建设银行绿色金融改革创新试验区花都分行本部大楼装修工程（第二次招标）
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公告摘要
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
建筑装饰工程施工合同
甲方：中国建设银行股份有限公司**绿色金融试验区**分行
地址：********路**号
电话：
乙方：
地址：
电话：
建筑装饰工程施工合同
甲方（发包方）中国建设银行股份有限公司**绿色金融试验区**分行
乙方（承包方）
根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及相关法律法规规定，乙方中标承接甲方装饰装修工程。为了明确双方权利和义务，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
（一）工程名称：
（二）工程地点：
（三）装修面积：
（四）承包范围：
（五）工期：甲方通知开工之日起 天完工。
（六）合同最高限价(不含税)： （人民币大写： ）。
其中工程部分(不含税) （人民币大写： ）
其中设备部分(不含税) （人民币大写： ）
最终价款以审定后的工程总价为准，相应税金按照规定税率计算。
第二条 甲方工作
（一）开工前 **部清空或部分清空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
（二）指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查。
（三）委托 进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份 。
（四）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
（五）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
第三条 乙方工作
（一）参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。乙方需做好一切施工准备，并配合甲方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
（二）在开工前，向甲方提交施工现场管理人员名单和有关施工进度计划，施工中准备采取的技术方法和措施。凡因乙方施工原因造成的质量安全事故由乙方承担所有责任；由于供应商过错造成我行或客户发生人身伤亡、财产损失及社会声誉受损等不良影响，应由供应商承担赔偿责任；乙方对建筑物结构改变造成的事故承担责任。
（三）指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，办理验收、变更、登记手续及解决由乙方负责的各项事宜。
（四）负责对施工人员安全教育和施工现场的安全管理,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照设计文件进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
（五）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
（六）施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
（七）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（八）交工后完成施工现场的拆除清理工作。
（九）在装修过程中，有关现场发生的税费由乙方负责。
（十）负责封闭施工，对乙方负责施工的工作面进行守护，保证施工区域内规范施工及成品保护卫生要求，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用。
（十一）指定专人负责消防安全；配备足够的消防灭火器材；施工中易燃原料按照工程进度进料，不得在工地内存放易燃、易爆物品。不得在施工现场违章使用各种电器。不得在施工现场抽烟。
（十二）乙方应及时向甲方委派的工程代表提出施工进度计划表、施工组织设计或施工方案、施工平面图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告，提供施工计划施工统计表、工程事故报告。
（十三）严格按照施工图与施工规范进行施工，确保工程质量，按协议书规定的时间如期竣工和交付。
（十四）乙方自行解决工人住宿。
（十五）乙方按有关要求甲方指定地点堆放施工垃圾，最终处理由乙方负责。
（十六）供应商承接我行装修工程时，应为施工人员购买建筑工程人员团体意外伤害保险/医疗保险。
第四条 工程资料
（一）乙方在开工前向甲方提供施工方案及施工组织设计，并经甲方审定后方可开工。
（二）经甲方审定签字认可的施工图纸、甲方招标书、乙方投标书、施工图结算以及施工图纸会审单等，均作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条 关于工期的约定
（一）在施工中，若遇下列情况，经甲方认可，则工期可相应顺延。
*.非乙方原因工程现场停水、停电导致停工*小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
*.因甲方设计变更而影响乙方工期。
*.因遇不可抗力造成停工。
*.因甲方不能按时支付工程款。
*.因其他协作单位未按期完工，工程延期罚款由拖延单位承担，但需有甲方签字。
在上述情况之一发生时，甲乙双方应共同确认工期顺延的日期，并以书面形式予以记载。
（二）因下列情况造成的工期拖延，由乙方负责：
*.属乙方材料采购供应不周、施工安排不当造成的工期拖延。
*.因不可抗力的原因造成对乙方施工进度的影响，乙方应及时采取有效措施，尽力减少损失，并报告甲方，根据实际情况顺延工期，甲乙双方各自承担相应损失。
*.其它因乙方责任造成的工期延误。
第六条 关于工程质量及验收的约定
（一）本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
（二）本工程质量应达到国家质量评定“合格”标准。
（三） 本工程施工质量必须符合甲方的使用要求和国家规范要求，如因乙方未能遵守上述规范要求和满足甲方使用功能，工程必须返工，乙方承担由此造成的一切损失。返工后仍不能达到要求，乙方承担由此造成的违约责任。
（四）甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复检。若复检合格，甲方应承担复检费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
（五）由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
（六）由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及造成的损失由乙方承担，工期不顺延。
（七）工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起五个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内因甲方原因未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。
第七条 关于工程价款及结算的约定
（一）双方商定本合同价款采用第 种：
*.固定价格。
*.固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。
*.可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
*.以合同价款为上限，综合单价包干不作调整，按乙方投标承诺及甲乙双方认可的乙方工程量清单预算报价，结算(增减工程项目)调整不得突破上限,下限按实结算，经甲方造价咨询中心审核后作为最终结算价。工程结算款项=乙方投标单价*造价中心审核的工程量。如工程变更较大，导致造价上升过多的，见本合同第八条（三）点。
（二）本合同生效后，甲方根据多除少补的原则按以下方式支付工程价款（本合同内所列支付价款均为不含税价，相应税款将按照规定税率计算一并支付）：
*.如本项目实施工程中，设备没有发生变更与招标清单相符的，在施工合同签订后**个工作日内且收到按规定开具的增值税专用发票，支付工程部分中标价的**％;设备到货并收到按规定开具的增值税专用发票后，按设备中标价支付设备款；工程进度达**%时, 收到按规定开具的增值税专用发票后支付工程部分中标价的**％工程进度款;工程竣工验收合格、结算资料经建行**省分行造价咨询中心审核，收到按规定开具的增值税专用发票后**个工作日内支付至审核后工程部分结算价 **%（扣除第*、第*期进度款和设备款），余款*%作为工程保修金，*年后支付。
拨款分* 次进行拨款 %不含税金额
签订施工合同后工程部分中标价 **%
设备到货并开具发票后设备中标价
工程进度达**%后工程部分中标价**%
竣工验收后至审核后工程结算价 **%（扣除进度款、设备款）待定
工程保修期满工程部分结算价 * %待定
*.如本项目实施工程中，设备发生变更与招标清单不符的，在施工合同签订后**个工作日内且收到按规定开具的增值税专用发票，支付工程部中标价的**％; 工程进度达**%时, 收到按规定开具的增值税专用发票后支付工程部分中标价的**％工程进度款;工程竣工验收合格、结算资料经建行**省分行造价咨询中心审核，收到按规定开具的增值税专用发票后**个工作日内支付至审核后工程部分结算价 **%（扣除第*、第*期进度款）和设备款，工程部分余款*%作为工程保修金，*年后支付。
拨款分* 次进行拨款 %不含税金额
签订施工合同后工程部分中标价 **%
工程进度达**%后工程部分中标价**%
竣工验收后至审核后工程结算价 **%（扣除进度款）和设备款待定
工程保修期满工程部分结算价* %待定
（三）发票
*.乙方应当按照下列第（*）项约定开具发票：
（*）在收到甲方支付的款项前**个工作日开具(或通过税务机关代开）当次支付金额的符合规定的增值税专用发票。
（*）本项目中招标清单中所包含设备由中标公司代甲方采购，中标单位应该开具（或税局代开）相应设备的增值税专用发票（税率**%）。
（*）其他约定:
如乙方依据税收法律法规无法开具（或通过税务机关代开）增值税专用发票，乙方应当开具合法有效的增值税普通发票。如未来乙方登记成为增值税一般纳税人，应及时通知甲方。
*.甲方提供的开票信息
本项目施工合同由甲方签订，工程款由甲方支付，发票需开具给甲方中国建设银行股份有限公司**绿色金融试验区**分行。
公司名称(全称)：中国建设银行股份有限公司**绿色金融试验区**分行
纳税人识别号：*****************D
银行账户：********************
开户银行：中国建设银行****分行
地址：********路**号
*.乙方应当在发票开具之日起*个工作日内向甲方交付，否则甲方有权拒收发票并要求乙方重新开具。
*.如乙方向甲方开具的发票无效、虚假，或者乙方发生迟延开具或交付发票的情形，乙方应当赔偿甲方全部损失，包括但不限于税金、附加税费、罚金、滞纳金。
*.如发生需要作废发票或开具红字发票等情形，乙方应当根据甲方要求及时开具发票。
*.如乙方为中华人民**国境外供应商，且在中华人民**国境内设有经营机构为乙方扣缴增值税，乙方应立即将该情形通知甲方，并在甲方付款前向甲方提供解缴税款的相关完税凭证。如乙方未向甲方提供完税凭证，甲方将在支付款项前根据中国税收法律、法规、规章或者相关部门的有关规定，代乙方扣缴相关款项适用的增值税和附加税费，乙方应向甲方提供中国税务机关要求由乙方出具的文件和信息。为完成在中华人民**国境内的增值税缴纳，乙方应向甲方提供商业发票，并在商业发票上注明发票金额已包含增值税和增值税附加税费。”
*. 乙方公司名称(全称)：
银行账户：
开户银行：
本项目工程适用税率：**%
本项目设备适用税率：**%
第八条 关于工程设计变更的约定
（一）乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。
（二）施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在规定时间内提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工。
（三）如本项目工程变更较大，导致工程造价上升过多，经甲乙双方协商同意并签订补充合同的，增加部分造价按照补充合同条款另行结算。
（四）在施工中由于乙方自身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
（五）乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由监理公司检查验收，并做好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方、监理公司和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位届时未参加，监理公司可检查验收，并应做好记录，甲方应予承认。如甲方日后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责。
第九条 工程竣工
（一）本装修工程必须根据国家现行的质量评定及验收标准为依据进行工程验收。
（二）施工中乙方必须分阶段向甲方提交完整的技术资料。
（三）工程交工时，乙方必须向甲方提交下列资料：
（四）甲方接到乙方竣工验收通知后，甲方应**相关部门与甲方进行交工验收，并需经消防部门验收认可，办理验收手续后方可视为竣工。
（五）隐蔽工程由乙方自检合格后，在**小时内通知甲方代表，甲方代表应按约定时间内到达检验（有关责任人因故出差或生病等因除外），否则视为合格工程，乙方可继续施工。
（六）甲乙双方在工程竣工验收后，由双方进行工程竣工结算。
（七）乙方在工程竣工验收后十个工作日内向监理公司递交完整的竣工结算资料及竣工资料（竣工图、技术档案等）。
第十条 工程保修
（一）保修期限：本工程从竣工交验之日起计，保修 年，工程保修响应时间为 小时。
（二）保修责任：在保修期内属施工原因造成的质量缺陷，乙方无条件地及时保修，费用由乙方负责。属甲方使用不当造成的，由乙方维修，费用由甲方负责。
第十一条 奖惩
（一）乙方保证工程质量符合本合同约定，若工程质量达不到验收要求标准，甲方有权责成乙方返工，直至达到标准，乙方承担由此产生的全部经济损失。
（二）乙方必须在合同工期规定的范围内，完成本合同规定的全部内容，并保证工程质量达到验收要求标准。由于乙方原因，逾期竣工，延误*日历天内，则每天扣壹万元；延误**日历天内，则每天扣贰万元；延误**日历天内，则每天扣叁万元，并取消投标入库资格。甲方必须按照本合同规定内容严格执行，属甲方责任而延误工期的，每延误一天则乙方施工工期相应顺延一天。
（三）如果工程验收发现乙方未按甲方提供的要求使用材料，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方整改验收后方可支付，乙方要负担违约责任。
（四）乙方无任何理由中途退场，合同终止，甲方不支付给乙方任何费用（包括已施工项目及现场材料）。
第十二条 违约责任和争议的解决
（一）本合同一经生效，甲乙双方必须全部履行合同规定的责任和义务，任何一方不得擅自变更和解除合同，否则由违约方承担违约责任并赔偿损失。
（二）甲乙双方由于其中一方的责任造成合同不能履行，由责任方承担违约责任，向对方偿付违约金及赔偿金。
（三）本工程违约金按审**算价的百分之零点五计取。如违约金不能补偿由于违约给对方造成的损失时，则应由违约方进行赔偿，补偿损失的不足部分。
（四）甲乙双方在履行合同过程中发生争议应协商解决，协商不成时，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项
（一）本工程未经甲方同意乙方不得分包或转包。
（二）本合同未尽事宜双方另行协商以书面附件形式进行约定，附件与本合同具有同等法律效力。
第十四条 合同份数
本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
第十五条 合同生效与终止
本合同经甲方主要负责人或授权代理人签字并加盖公章/采购合同专用章及乙方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效，至全部工程交工验收、结清价款后终止。保修条款待保修期满后终止。
甲方： 乙方：
主要负责人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人：
开户银行：
帐号：
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