建发玺院设计采购施工总承包项目（重新招标）答疑纪要
发布日期：2019年01月25日 | 标签：
6303835
biangeng
;南平市
2019.01.25
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
采购业主*******于2019年01月25日在招标网发布招标变更公告：建发玺院设计采购施工总承包项目（重新招标）答疑纪要。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
* 建发玺院设计采购施工总承包项目 （重新招标）答疑纪要 建发玺院设计采购施工总承包项目招标文件答疑 各投标人： 招标编号：闽联审潭招[****]第***号“建发玺院设计采购施工总承包项目”招标文件答疑如下： 一、招标文件内容答疑： 问题*、招标文件中描述“投标人（或联合体成员）具备国家人力**和社会保障部颁发的BIM应用设计师岗位能力证书人数在*个及以下的得*分；*-*个的得*分；*个及以上的得*分。（以提供全国BIM技能等级考试证书为准，所提供的BIM技术工程师须为投标人本企业在岗人员并提供人员近六个月的社保证明。）”请代理明确提供的的证书以人社部颁发为准还是以等级证书为准，等级证书发证部门为中国图文学会； 回复：证书以国家人力**和社会保障部颁发的BIM应用设计师岗位能力证书为准。 问题*、招标文件中所述“主要材料设备参考品牌表”，请问实际施工采购中可否采用该品牌表之外产品？ 回复：招标文件中已明确，详见主要材料设备参考品牌推荐表备注说明。 问题*、初步设计资料中提供了户型图、总平面图、地下室、配电房、小区大门、物业用房、架空休息厅图纸，请问后期图纸设计是否完全参照上述已提供的图纸？ 回复：可以在提供的资料基础上优化提升。 问题*、请问发包人是否提供临时办公区、生活区等临时用房？若提供，请明确具体位置。 回复：不提供。 问题*、请问承包人是否需要向发包人提供临时办公室？若需要，请明确具体数量及要求。 回复：根据合同附件要求。 问题*、请问现场办公区域及生活区域是否指定位置？ 回复：无，承包人的总平布置须取得发包人认可。 问题*、初步设计资料中地下室图纸未明确地下室红线位置及坐标，请问可否提供？ 回复：不提供，由投标人根据优化方案满足规范自行确定。 问题*、请问承包人实施方案中拟投入的主要施工机械表、劳**计划表是否采用招标文件P***、P***页所述格式？ 回复：可以采用。 问题*、本工程燃气、有线电视的开户配套费由谁缴纳，请明确？ 回复：与承包人无关，由发包人负责。 问题**、在招标文件中提供土建与安装晨曦软件版本，请问最终报价是*份XML文件进行上传吗？ 回复：投标时不需要，投标人中标后需补充提交满足招标文件要求的已标价工程量清单纸质版。 问题**、在招标文件《** 最高限价资料》的《控制价封面及造价汇总表-****.**.**发布版》中体现招标控制价金额而在晨曦软件中并未体现部分金额，请问多余的控制价是要加入土建工程专业工程暂估价内吗？ 回复：晨曦软件为清单价格，与《控制价封面及造价汇总表-****.**.**发布版》中土建工程及安装工程相对应； 问题**、招标文件P**关于类似业绩要求里说到“业绩要求：投标人（或联合体牵头人）自本招标公告发布之日的前*年内承担过的单项合同金额*****万元且总建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程项目施工业绩或设计业绩或工程总承包业绩的，每*项得*分，满分*分。同一类似业绩不得累计加分。”此处关于设计业绩的要求为“前*年内承担过的单项合同金额*****万元且总建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程项目”与后面的关于类似工程业绩的说明中的设计业绩说明有矛盾，后面关于类似工程设计业绩的说明为“自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同工程规模建安造价*****万元且总建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程。”且设计业绩不可能单项合同金额达到*****万元，所以此处是否应以于类似工程业绩的说明中的设计业绩说明为准？ 回复：类似工程设计业绩修正为“自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同工程规模建安造价*****万元且总建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程。”招标文件相关内容同步修正。 问题**、建议增加设计赔偿上限 赔偿上限：设计人根据本合同任何条款或在本合同服务项下承担的责任总额（包括但不限于本合同任何条文项下的违约、疏忽或其它原因而产生的所有责任或义务）在任何情况下不应超过设计人在本合同项下收取的设计费之总额。 回复：不增加 问题**、（招标文件P**中描述“设计工作范围包括：审批的用地红线范围内的施工图设计、后续设计服务及相关图审工作。”）请问设计工作范围相关图审工作具体指什么？ 回复：施工图审查、消防、工规、人防等审查，但图审费用由发包人承担； 问题**、发包人引起的工期延误增加：因发包人未及时提供资料、确认、书面意见等导致的，设计工期可顺延 回复：同意增加“因发包人未及时提供资料导致的，设计工期可顺延” 问题**、招标文件P*** **.*暂估价 （*）签约合同价含专业工程暂估价****万元（玖仟玖佰叁拾万元）。具体包括：第①小点 设计类（暂估***万））此处设计费价格有误 回复：此处无误，此处设计费指的是设计专项暂估价***万，不含施工图设计***万。 问题**、招标文件设计费中专项设计结算标准和方式分别是什么？ 回复：同专业分包工程暂估价的方式执行。 问题**、工程进度付款的第（*）条建议修改为： （*）合同签订后十个工作日内发包人按施工图设计费（不含专项设计费）的**%支付给设计人； （*）本设计工程正式施工图通过发包人内审及各项外部审查并修改完成，且发包人确认立面选材后十个工作日内，发包人按施工图设计费（不含专项设计费）的**%支付给设计人。 招标文件中其余条款序号顺延。 回复：按招标文件执行，不调整； 问题**、招标文件P***中“（*）报审结算金额（总额）超出实际审核结果 * % 视为承包人违约，承包人应按超出实际审核结果差额的* %向发包人支付违约金。”因专项设计规定专项设计为暂定价，是否有超出的可能性 回复：报审结算金额（总额）超出实际审核结果 * % 视为承包人违约，实际审核结果金额与专项设计暂定价并无联系； 问题**、招标文件P**中描述“双方根据各子项目进展情况分别签订《子项目工程施工合同》，负责各子项目的勘察、设计、采购、施工建设等工作。（施工合同范本选用****年《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-****-****），设计合同选用《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-****-****)，专用条款参照本招标文件第四章“专用条款”的要求）。各子项目的设计周期、施工工期由招标人与中标人视各子项目情况另行约定，相关条款按照EPC总协议条款约定执行。” 请问分别签订合同是分别按照施工合同范本选用****年《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-****-****），设计合同选用《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-****-****)还是签订EPC总协议？ 回复：签订EPC总协议 问题**、投标文件格式中资格审查文件“十二、近年财务状况表”应附的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表等原件扫描件，而投标人须知前附表中第**页财务状况表（需附上经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包含资产负债表、现金流量表、利润表。）综合两处表述，请招标人及代理明确，近年财务状况表是只需附审计报告中的资产负债表、现金流量表、利润表等原件扫描件，还是需审计报告全部文件附在资格审查文件里？ 回复：本条款修正为：需附上经会计师事务所或审计机构审计的审计报告中的资产负债表、现金流量表、利润表等原件扫描件。具体年份要求详见招标文件投标须知前附表。招标文件相关内容同步修正。 问题**、投标文件格式中资格审查文件“六、项目管理机构配置情况表，只需填写拟派出本项目的人员名单及相关信息，无需提供相关证件，而投标人须知前附表中第**页*.*.*“备注：投标人在投标文件中仅需提交项目总负责人的相关证明材料扫描件并加盖投标人的单位公章，其他人员无需填报且有关证件均无需提供。前后两处表述不一致，请招标人和代理明确，除项目总负责人外，其他人员是否需要填写？ 回复：投标人须知前附表中第**页*.*.*“备注内容修正如下：投标人在投标文件中仅需提交项目总负责人的相关证明材料扫描件并加盖投标人的单位公章，其他人员只需填报但有关证件均无需提供。投标人若获中标，应根据招标文件有关规定配齐项目管理机构，并提交相关人员证件送招标人进行审查。招标文件相关内容同步修正。 问题**、投标人须知前附表中第**页*.*.*“签字或盖章要求”，请问联合体参加投标的，联合体成员方已办理电子章的，电子投标文件中需要用到成员方相关证据、单据的扫描件，是否可由成员方自行上传到成员方的主体库中，在投标文件制作中加盖成员方的电子印章。 请招标人和代理明确。 回复：本项目采用的是新点投标文件制作软件(**版)，平台只能获取牵头方主体库的相关信息无法同时获取成员方主体库的相关信息，成员方可将需要用到成员方相关证据、单据等材料的原件扫描件或复印件加盖单位公章后彩色扫描，由牵头人上传并加盖牵头人电子印章。具体签字或盖章要求详见投标人须知前附表中第*.*.*条款。 问题**、其他地级*行政服务中心公共**交易业务系统均已停止投标文件和“基础信息库”的关联，电子投标文件均不得有与公共**交易平台“基础信息库”链接等相关要求，不再作为评标依据。投标单位在制作电子投标文件时，须按招标文件的要求将证书证件等扫描件制作在投标文件中。本项目是否不采用主体库数据，主体库数据不作为评标依据，请招标人和代理明确。 回复：本项目采用的是新点投标文件制作软件(**版)，平台提供的主体库数据仍有启用。按招标文件执行。 问题**、资信业绩的评分证明材料是否附在资格审查文件“十四、其他资料*、招标人要求提交的其他资料或投标人认为需提供的资料”中？请招标人和代理明确。 回复：是，且应符合招标文件相关要求。 问题**、根据所收到发包方提供的“建发玺院EPC投标图纸和招标文件”，以及招标文件的条文要求，目前尚缺如下设计文件（或所提供的设计文件不能满足投标深度要求）： （*） 需要发包方提供带有原方案设计单位电子章的初步设计各专业图纸电子版； 目前收到初步设计CAD图纸仅包含建筑专业，缺其他有关专业（结构、机电、岩土勘察等）的初设图纸。 （*）根据《建筑工程设计文件编制深度规定》，发包方所提供的初步设计文件应包含设计总说明、各专业初步设计说明、建筑节能设计专项内容、人防设计专项内容、消防设计专项内容、绿建设计专项内容、主要设备或材料表、工程概算书、有关专业计算书、建筑方案设计批复文件、建筑初步设计评审意见。 以上文件均未提供。请招标人和代理提供以上文件。 （*）根据《建筑工程设计文件编制深度规定》，发包方现提供的建筑专业初步设计图纸未达到初设深度要求且存在图纸对应性问题： ①地下室深度严重不足，缺轴网轴号，缺人防设计内容（未区分平时战时平面图）及人防设计说明，地下室层高设计不足，缺设备分区的内容，缺非机动车停车区域，尺寸定位标注不完整；机动车位布置数量完全未考虑剪力墙、人防、设备用房、非机动车停车区域对其影响，有可能达不到方案批复的指标要求； ②地上建筑平、立、剖面缺轴网轴号，缺建筑设计说明，部分楼栋缺首层、二层平面图或屋顶层平面图，尺寸定位标注不完整； ③总平面缺交通分析图、消防分析图、竖向分析图、**分析图、绿地分析图、总平面管综图的CAD文件。 ④图纸缺项：*#、*#、*#、*#、**#、**#楼缺裙房平面图、**#楼缺屋面平面图；此外，*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#楼栋存在总平面轮廓与建筑单体平面不对应、裙房与标准层竖向结构墙体不对应的问题。 综合以上设计文件的缺项以及深度不足问题，会造成现有单体轮廓、各项面积指标、容积率、绿化率、停车数等指标与现有总平面图的经济技术指标表不一致，并且对总平的**计算结果产生影响；我方需重新复核全部方案设计图纸及**分析结果，所产生的工作量较大，且图纸缺项无法弥补，不利于优化设计开展。 请招标人和代理尽快提供准确且满足深度要求的初步设计全专业图纸、设计说明，并以此为投标依据。 回复：*.此次投标依据根据目前现有的方案图纸进行优化，不考虑资料的缺项内容部分优化设计。*.本次招标仅提供方案设计，本项目招标范围不包含初步设计阶段，中标后由中标人直接进入施工图设计阶段。。 问题**、招标文件中未给定《承包人建议书》的目录格式，请明确承包人建议书的技术文件包含内容（承包人是否需要提供优化后的全专业初设图纸电子版、优化后的初步设计说明文件等其他资料成果）？还是按照“评标办法”*.*.*中规定承包人建议书的*项优化得分点编写目录格式？ 回复：投标人可根据评审内容自行编写承包人建议书，目录至少包含（一）设计方案（二）后续服务的安排及保证措施（三）其他。 问题**、第五章“发包人要求”中提出：设计工作范围包括‘审批的用地红线范围内的施工图设计、后续设计服务及相关图审工作’等，并规定设计总工期为**日历天，需明确**日历天完成期限是否包含施工图设计以及有关专项设计内容？时间期限较为紧张，是否有可调节余地？ 回复：设计总工期不可调整，但**日历天不含专项设计内容，专项设计根据具体项目内容另行确定。 问题**、招标文件P**中描述“投标人（或联合体成员）具备国家人力**和社会保障部颁发的BIM应用设计师岗位能力证书人数在*个及以下的得*分；*-*个的得*分；*个及以上的得*分。"如投标人为联合体，人员数可否为牵头方+联合体成员方双方的BIM应用设计师人数加起来满足即可得分？ 回复：如投标人为联合体，BIM应用设计师人数以联合体牵头方提供的为准。 二、招标文件修正部分： 原招标文件第三章评标办法评标办法前附表第*.*.*承包人建议书第四点 *、户型部分 （*分） 投标人基于初步设计文件，提出对本项目的设计优化方案。评委根据投标人的户型部分等方面进行评估并分别进行评分。要求户型设计实用性、安全性、灵活性、经济性等。 优：*.*-*分；良*.*-*.*分；基本分*分； 现修正为： *、户型部分 （*分） 投标人基于初步设计文件，提出对本项目的设计优化方案。评委根据投标人的户型部分等方面进行评估并分别进行评分。要求户型设计实用性、安全性、灵活性、经济性等。 优：*.*-*.*分；良*.*-*.*分；基本分*分； 当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑内容作为招标编号闽联审潭招[****]第***号“建发玺院设计采购施工总承包项目”《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。 **兆恒武夷房地产开发有限公司 ************** ****年*月**日 /**/ function iFrameHeight() { var total = document.getElementById("ZtbggxxDetail_LblCount").innerHTML; for(var i=*;i
施工准备 土地整理 三通一平
