明光市人民检察院物业管理服务项目变更公告

发布日期：2019年04月10日 | 标签：物业管理招标

导出

以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先注册成为会员，
已注册会员请登录后查看。

招标编号	【正式会员登录后可浏览】	采购业主	【正式会员登录后可浏览】	招标公司	【正式会员登录后可浏览】
联系人	【正式会员登录后可浏览】	联系电话	【正式会员登录后可浏览】	通讯地址	【正式会员登录后可浏览】
邮政编码	【正式会员登录后可浏览】	截止日期	【正式会员登录后可浏览】

公告摘要

    采购业主*******于2019年04月10日在招标网发布招标变更公告：明光市人民检察院物业管理服务项目变更公告。
    请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

答疑变更* [更正公告]***人民检察院物业管理服务项目变更公告【信息日期：****/**/**】 ***人民检察院物业管理服务项目更正公告（*）一、原公告主要信息原项目名称：***人民检察院物业管理服务项目原项目编号：czcg******-*** 原公告日期：****年*月*日二、公告内容 *、原招标文件资信部分第*项内容：序号评审因素分值评分标准说明 * 企业业绩 ** 投标人自****年*月*日以来管理过（含在管）类似（含机关和事业单位）单项合同面积不低于****平方米的物业业绩的物业服务业绩，每一项业绩得*分，本项最高**分。（以提供的管理服务合同及中标通知书为依据；若合同中不能体现面积，需提供业主单位证明或物业主管部门备案材料，时间以合同签订时间为准）。核验电子标书中相关证明原件扫描件；。注：（须提供中标通知书、合同原件扫描件，否则不得分）。现修改为：序号评审因素分值评分标准说明 * 企业业绩 ** 投标人自****年*月*日以来管理过（含在管）类似（含机关和事业单位）单项合同面积不低于****平方米的物业业绩的物业服务业绩，每一项业绩得*分，本项最高**分。（以提供的管理服务合同及中标通知书为依据；若合同中不能体现面积，需提供业主单位证明或物业主管部门备案材料，时间以合同签订时间为准）。核验电子标书中相关证明原件扫描件；。注：（须提供中标通知书、合同原件扫描件，否则不得分）。 *、原招标文件商务部分（**分）： *.投标人所报价格高于最高限价的，其投标文件按无效投标处理； *.本项目投标报价设置单价最高限价为 **万元/年，**万元/二年；投标人报价（每年）高于（不含等于）此报价的，其投标文件按无效投标处理。评审结束后，代理公司将宣布（且仅宣布）各投标人的最终总得分。代理公司不对投标人得分情况做任何解释。除最终总得分外，不公布其他评分明细。 *．本项目对节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策如下：（*）对小型和微型企业产品的价格给予 *%的扣除后参与评审；其评审价=扣除小型和微型企业产品后的投标报价+小型和微型企业产品的报价× **%；（*）对中型企业产品的价格给予 *%的扣除后参与评审；其评审价=扣除中型企业产品后的投标报价+中型企业产品的报价× **%；（*）对监狱企业产品的给予 *%的扣除后参与评审；其评审价=扣除监狱企业产品后的投标报价+监狱企业产品的报价× **%。中小型企业的划型标准执行财库【****】*** 号文件，若上述企业中标，中标价（合同价）以其有效投标报价为准；开标时须提供相关证明材料，由评审委员会核准后方可认定。 *．评审基准价=所有有效投标人的最低报价（二年，含扣除后价格）,其得分为满分； *．其它报价得分=评审基准价/投标报价（二年，含扣除后价格）*** 分，小数点后保留两位小数，第三位四舍五入。商务标评审备注： *．只有通过详细评审的投标人才能参加评分。 *．所称投标报价是指按交易文件规定修正后的物业服务费用的投标总报价。 *．技术标、商务标详细评审完成后，投标人可在现场 ** 分钟内对评审委员会的评审结论提出异议，评审委员会根据交易文件及有关规定对投标人的异议进行复议。 *．投标人投标报价中，人员工资和社保标准最低不得低于***人社局发布的最低标准（人员工资不低于 **** 元/月·人，社保不低于 ***.** 元/月·人，），投标人在计算人员工资时必须包含以上费用，投标人缴纳的税金，统一按照物业企业一般纳税人核定标准，税率按 *.**%计算，否则按无效标处理。投标人必须和拟派的所有岗位人员按照相关规定签订劳动合同并为其缴纳社保，否则产生的相关纠纷由投标人自己承担。投标人投标时充分考虑企业利润，如因企业漏报或主动让利，产生的相关纠纷由投标人自己承担。现招标文件商务标修改为：招标文件商务部分（**分）： *.投标人所报价格高于最高限价的，其投标文件按无效投标处理； *.本项目投标报价设置单价最高限价为 **万元/年，**万元/二年；投标人报价（每年）高于（不含等于）此报价的，其投标文件按无效投标处理。评审结束后，代理公司将宣布（且仅宣布）各投标人的最终总得分。代理公司不对投标人得分情况做任何解释。除最终总得分外，不公布其他评分明细。 *．本项目对节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策如下：（*）对小型和微型企业产品的价格给予 *%的扣除后参与评审；其评审价=扣除小型和微型企业产品后的投标报价+小型和微型企业产品的报价× **%；（*）对中型企业产品的价格给予 *%的扣除后参与评审；其评审价=扣除中型企业产品后的投标报价+中型企业产品的报价× **%；（*）对监狱企业产品的给予 *%的扣除后参与评审；其评审价=扣除监狱企业产品后的投标报价+监狱企业产品的报价× **%。中小型企业的划型标准执行财库【****】*** 号文件，若上述企业中标，中标价（合同价）以其有效投标报价为准；开标时须提供相关证明材料，由评审委员会核准后方可认定。 *．评审基准价=所有有效投标人的最低报价（二年，含扣除后价格）,其得分为满分； *．其它报价得分=评审基准价/投标报价（二年，含扣除后价格）*** 分，小数点后保留两位小数，第三位四舍五入。商务标评审备注： *．只有通过详细评审的投标人才能参加评分。 *．所称投标报价是指按交易文件规定修正后的物业服务费用的投标总报价。 *．技术标、商务标详细评审完成后，投标人可在现场 ** 分钟内对评审委员会的评审结论提出异议，评审委员会根据交易文件及有关规定对投标人的异议进行复议。 *．投标人投标报价中，人员工资和社保标准最低不得低于***人社局发布的最低标准（人员工资不低于 **** 元/月·人，社保不低于 ***.** 元/月·人，），投标人在计算人员工资时必须包含以上费用，投标人缴纳的税金，统一按照物业企业一般纳税人核定标准，税率按 *.**%计算，否则按无效标处理。投标人必须和拟派的所有岗位人员按照相关规定签订劳动合同并为其缴纳社保，否则产生的相关纠纷由投标人自己承担。投标人投标时充分考虑企业利润，如因企业漏报或主动让利，产生的相关纠纷由投标人自己承担。备注： *.评标专家检验上述材料的电子标，如果由于投标人自身原因导致评标专家无法查看并检验电子标书中以上相关资料的，后果由投标人自行承担。 *.以上分值均保留二位小数，小数点后第三位四舍五入。 *、疑问：投标文件中约定要求中标人配备人员按照：秩序维护（包含一个管理人员*人）、保洁*人、水电设备维护*人、专职绿化工*人。合计人数**人，而投标限价为**万一年，**省人民政府***号令明确规定，用人单位必须支付工资标准****元，社会保险（企业***.**元，个人承担***.**元）且职工到手工资不得低于最低工资标准****元。所以得出：年支付工资：**人*****/月*（***.**元/月企业部分+***.**元/月个人部分）***月=******.*元税金按*.**计算*****.**元得出政策性费用为******.**元，此项费用还未包括企业投标代理费、日常办公费、交通费等和企业正常利润，跟投标限价**万元 /年存在较大差距，请招标人给予修改，谢谢。答：关于**万最高限价的问题，该价格是参照去年的服务价格，经院党组集体研究决定的，请各有意投标单位对照服务要求，在满足服务质量和要求的情况下，统筹人员使用，合理安排岗位，按原招标文件执行；其它仍执行原交易文件内容不变，给各潜在投标人带来不便敬请谅解！注：请各潜在投标单位以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。如投标人不及时关注网站，造成后果由投标人自负。联系方式：项目单位：***人民检察院地址：***祁仓路与***路** 联系人：高炳辉电话：*********** 招标人：***人民检察院代理机构：**通达信工程造价咨询有限公司 ****年*月**日附件： *.**答疑回复盖章版.pdf 答疑变更* [更正公告]***人民检察院物业管理服务项目变更公告【信息日期：****/**/**】 ***人民检察院物业管理服务项目更正公告（*）一、原公告主要信息原项目名称：***人民检察院物业管理服务项目原项目编号：czcg******-*** 原公告日期：****年*月*日二、公告内容原公告资格要求：二、投标供应商资格 *、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定； *、本项目不接受联合体投标； *、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商： (*）供应商被人民法院列入失信被执行人的； (*）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的； (*）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的； (*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的； (*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。 *、企业要求：投标人具有独立法人资格并具有相应经营范围的物业管理企业； *、投标人管理过（含在管）类似项目包括党政机关及小区物业（党政机关指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，包括各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等人民团体，不包含学校、医院）单项合同面积不低于****平方米的物业业绩的（以提供的管理服务合同及中标通知书为依据；若合同中不能体现面积，需提供业主单位证明或物业主管部门备案材料）。核验电子标书中相关证明原件扫描件； *、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后**日内在当地注册分公司； *、投标人必须提供“近三年在经营活动中无重大违法记录的声明”、“无失信被执行行为承诺书、社会法人无失信被执行行为承诺书”、 “近三年无行贿行为承诺书”、“无重大税收违法行为承诺书”； *、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[****]**号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标； *、社会法人存在《**省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【****】**号）第六条规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标；现修改为：二、投标供应商资格 *、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定； *、本项目不接受联合体投标； *、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商： (*）供应商被人民法院列入失信被执行人的； (*）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的； (*）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的； (*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的； (*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。 *、企业要求：投标人具有独立法人资格并具有相应经营范围的物业管理企业； *、投标人自****年*月*日以来管理过（含在管）类似项目单项合同面积不低于****平方米的物业业绩（以提供的管理服务合同及中标通知书为依据；若合同中不能体现面积，需提供业主单位证明或物业主管部门备案材料，时间以合同签订时间为准）。核验电子标书中相关证明原件扫描件； *、投标人必须提供“近三年在经营活动中无重大违法记录的声明”、“无失信被执行行为承诺书、社会法人无失信被执行行为承诺书”、 “近三年无行贿行为承诺书”、“无重大税收违法行为承诺书”； *、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[****]**号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标； *、社会法人存在《**省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【****】**号）第六条规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标；其它仍执行原交易文件内容不变，给各潜在投标人带来不便敬请谅解！注：此公告视同交易文件的组成部分，与交易文件具有同等法律效力，请投标人及时下载联系方式：项目单位：***人民检察院地址：***祁仓路与***路** 联系人：高炳辉电话：*********** 招标人：***人民检察院代理机构：**通达信工程造价咨询有限公司 ****年*月*日

文件下载

请点击下载

招标导航: 施工准备土地整理三通一平
 工程施工地基与基础工程桩基工程预应力工程防水工程保温工程爆破工程加固除险工程改造改建工程回填工程燃气工程防腐工程电气防雷工程空调采暖工程地下室停车场钢结构膜结构给排水声屏障道路工程桥梁工程市政工程
 园林景观绿化古建筑喷泉水幕雕塑草坪亮化工程照明灯光
 弱电安防综合布线消防工程门禁救生智能建筑有线电视数字会议广播音响工程大屏幕
 装饰装修吊顶粉刷彩绘幕墙外立面
工程服务审计监理勘察规划设计
 建筑材料门窗座椅地板混凝土构件水泥建筑钢材木构件涂料拦污栅除尘器管材土工材料土工格栅土工布
更多>>

为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

招标采购

项目信息

企业

资讯

公告摘要

文件下载