式对其他可建设非经营性国有储备土地日常管理服务项目进行管理，针对对******观澜街道辖区内***地块约*.**平方公里的其他可建设非经营性国有储备土地进行定期巡查和管理，同时配合相关部门开展储备土地各种专项整治工作
服务时间：*.自项目合同签订之日起一年（**个月或***天）。本次招标按一年报价，第一年合同期满前二个月，招标方将对中标方总体服务质量进行考核，考核不合格招标方有权提前终止合同，考核结果达到优良的，可续签服务合同*年，最多可续签*年。
*.每月*日之前将乙方上月委托地块情况的管理情况书面报告采购方
*.依据实际情况进行巡线飞行，无人机续航时间应在**-***分钟内，最低续航时间不低于**分钟。每日飞行起落架次不少于**次。根据分析情况，提交巡查报告及图像反馈，并与采购方进行沟通，协助进行异常排查，每月*日之前将上月委托地块情况的管理情况书面报告采购方，每周更新一次地块数据。
合同价款：合同总价为（中标价） 元，含一切税、费。本合同总价包括乙方为实施本项目荷载试验所需的设备仪器费、服务和技术费用等，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括乙方履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到甲方办公室所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方**协商予以调整。
支付方式：按合同相关规定每月支付款项。
第二条 服务范围内容
*、 对街道储备地块进行管理，包涵巡查管理、安保管理；
*、 地块建立档案管理；
*、定期巡查，包过无人机巡查，安保巡查等。
*、配合采购方**府相关部门开展储备土地上的各种专项行动。
中标单位要采取系列措施防止、杜绝相关影响储备土地区域违法行为的发生，严格落实采购人的要求。
*、 其他合同未明示的相关工作。
第三条 项目配备人员及要求
岗位人数任职资格要求（人员要求）
项目负责人*从事保安服务管理多年，熟悉国家法律法规，有丰富的管理和实践经验，并有较强项目管理能力、良好沟通协调、应急处理经验等综合能力。具有巡查管理经验；熟悉国家法律、土地管理法规、政策。
无人机操作员及辅助人员*从事无人机相关行业工作，熟悉多类型无人机操纵和具有丰富无人机作业经验。
合计*人
（*）所有人员在工作上接受采购单位的统一指挥和调动，并接受采购单位的监督、管理，完成采购人交给的各项任务。
（*）工资要求
队员的工资要求：应不违反《省物价局省**厅关于调整**省保安服务收费标准的通知》(博价字C****) ***号) 和(关于印发***保安员工资福利待遇指导意见) 的通知》(深公C治) 字C****) ***号) 的相关规定。要求每名队员每月基本工资（即实际拿到手的工资) 不低于本年度***政府规定的最低工资标准，该工资不包括平时加班费节假日加班费、高温补助费和为队员购买的社会保险(包括养老、医疗、工伤、失业、生育保险)，住房公积金等。
（*）其他待遇要求
队员的其它待遇: 中标单位需为每名队员购买社会保险(包括养老、医疗、工伤、失业、生育保险)，住房公积金；每年*-** 月份按*政府要求为每名巡防队员发放每人每月***元的高温补助。
第四条 观澜街道国有储备土地相关资料归属(若有)
*、所有提交给甲方的所有有关本观澜街道可建设非经营性国有储备土地日常管理服务项目相关的资料的最后文本，都属于甲方的财产，乙方在提交给甲方之前应将上述资料进行整理归类和编制索引，并拷备电子版本留存。
*、乙方未经甲方的书面同意，不得将上述资料用于与本观澜街道可建设非经营性国有储备土地日常管理服务项目之外的任何项目。
*、合同履行完毕，未经甲方的书面同意，乙方不得保存在履行合同过程中所获得或接触到的任何内部数据资料。
第五条 甲方的义务
*、甲方有权要求乙方选派的人员符合岗位要求的任职条件。
*、甲方有权监督、检查此项目服务管理工作表现及其他情况，对违纪的配备人员，有权知会乙方主管人员进行批评教育工作，。
*、乙方岗位配备人员的岗位职责、工作内容和工作要求按甲方制定的标准执行。
第七条 乙方的义务
*、应按照招标文件、乙方投标文件要求按期完成本项目管理服务工作。
*、向甲方提交委托地块管理报告资料等，相应电子版文档。
*、在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
第八条 甲方的权利
*、有权向乙方了解本项目所有涉的内容。
*、有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当甲方认定乙方人员不按合同履行其职责，或与第三人串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换人员，直至终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第九条 乙方的权利
*、 乙方在本项目服务过程中，严格履行双方约定的岗位职责，配备相应人员及设备
*、 合同中约定的其他权利条款
第十条 甲方的责任
*、应当履行本合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给乙方造成的损失。
*、甲方向乙方提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致乙方的各种费用的支出。
第十一条 乙方的责任
*、乙方的责任期即本合同有效期。如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应**合同有效期。
*、乙方的责任期内，应当履行本合同中约定的义务，因乙方的单方过失造成的经济损失，应当向甲方进行赔偿。
*、乙方对甲方或第三方所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，乙方应承担责任。
*、乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致甲方的各种费用的支出。
第十二条 乙方管理服务装备工具要求
*、装备要求
中标单位需配备相应人员的服装、装备（保安服装*套/年/人、作业鞋*双/年/人、帽子*顶/年/人、标识标志*个/年/人、反光衣*件/年/人、领带（夹）*条/年/人、皮带*条/年/人、腰带*条/年/人，警棍*根、防爆装备*套/年、雨鞋*双/年/人、雨衣*件/年/人、手提探照灯*台/年、喊话筒*台/年、对讲机*台/人）、及涉及相关巡查设备（中标方公司应为该项目*名人员配置*台终端APP执法巡查设备，并确保*名人员终端执法APP巡查设备网络通畅），以满足项目服务需要。
*、工具要求
中标单位需投入无人机装备，四台高端无人机套装，以满足项目服务需要。
第十三条 验收
按合同条款规定须提供委托地块的管理报告，每月至少出具*次巡查报告。并对报告进行验收签字。
第十四条 付款方式
按合同相关规定每月支付款项
第十五条 争议解决办法
执行本合同发生的争议，由甲方所在地人民法院管辖。
第十六条 风险责任
*、乙方应完全地按照号招标文件的要求和乙方投标文件的承诺完成本项目，出于自身财务、技术、人力等原因导致项目失败的，应承担全部责任。
*、乙方在履行服务过程中应对自身的安全生产负责，若由乙方原因发生的各种事故甲方不承担任何责任。
第十七条 违约责任
*.在服务期间，非因乙方的过错，甲方单方面要求解除合同，甲方已支付的服务费用乙方不予退还。如乙方已完成的服务内容对应的服务费高于甲方已支付费用，甲方应向乙方补齐差额。
*.因乙方原因导致本合同解除或终止或无法继续履行的，乙方需向甲方支付年服务费用的**%作为违约金，并赔偿由乙方给甲方造成的损失。
*.因乙方原因导致侵权纠纷、劳资纠纷、劳动合同纠纷、罢工歇业、服务中断等影响本合同服务内容正常进行时，乙方需向甲方支付年服务费用的**%作为违约金，甲方有权不予退还履约保证金，乙方还应赔偿甲方由此造成的损失。
*、本合同期限内，在甲乙双方确认的委托地块负责日常管理工作，因乙方配置的服务人员、警犬在履行职责过程中故意或因严重失职行为导致第三方有人身伤害或者损失的，经司法机关认定，乙方有过错的，乙方将依法承担赔偿责任。
第十八条 其他
*、下列文件均为本合同的重要组成部分：
（*）本项目的招标文件、答疑及补充通知；
（*）本项目中标的投标文件；
（*）本合同执行中共同签署的补充与修正文件。
以上文件互为补充，如果出现内容冲突的情况，为准的优先顺序为（*）、（*）、（*）。
*、本合同一式___份，甲、乙方双方各执 份，具有同等法律效力。本合同自双方法人代表签字（盖章）认可之日起生效。
*、本合同未尽事宜，双方**协商，达成解决方案，经双方签字后，可作为本合同的有效附件。
本合同未尽事宜，双方**协商，达成解决方案，经双方签字后，可作为本合同的有效
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